西山區新河社區華夏四季泰璟苑、悅璟苑小區物業管理公司招標項目競爭性磋商公告

參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律、法規和規章的規定，云南招標股份有限公司受昆明市西山區新河社區居民委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，對西山區新河社區華夏四季泰璟苑、悅璟苑小區物業管理公司招標項目采用競爭性磋商方式采購。歡迎具有相應資質和服務能力的供應商參加本次磋商。

本項目資金來源已經落實。

一、項目基本情況

1.項目編號：S53A00722001459

★2.預算金額（最高限價）：

1）物業管理費（元/每平方米/月）：1.5

2）車位管理費（元/車位/月）：25

3）電動自行車保管費（元/臺/月）：15（不含充電）

3.采購需求：具體詳見第五章“項目需求”。

注：供應商需對所投所有內容進行整體報價響應，不得缺項漏項，否則按不實質性響應競爭性磋商文件要求處理。

★4.合同履行期限（服務期限）：自合同簽訂之后三年，合同一年一簽。

★5.服務地點：西山區新河社區華夏四季泰璟苑、悅璟苑小區。

★6.服務要求：滿足國家相關法律法規規定、行業相關標準規范及采購人服務需求。

★7.服務方式：現場服務。

本項目（否）接受聯合體。

二、供應商的資格要求：

1.供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人；提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一營業執照（復印件加蓋公章）；

2.供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2020年度或2021年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括財務審計報告、資產負債表、現金流量表、損益表（或利潤表）；或可提供自響應文件提交截止時間前三個月內其基本戶銀行出具的資信證明；若為新成立公司，可提供驗資報告（或同等效力證明材料）。供應商可根據自身情況提供上述任意一種證明材料）

3.供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供繳稅所屬時間在2021年11月至今任意連續2個月份的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；供應商須提供繳費所屬時間在2021年11月至今任意連續2個月份的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件）；

4.本項目的特定資格要求：

4.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

4.2供應商應具有良好的商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾函）；

4.3供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體，及未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，提供上述網站信用信息查詢記錄的網頁截圖，并加蓋供應商公章。

三、獲取磋商文件

1.凡有意參加者，2022年12月26日10:00至2023年1月3日17:00止（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至17時00分（北京時間），登錄云南招標股份有限公司網（網址：www.ynzbw.com)，注冊登記并通過審核后，在網上獲取電子磋商文件及其它資料或現場購買。

備注：

① 具體注冊事宜可登陸云南招標股份有限公司網站（www.ynzbw.com）查看“云南招標股份有限公司電子交易平臺征集交易主體信息庫成員的公告”。

② 相關注冊問題可撥打咨詢電話：400-856-6100（注冊資料審核；注冊聯系地址：云南省昆明市人民西路328號（云南招標股份有限公司）515室。

③現場購買磋商文件在昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓二樓210室。

2.磋商文件售價：400元/份，售后不退。請各供應商在現場報名時繳納，供應商交付相關費用后才算報名成功。

3.不提供郵購磋商文件服務。

四、提交磋商響應文件截止時間和地點

提交磋商響應文件截止時間：2023年1月6日下午14時00分（北京時間）。

地點：云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓第3評標廳。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目不劃分標段，磋商供應商須對本項目擬采購的全部內容進行整體報價。

2.發布公告的媒介：本次磋商公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：昆明市西山區新河社區居民委員會

地址：西山區新河社區華夏四季泰璟苑11棟2-3單元1樓

聯系方式：楊老師（13987102481）

2.采購代理機構信息

名稱：云南招標股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓210室

聯系方式：0871-65340976

3.項目聯系方式

項目聯系人：董大立、劉心田、王丹陽、楊依冉、孫藝昕、刑桐

電話：0871-65340976

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