山東陽光正大建設項目管理有限公司受中國郵政集團有限公司青島市分公司的委托，對其所需青島市分公司物業維修供應商項目以公開招標方式組織招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。

1.項目編號：YGZD-250608

2.項目名稱：青島市分公司物業維修供應商項目

3.項目內容

青島市分公司轄屬房屋主體共用部分內外墻體、門頭、內部基礎設施、上下水、電氣照明等維修。本項目共分4個標段，每個投標人最多參與一個標段的投標。每個標段確定2名中標人。

4.招標控制價

本項目為2025-2027年物業維修項目，采購期限為2年，預估總金額約644萬元。具體實施數量及金額以招標人各單位實際需求為準。

5.投標人資格要求

5.1.在中華人民共和國境內依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位；

5.2.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參加本次招投標活動；

 5.3.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；

5.4.企業法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本次采購；

5.5.投標人承諾業務合作中若出現弄虛作假行為或出現虛假承諾、提供虛假發票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業賄賂等行為，將納入甲方投標人“黑名單”統一管理；

5.6.供應商須承諾如實提供本單位法人、董事、監事、高管、直接與郵政企業對接人員的親屬在郵政系統工作情況，親屬關系范圍包括夫妻關系，直系血親關系，以及近姻親關系，并承諾不影響本項目采購公正性；

5.7.被郵政企業列入采購合作黑名單，且在有效期內的供應商報名將被拒絕；

5.8.在與山東省內郵政企業以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購

5.9.本項目不接受聯合體投標，不得分包轉包；

5.10.投標單位需提供書面承諾書，承諾按照中標報價提供服務，如不能按照承諾提供服務，將納入甲方投標人“黑名單”統一管理。

6.公告媒介

本次招標公告在中國郵政電子采購與供應平臺(https://cg.11185.cn/)、中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、山東省采購與招標網、中國郵政集團有限公司官網上發布。

7.招標文件的獲取

7.1時間：自2025年6月19日起至2025年6月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京時間，節假日除外，下同）；

7.2地點：青島市市北區金華路33號中泰信大廈801室；

7.3售價：現金200元整人民幣，售后不退；

7.4各投標人需在中國郵政電子采購與供應平臺(https://cg.11185.cn/)上注冊報名并攜帶營業執照復印件加蓋投標單位公章、法定代表人身份證復印件并加蓋投標單位公章或法定代表人授權委托書原件、被委托人身份證復印件并加蓋投標單位公章。來代理機構現場報名，否則不予發售招標文件。

7.5未按規定獲取的招標文件不受法律保護，由此引起的一切后果，投標人自負。

7.6辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載資格預審文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話400-788-8550(周一～周五9:00-17:00）。

8.投標文件遞交時間以及地點

8.1遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質版文件遞交的截止時間均為2025年7月9日下午14:00（北京時間），投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件，并在2025年7月9日下午13:30-14:30（北京時間）完成線上“簽到”與電子版投標文件“解密”流程。請投標人準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備。

8.2紙質文件遞交地點：青島市市北區金華路33號中泰信大廈801室，密封后當面遞交。逾期接收到的紙質版文件以及不符合規定的紙質版文件將被拒絕。

8.3線上電子版文件加密、解密：投標人須對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合 CA 證書，進行線上電子版文件的編制，并在規定時間內進行加密后上傳至平臺。在 2025年7 月 9日下午14:00 后，盡快使用 CA 證書完成線上電子版文件的解密，投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。

8.4線上電子版文件與紙質版文件內容須相同。投標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：線上電子版文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具

編 制 、 加 密 、 上 傳 至 “ 中 國 郵 政 電 子 采 購 與 供 應 平 臺 ” （ 網 址 ：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。紙質版文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件。 投標人須派代表遞交投標文件文件。招標人不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的文件。逾期接收到或不符合規定的文件恕不接受。

9.開標時間以及地點

9.1時間：2025年7月9日14時00分。

9.2地點：青島市市北區金華路33號中泰信大廈801室。

10.聯系方式

10.1招標人：中國郵政集團有限公司青島市分公司

10.2采購代理機構：山東陽光正大建設項目管理有限公司

     地    址：青島市市北區金華路33號中泰信大廈801室

     E-mail:307987202@qq.com      

     電    話：0532-67773697                                        

     賬    戶：山東陽光正大建設項目管理有限公司青島分公司 　

     開 戶 行：青島銀行股份有限公司市南第二支行

     賬    號：802110200991919                          

 聯 系 人：孫世寧

2026年6月18日