項目及標段名稱 | 地鐵大廈勞務外包服務項目 | |||||||
項目業主 | 成都軌道資源經營管理有限公司 | 項目業主聯系電話 | 028-68448941 | |||||
招標人 | 成都軌道資源經營管理有限公司 | 招標人聯系電話 | 028-68448941 | |||||
招標代理機構 | / | 招標代理機構聯系電話 | / | |||||
開標地點 | 成都市公共資源交易服務中心 | 開標時間 | 20221220 - 09:30:00 | |||||
公示期 | 2022年12月23日~2022年12月27日 | 投標最高限價(元) | 26810000 | |||||
中標候選人及排序 | 中標候選人名稱 | 投標報價(元) | 經評審的投標價(元) | 綜合評標得分 | ||||
第一名 | 成都萬科物業服務有限公司 | 不含稅綜合費1728000元綜合費費率7.47%不含稅人工費23133409.71元增值稅率6%含稅總價26353094.29元 | 1728065.71 | 0 | ||||
第二名 | 中海物業管理有限公司 | 不含稅綜合費1728065.71元綜合費費率7.47%不含稅人工費23133409.71元增值稅率6%含稅總價26353163.94元 | 1728065.71 | 0 | ||||
第三名 | 融創物業服務集團有限公司 | 不含稅綜合費1728065.7元綜合費費率7.47%不含稅人工費23133409.71元增值稅率6%含稅總價26353163.93元 | 1728065.71 | 0 | ||||
第一中標候選人項目管理機構主要人員 | ||||||||
職務 | 姓名 | 執業或職業資格 | 職稱 | |||||
證書名稱 | 證書編號 | 職稱專業 | 級別 | |||||
項目負責人 | 龔君梅 | 畢業證書 | 511618202005046430 | 工商管理 | 本科 | |||
項目技術負責人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
第二中標候選人項目管理機構主要人員 | ||||||||
職務 | 姓名 | 執業或職業資格 | 職稱 | |||||
證書名稱 | 證書編號 | 職稱專業 | 級別 | |||||
項目負責人 | 張雅茹 | 畢業證書 | 107331200905000268 | 草業科學 | 本科 | |||
項目技術負責人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
第三中標候選人項目管理機構主要人員 | ||||||||
職務 | 姓名 | 執業或職業資格 | 職稱 | |||||
證書名稱 | 證書編號 | 職稱專業 | 級別 | |||||
項目負責人 | 曹莉 | 畢業證書 | 100605201605001162 | 工程造價 | 本科 | |||
項目技術負責人 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
第一中標候選人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
成都城實置業有限公司 | 萬科天府公園城3#地塊前期物業服務 | 20200922 | 15433183.08元/年 | 15433183.08 | 杜宏宇 | |||
西昌月亮之上旅游發展有限公司 | 西昌市旅游文化科技創意產業園-B01地塊項目 | 20210319 | 12765391.75元/年 | 12765391.75 | 段晶 | |||
重慶高科集團有限公司 | 高科山頂總部基地前期物業服務 | 20120907 | 20211231 | 23728147.92元/年 | 23728147.92 | 張可 | ||
成都萬科龍錦置業有限公司 | 萬科金色城市前期物業服務 | 20130711 | 12451071.73元/年 | 12451071.73 | 羅文章 | |||
成都萬科成華置業有限公司 | 萬科鉆石廣場前期物業服務 | 20120724 | 12011238.00元/年 | 12011238 | 高冬琴 | |||
成都金隅大成房地產有限公司 | 金隅瓏熙中心前期物業服務 | 20180901 | 20230831 | 10607657.1元/年 | 10607657.10 | 劉小莉 | ||
重慶中新航旅實業有限公司 | 航空-金融總部基地(F111-4地塊)物業管理服務項目 | 20220927 | 20260531 | 19322496元/年 | 19322496 | 楊倩 | ||
成都傳媒文化置業有限公司 | 萬科天薈城項目前期物業服務 | 20181130 | 39731576.78元/年 | 39731576.78 | 陳小鳳 | |||
萬科(成都)企業有限公司 | 前置管家服務 | 20220101 | 20221231 | 12777600元/年 | 12777600 | 向雙燕 | ||
貴陽航空港投資發展有限公司 | 貴陽機場旅客過夜用房及停車樓綜合體項目物業管理服務 | 20220601 | 20261231 | 11449308.03元/年 | 11449308.03 | 譚青英 | ||
成都萬川置業有限公司 | 萬科新川薈大廈項目前期物業服務 | 20200716 | 23082754.56元/年 | 23082754.56 | 王鑫梅 | |||
新疆軟件園責任有限公司 | 新疆軟件園物業服務 | 20190825 | 20220824 | 21433770.60元/年 | 21433770.60 | 段晶 | ||
