受業(yè)主委托，就業(yè)主全市物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主全市物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號： 0635-2503N613BH
三、項(xiàng)目概述：平頂山市 全市物業(yè)管理服務(wù)外包（含門衛(wèi)），具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
四、招標(biāo)內(nèi)容：（詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。
| 標(biāo)包劃分 | 采購內(nèi)容（品目） | 服務(wù)范圍 | 預(yù)算/估算單價(jià)（元） | 預(yù)算 （萬元） | 服務(wù)期限 | 業(yè)務(wù)使用范圍 | |
| 1標(biāo)段 | 市 | 市本部物業(yè) | 11443平方米 | 3.07元/平方米/月 | 128.6856 | 2026年7年14日至2029年7月31日 | 市本部 |
| 東區(qū)物業(yè) | 425平方米 | 4.23元/平方米/月 | 7.02 | 2026年5月1日至2029年7月31日 | 東區(qū) | ||
| 西區(qū)物業(yè) | 200平方米 | 9元/平方米/月 | 6.66 | 2026年7月1日至2029年7月31日 | 西區(qū) | ||
| 門衛(wèi)+消防監(jiān)控 | 2處值守地 | 11.09元/工時(shí) | 101.08 | 2026年5月31日至2029年7月31日 | 市本部 | ||
| 2標(biāo)段 | 郟縣 | 物業(yè) | 6463平方米 | 1.83元/平方米/月 | 52.9069 | 2025年11月11日至2029年7月31日 | 郟縣 |
| 門衛(wèi) | 2處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 60.03 | 2025年12月12日至2029年7月31日 | 郟縣 | ||
| 3標(biāo)段 | 寶豐縣 | 物業(yè) | 6000平方米 | 1.65元/平方米/月 | 42.57 | 2026年1月1日至2029年7月31日 | 寶豐 |
| 門衛(wèi) | 3處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 71.07 | 本部及處理中心門衛(wèi)：2026年5月1日至2029年7月31日 | 寶豐 | ||
| 4標(biāo)段 | 魯山縣 | 物業(yè) | 6800平方米 | 1.8元/平方米/月 | 45.288 | 2026年7月1日至2029年7月31日 | 魯山 |
| 門衛(wèi) | 3處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 56.12 | 2026年3月12日至2029年7月31日 | 魯山 | ||
| 5標(biāo)段 | 汝州市 | 物業(yè) | 7980平方米 | 1.93元/平方米/月 | 67.298 | 2025年11月10日至2029年7月31日 | 汝州 |
| 門衛(wèi) | 3處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 60.076 | 2025年12月15日至2029年7月31日 | 汝州 | ||
| 6標(biāo)段 | 舞鋼市 | 物業(yè) | 4030平方米 | 2.2元/平方米/月 | 38.1238 | 2026年1月1日至2029年7月31日 | 舞鋼 |
| 門衛(wèi) | 2處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 42.78 | 2027年1月1日至2029年7月31日 | 舞鋼 | ||
| 7標(biāo)段 | 葉縣 | 物業(yè) | 7958平方米 | 1.05元/平方米/月 | 34.276 | 2026年3月1日至2029年7月31日 | 葉縣 |
| 門衛(wèi) | 1處值守地 | 9.59元/工時(shí) | 14.375 | 2027年11月6日至2029年7月31日 | 葉縣 | ||
本項(xiàng)目兼投不兼中，允許一個(gè)投標(biāo)人同時(shí)報(bào)名多個(gè)標(biāo)段、但最多只能中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人在前一標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，可參與后續(xù)標(biāo)段的評審，但不被推薦為中標(biāo)候選人。按從前到后的標(biāo)段順序評標(biāo)。
注：
（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。
（2）服務(wù)要求：符合國家行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，滿足招標(biāo)人需求。
（3）服務(wù)
（4）標(biāo)段/包劃分：本項(xiàng)目共劃分7個(gè)標(biāo)段。
（5）中標(biāo)人數(shù)量：1名/標(biāo)段。
五、投標(biāo)人資格條件：
5.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；
5.2 投標(biāo)人須具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的履約能力，企業(yè)運(yùn)作規(guī)范，能夠獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)，能開具物業(yè)服務(wù)相關(guān)類目的發(fā)票（提供承諾函）；
5.3 投標(biāo)人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供相關(guān)證明資料或承諾函）；
5.4 投標(biāo)人須財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.5 投標(biāo)人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績（日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；
5.6 投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位公章的承諾書[承諾對象包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）]；
5.7 投標(biāo)人須具備良好的社會信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.8 被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；（提供網(wǎng)頁查詢）
5.9被業(yè)主列入全品類或項(xiàng)目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.10與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.11單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；
5.12 本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：投標(biāo)人須按照“第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
注：投標(biāo)人須按照“第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
六、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost