受委托，我公司定于2023年3月7日10:00至15:00時止（延時除外）采用網(wǎng)絡拍賣方式在京東拍賣（網(wǎng)址：https://auction.jd.com） 按現(xiàn)狀公開拍賣以下標的：
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標的名稱 |
租賃年限 |
面積約（m2） |
起拍價 （元/年） |
保證金（元） |
備注 |
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貴港市樞紐大橋北側(cè)戶外廣告位五年租賃權(quán) |
五年 |
216 |
10497.6 |
10000 |
立柱式廣告，規(guī)格為長18米，寬6米、高18米，由買受人按規(guī)格出資建設 |
有意競買者請到我公司或登錄https://auction.jd.com查閱相關(guān)資料，在拍賣結(jié)束前按網(wǎng)絡上提示在網(wǎng)絡上報名并交納保證金即可參與競拍。
展示時間：2023年3月2－3日
展示地點：貴港市
咨詢電話：0775-4221268 15278359163
公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區(qū)5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）
貴港市金槌拍賣有限公司
2023年2月28日
附件：
競買須知
依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務規(guī)則，我公司將于2023年3月7日10時—15時止（延時的除外）在京東拍賣（網(wǎng)址：https://auction.jd.com）公開拍賣貴港市樞紐大橋北側(cè)戶外廣告位五年租賃權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)競買須知敬告競買人：
一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。
二、競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、本次拍賣會采用網(wǎng)絡競價（增價拍賣）方式，價高者得。敬請競買人注意拍賣時間：2023年3月7日10時—15時止。
四、拍賣說明及瑕疵聲明
1.本次拍賣標的：貴港市樞紐大橋北側(cè)戶外廣告位五年租賃權(quán)（詳見拍品目錄），加價幅度：500元或整倍數(shù)，傭金：成交價的5％。網(wǎng)絡平臺服務費0.8%由買受人自行支付。
2.拍賣成交后，買受人負責出資建設立柱式廣告，規(guī)格為長18米，寬6米、高18米，給予不計租金招商期60天
標的數(shù)量或面積如有出入以標的現(xiàn)狀為準，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。從第二年起每年租金在上一年度基礎上遞增5%。
3. 拍賣成交后，由委托人負責標的交付（以實物現(xiàn)狀交付），競買保證金可轉(zhuǎn)為租賃押金。拍賣傭金應當在拍賣成交后1個工作日內(nèi)支付至我公司賬戶（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號：45050175375500000278，開戶行：中國建設銀行貴港新城支行）。
4、拍賣公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務必實地查看標的。委托人及拍賣公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。
5、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，委托方、拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，不對標的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔責任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，并承擔其相應風險。
五、租賃條件和經(jīng)營范圍
（一）競買人條件與要求
（1）參與競買的競買人須是經(jīng)工商行政部門登記、獲得營業(yè)執(zhí)照的單位或個體，且無不良誠信記錄。
（2）競買人與廣西貴港市城市投資發(fā)展集團有限公司（含貴港市港盛資產(chǎn)運營有限公司）沒有生過經(jīng)濟合同糾紛或違約記錄等。
（3）競買人在以往經(jīng)營過程中無違法犯罪不良記錄的。
（二）經(jīng)營范圍與要求
1.買受人取得廣告牌位經(jīng)營權(quán)后必須按照設定的規(guī)格、尺寸 、形式和要求發(fā)布廣告，并保證其廣告內(nèi)容的合法性，不得擅自改變或增擴廣告版面，如私自擴建或改變版面的將由行業(yè)行政主管部門依法拆除。
2.買受人必須按照國家法律法規(guī)從事戶外廣告經(jīng)營活動，不得影響城市文明、城市景觀、交通和消防安全等。未經(jīng)委托人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈予全部或部分廣告牌位經(jīng)營權(quán)，否則，我公司有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還并依法追究其法律責任。
3.買受人對戶外廣告的制作、建設、安裝，發(fā)布等必須嚴格遵守《貴港市戶外廣告和招牌設置管理辦法》和有關(guān)法律規(guī)定的建筑施工規(guī)范要求和質(zhì)量安全標準，并負責該廣告牌位的安全與維護等工作，定期委托具有資質(zhì)的安全檢測機構(gòu)對廣告牌進行安全檢測，確保廣告牌位安全穩(wěn)固，并將安全檢測報告報轄區(qū)應急管理部門、城市管理監(jiān)督局和委托人備案，如因買受人原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，買受人需承擔全部法律責任，與委托人無關(guān)。
4.租賃期間，如因貴港市中心城區(qū)戶外廣告規(guī)劃調(diào)整，不符合規(guī)劃要求的廣告牌位，由買受人負責按照規(guī)劃要求進行整改并承擔所有費用；
5.買受人需配合戶外廣告設置行政主管部門管理，按政府要求規(guī)定在適當位置設置或預留一定數(shù)量的公益性廣告牌位，實際版面制作的費用由買受人承擔并負責維護管理。
6.租賃期間因政府需要進行統(tǒng)一規(guī)劃、建設、改造和其他政府行為和要求等，合同自行終止，造成的損失雙方互不承擔任何補償。
7.報名所需材料：初步的經(jīng)營方案；營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件，并加蓋公章。如委托他人報名，須提供授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證。
8.其他相關(guān)要求按照法律法規(guī)執(zhí)行。
9.廣告牌的設計、建設、安裝、維修保養(yǎng)等相關(guān)事項和費用由買受人負責，委托人應督促買受人在建設使用過程中嚴格落實安全生產(chǎn)工作，如發(fā)生安全事故的由買受人負責全部責任，與委托人無關(guān)。
六、標的成交簽訂合同的時間、押金、方式
1.拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同者視為放棄，拍賣標的由委托方收回，拍賣保證金和拍賣傭金不予退還。
2.買受人須在簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)繳交第一年度的戶外廣告牌位租金費用，此后，在每年期屆滿前5個工作日交清下一年度的戶外廣告牌位租金費用
3.廣告經(jīng)營權(quán)租賃期屆滿后，買受人向委托人足額繳納廣告經(jīng)營權(quán)租金費用，且買受人無違反協(xié)議約定的其他情形的，委托人將履約保證金足額無息退還給買受人。如承租方有拖欠租金等違約行為，可用租賃押金進行彌補；并列入委托人的信用記錄形成違約記錄；如造成合同糾紛委托人提起訴訟的所有費用（訴訟費、律師代理費、差旅費、交通費等）由買受人支付。
4.具體以委托人與買受人簽訂的《租賃合同》約定為準。
七、通過京東拍賣（網(wǎng)址：https://auction.jd.com）進行本次拍賣，并按照京東拍賣的網(wǎng)絡拍賣流程、競買須知等，采用網(wǎng)絡競價方式進行。
八、拍賣流程
登錄京東拍賣，閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系拍賣公司咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→成交后繳納傭金→聯(lián)系拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》→與委托人簽訂租賃合同，交租金和押金→退保證金/轉(zhuǎn)保證金。
九、標的展示時間和競買手續(xù)的辦理
1.展示時間：2023年3月2－3日
展示地點：貴港市
為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標的事項，請競買人提前與本公司取得聯(lián)系，預約統(tǒng)一查看標的時間。
2.京東網(wǎng)上展示時間：2023年2月28日起至拍賣結(jié)束時止。
3.競買保證金辦理手續(xù)：競買人應于拍賣會前在京東網(wǎng)和京東支付上進行實名登記注冊，注冊成功后請按京東拍賣平臺和京東支付的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的京東支付平臺的銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的第一次確認出價競拍前，按京東拍賣平臺提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢京東拍賣平臺，客服熱線：400-622-9586。
十、出價競拍
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束。
請競買人務必妥善保管好在京東網(wǎng)和京東支付上注冊的用戶名及密碼，競買人應對自身賬號的應價行為負責。
十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付成交價5%傭金至我公司賬戶。轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。我公司的賬戶為：
戶名：貴港市金槌拍賣有限公司
賬號：45050175375500000278
開戶行：中國建設銀行貴港新城支行。
十二、拍賣成交后，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。
十三、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認書》和《租賃合同》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。
十四、移交方式如下：
拍賣成交后，請買受人于2023年3月8日（星期三）上午8：00-12:00，下午15：00-18：00到我公司辦理成交確認手續(xù)并繳納拍賣傭金。我公司確認拍賣傭金已到指定的賬戶后，通知買受人持繳款單、成交確認書與委托方辦理相關(guān)租賃手續(xù)
十五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標的交付、提取、等過程中所發(fā)生的相關(guān)費用均由買受人自行承擔。
十六、競買人交納競買保證金參與競買，即視為對本競買須知的認可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競買人須依此對自己在拍賣過程中的行為負責。
十七、根據(jù)法律規(guī)定，標的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權(quán)。
拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司
電 話：0775-421268 15278359163
公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區(qū)5號樓一樓（萬達廣場西門對面）
拍品目錄
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標的名稱 |
租賃年限 |
面積約（m2） |
起拍價 （元/年） |
保證金（元） |
備注 |
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貴港市樞紐大橋北側(cè)戶外廣告位五年租賃權(quán) |
五年 |
216 |
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立柱式廣告，規(guī)格為長18米，寬6米、高18米，由買受人按規(guī)格出資建設 |