萬科(成都)企業有限公司 | 開發商營銷案場綜合服務 | 20220101 | 20221231 | 38214228元/年 | 38214228 | 吳涯 | ||
四川川商置業有限公司 | 高新創合中心物業服務委托 | 20220101 | 20221231 | 10214809.92元/年 | 10214809.92 | 陳永鑫 | ||
成華區金域藍灣第一屆業主委員會 | 金域藍灣物業服務 | 20151231 | 11100713.71元/年 | 11100713.71 | 杜華 | |||
成都萬馨資產管理有限公司 | 高新萬科大廈萬科地產辦公區物業服務委托 | 20210701 | 20220630 | 10042096.90元/年 | 10042096.90 | 徐文馨 | ||
成都華茂興蓉職業有限公司 | 萬科華茂廣場前期物業服務 | 20131130 | 20241203 | 16257386.61元/年 | 16257386.61 | 龔君梅 | ||
西昌月亮之上旅游發展有限公司 | 西昌市旅游文化科技創意產業園-C地塊項目 | 20220101 | 12023845.92元/年 | 12023845.92 | 蒲剛 | |||
成都長城實業有限公司 | 長城創想中心前期物業服務 | 20211130 | 10133463.54元/年 | 10133463.54 | 彭倩 | |||
成都一航萬科濱江房地產開發有限公司 | 萬科金色海蓉前期物業服務 | 20090430 | 11562049.08元/年 | 11562049.08 | 李倩 | |||
德陽西部國際商貿(集團)有限公司 | 五建天府新城前期物業服務 | 20211204 | 14363290.08元/年 | 14363290.08 | 呂靜 | |||
重慶瑞安天地房地產發展有限公司 | 陸海國際中心自持商業物業服務 | 20221129 | 20231128 | 13119712.11元/年 | 13119712.11 | 李濤 | ||
貴陽聚萬都薈商業發展有限公司 | 貴陽印象城物業管理委托 | 20230101 | 20241231 | 10317139.58元/年 | 10317139.58 | 郭家成 | ||
重慶萬卓置業有限公司 | 金色悅城前期物業服務 | 20141201 | 14363806.24元/年 | 14363806.24 | 卿少東 | |||
重慶瑞安天地房地產發展有限公司 | 化龍橋片區B11-102地塊二三期前期物業服務 | 20210103 | 17741635.5元/年 | 17741635.50 | 鄭程程 | |||
成都市高新區天鵝湖花園小區第二屆業主委員會 | 高新區天鵝湖花園物業服務 | 20210908 | 20240907 | 11562049.08元/年 | 11562049.08 | 蔣易含 | ||
萬科魅力之城業主大會業主委員會 | 萬科魅力之城物業服務 | 20200101 | 20221231 | 19947641.82元/年 | 19947641.82 | 侯蕾 | ||
成都萬興產城置業有限公司 | 天府萬科云城項目北地塊前期物業服務 | 20190725 | 36202337.12元/年 | 36202337.12 | 梁沁 | |||
成都市錦江區萬科城市花園業主委員會 | 成都萬科城市花園物業服務 | 20130601 | 13378887.96元/年 | 13378887.96 | 王瑞祺 | |||
成都中萬錦天置業有限公司 | 萬科翡翠傳奇前期物業服務 | 20181226 | 20511345.72元/年 | 20511345.72 | 黃玉梅 | |||
第一中標候選人項目負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 技術負責人 | ||
成都華茂興蓉職業有限公司 | 萬科華茂廣場前期物業服務 | 20131130 | 20241203 | 16257386.61元/年 | 16257386.61 | 龔君梅 | ||
第一中標候選人技術負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
  | ||||||||
第二中標候選人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
上海寰宇匯商業管理有限公司 | 上海中海國際中心 | 20210101 | 20231231 | 1948.19萬元/年 | 38963800 | / | ||
中建絲路西安城市運營管理有限公司 | 西安幸福林帶 | 20200817 | 20310816 | 5557.68萬元/年 | 611344800 | / | ||
中建安裝集團有限公司 | 南京中建大廈 | 20220101 | 20241231 | 1124.52萬元/年 | 22490300 | / | ||
中移在線服務有限公司 | 洛陽中移在線 | 20210208 | 20240207 | 1675.59萬元/年 | 50267600 | / | ||
中海振興(成都)物業發展有限公司 | 中海國際中心B區(F、G座寫字樓與裙樓商業、華府天地、H座項目) | 20220101 | 20241231 | 2219.01萬元/年 | 66570400 | 楊丹 | ||
上海中建投資有限公司 | 上海中建大廈 | 20200401 | 20230331 | 2294.89萬元/年 | 68846800 | / | ||
北京京東世紀貿易有限公司 | 北京京東總部2號樓 | 20211101 | 20230831 | 1929.94萬元/年 | 35382200 | / | ||
南京鼓樓創新廣場建設發展有限公司 | 南京鼓樓創新廣場 | 20191231 | 20221231 | 2910.20萬元/年 | 87306000 | / | ||
中海振興(成都)物業發展有限公司 | 中海國際中心A區(AB座、CD座及環宇薈、E座) | 20220101 | 20241231 | 7700萬元/年 | 231000000 | 張雅茹 | ||
北京中海廣場商業發展有限公司 | 北京中海國際中心 | 20200401 | 20230331 | 1287.57萬元/年 | 38627000 | / | ||
中海嘉泓(成都)房地產開發有限公司 | 中海國際中心C區(中海城南39#地商業項目) | 20220101 | 20241231 | 1315.41萬元/年 | 39462200 | 王靜 | ||
第二中標候選人項目負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 技術負責人 | ||
中海振興(成都)物業發展有限公司 | 中海國際中心A區(AB座、CD座及環宇薈、E座) | 20220101 | 20241231 | 7700萬元/年 | 231000000 | 張雅茹 | ||
第二中標候選人技術負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
  | ||||||||
第三中標候選人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
北京豐臺科技園投資控股有限公司 | 豐臺創新中心9號樓物業服務合同 | 20210901 | 20230831 | 超1022萬元/年 | 10220000 | 李先生 | ||
南開大學 | 南開大學津南校區新興學科組團2021-2024年度物業服務項目 | 20210715 | 20240714 | 17650000元/年 | 17650000 | 楊先生 | ||
新興重工(珠海)投資有限公司 | 新興際華財富廣場項目前期物業服務合同 | 20200101 | 20241231 | 超2000萬元/年 | 20000000 | 李先生 | ||
西安市軌道交通集團有限公司 | 西安市地鐵1-6、14、16號線一期場段物業服務項目(3包) | 20220805 | 20240804 | 1007.46萬元/年 | 10074600 | 左女士 | ||
深圳市磐業科技開發有限公司 | 智匯大廈物業服務合同 | 20210512 | 20230511 | 超1260萬元/年 | 12600000 | 鄭先生 | ||
貴州理工學院 | 貴州理工學院物業(保安)管理服務委托合同 | 20220826 | 20230825 | 超1300萬元/年 | 13000000 | 祝女士 | ||
前海人壽保險股份有限公司 | 無錫聯合金融大廈物業服務委托合同(甲級寫字樓) | 20220701 | 20240630 | 14929900元/年 | 14929900 | 康先生 | ||
上海市浦東新區富源濱江名邸小區業主大會 | 陸家嘴壹號院(富源濱江名邸)項目業主大會物業服務合同 | 20220716 | 20250715 | 11804100元/年 | 11804100 | 彭先生 | ||
北京融創融科地產有限公司 | 北京使館壹號寫字樓專屬物業服務協議 | 20190401 | 20210731 | 18691200元/年 | 18691200 | 舒女士 | ||
第三中標候選人項目負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 技術負責人 | ||
新興重工(珠海)投資有限公司 | 新興際華財富廣場項目前期物業服務 | 20200101 | 20241231 | 20933303.64元 | 20933303.64 | 曹莉 | ||
第三中標候選人技術負責人類似業績 | ||||||||
項目業主 | 項目名稱 | 開工日期 | 竣工(交工)日期 | 建設規模 | 合同價格(元) | 項目負責人 | ||
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其他投標人(除中標候選人之外的)評審情況 | ||||||||
投標人名稱 | 投標報價(元)或否決投標依據條款(投標文件被認定為不合格所依據的招標文件評標辦法中的評審因素和評審標準的條款) | 經評審的投標價(元)或否決投標理由(投標文件被認定為不合格的具體事實,不得簡單地表述為未響應招標文件實質性內容、某處有問題等) | 綜合評標得分或備注 | |||||
保利物業服務股份有限公司 | 不含稅綜合費1404000元 綜合費費率6% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26093894.29元/10.4 低于成本價 | 綜合費費率6%,不含稅綜合費1404000元,根據招標文件第二章投標須知前附表10.4條要求,該不含稅綜合費報價低于招標控制價80%,不符合招標文件第二章投標須知前附表10.4條要求 | / | |||||
重慶華宇第一太平戴維斯物業服務集團有限公司 | 不含稅綜合費1795152.59元 綜合費費率7.76% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26424276.04元 | 1795152.59 | 0 | |||||
雅生活智慧城市服務股份有限公司 | 不含稅綜合費1836792.73元 綜合費費率7.94% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26468414.59元 | 1836792.73 | 0 | |||||
深圳市卓越物業管理有限責任公司 | 不含稅綜合費0元 綜合費費率0% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價24521414.29元/10.4 低于成本價 | 綜合費費率0%,不含稅綜合費0元,根據招標文件第二章投標須知前附表10.4條要求,該不含稅綜合費報價低于招標控制價80%,不符合招標文件第二章投標須知前附表10.4條要求 | / | |||||
中智四川經濟技術合作有限公司 | 不含稅綜合費1728065.71元 綜合費費率7.47% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26353163.95元 | 1728065.71 | 0 | |||||
碧桂園生活服務集團股份有限公司 | 不含稅綜合費1728065.71元 綜合費費率7.47% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26353163.95元 | 1728065.71 | 0 | |||||
成都嘉誠新悅物業管理集團有限公司 | 不含稅綜合費1728000元 綜合費費率80% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26353094.29元/3.2 控制價 | 綜合費費率80%,不含稅綜合費1728000元,根據招標文件第二章投標須知前附表10.3條要求:按照第三章評標辦法3.1.3執行,投標報價不含稅綜合費修正為18506727.77元,該不含稅綜合費報價超過招標控制價,不符合招標文件第二章投標須知前附表3.2條要求” | / | |||||
佳兆業物業管理(深圳)有限公司 | 不含稅綜合費1728000元 綜合費費率7.47% 不含稅人工費23133409.71元 增值稅率6% 含稅總價26353094.29元 | 1728065.71 | 0 | |||||
其它需公示的內容 | 無 | |||||||
監督部門名稱及監督電話 | 項目審批部門 | 成都軌道資源經營管理有限公司 | 聯系電話 | 028-68448941 | ||||
行業主管部門 | 成都軌道資源經營管理有限公司 | 聯系電話 | 028-68448941 | |||||
異議投訴注意事項 |
1.投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的,應當在中標候選人公示期間提出。招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復;作出答復前,應當暫停招標投標活動。
2.投標人或者其他利害關系人認為評標結果不符合法律、行政法規規定的,可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。投訴前應當先向招標人提出異議,異議答復期間不計算在前款規定的期限內。投訴書應當符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》規定。 3.對評標結果的投訴,涉及投標人弄虛作假騙取中標的由行業主管部門負責受理,涉及評標錯誤或評標無效的由項目審批部門負責受理。 4.投訴人就同一事項向兩個以上有權受理的行政監督部門投訴的,由最先收到投訴的行政監督部門負責處理。 5.應先提出異議沒有提出異議,超過投訴時效等不符合受理條件的投訴,有關行政監督部門不予受理; 投訴人故意捏造事實、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴,給他人造成損失的,依法承擔賠償責任。 |
|||||||
招標人主要負責人簽字、蓋章: | 招標代理機構主要負責人簽字、蓋章: |
2.中標候選人是聯合體的,“中標候選人名稱”中聯合體各方的名稱均應填寫。
3.表中的“中標候選人類似業績”和“中標候選人項目負責人類似業績” 應填寫中標候選人在投標文件中所附所有業績。
4.表中的“項目負責人”施工招標指項目經理、 監理招標指項目總監等;表中的“項目技術負責人”是指項目主要技術人員或項目總工,如設計中只有多個專業技術負責人,應都作為項目技術負責人,擴展表格,分別填寫。
5.表中的“開工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有關行政監督部門相關規定為準。
6.日期(年月日)的格式統一以阿拉伯數字表示。如2015年9月1日,填寫為20150901;又如2015年9月,填寫為201509;再如2015年,填寫為2015,2015/9/15 9:00:00填寫為20150915-9:00:00。
7.表中的“合同價格”,是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后,發包人應付給承包人的金額,包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。元指人民幣元。
8.表中的“建設規模”采購招標應填寫主要貨物的數量、類型、規格等技術參數。
9.參與投標的所有投標人都需要公示,除中標候選人之外,其他投標人在“其他投標人(除中標候選人之外的)評審情況”中填寫。沒有被否決的投標,填寫投標人名稱、投標報價(元)、經評審的投標價(元)、綜合評標得分;被否決的投標,填寫投標人名稱、否決投標依據條款、否決投標理由、備注。
10.投標人認為評標委員會對本單位的評審可能存在錯誤的,可以在公示期內要求招標人提供評標報告中關于本單位的評審內容,招標人在收到投標人申請之日起,3日內予以答復。招標人不得泄露其他投標人相關的評標內容。
11.中標候選人公示紙質文本招標人須加蓋單位公章,多頁還應加蓋騎縫章。