| 華潤物流（北京）有限公司 |
| 華潤物流北京園區2024-2026年度物業服務項目 |
| 招標公告 |
招標公告（Z）BZBGG2024050006號 |
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根據項目進度，華潤物流（北京）有限公司華潤物流北京園區2024-2026年度物業服務項目已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：華潤物流（北京）有限公司
建設地點：北京通州區
項目規模：本項目位于北京市最大的物流集散區域馬駒橋鎮物流基地（首批國家級物流示范園，北京四大物流園區之一），緊鄰京滬（原京津塘）高速與南六環交匯處，距六環及京津高速僅5公里，交通極其便利，區域優勢明顯。項目占地面積116000.65㎡（174畝），包含4棟立體干倉（其中一個干倉已改建冷庫，約2.5萬平米）+1棟多溫層冷倉，總建筑面積 90538.69㎡。
項目資金來源：自籌
招標編號：B08000224FZ0001
項目名稱：華潤物流（北京）有限公司
標段名稱：華潤物流北京園區2024-2026年度物業服務項目
招標內容和范圍：一、園區秩序消防安全管理服務 1、園區秩序安全管理服務，根據招標人管理要求，制定園區安保服務管理方 案并有效落實； 2、消防、監控管理服務，對園區消防設施設備和監控系統進行例行檢查和維護； 3、安全宣傳及其他安全管理服務，不定期進行安全宣傳活動，在園區開展各 類安全工作； 二、園區交通及停車場管理 三、園區突發應急事件管理 1、突發應急事件管理服務做好突發事件（包括不限于消防、自然災害、斷水斷電等）的應急預案及相應的措施； 2、制定綜合應急處理流程和標準，對所屬員工進行每月培訓和考核； 四、園區保潔服務 1、公共區域保潔服務，服務范圍內日常保潔工作； 2、園區公共衛生間環境管理； 3、園區垃圾收集清運服務 ； 4、綠化服務管理 ； 5、園區消殺服務管理 ； 五、日常物業及客戶服務管理 1、物業人員配置管理，按招投標文件技術方案進行人員配置，并開展 園區工作； 2、檔案管理，建立起合理有效的檔案管理制度； 六、其他甲方要求的服務內容，具體服務需求及標準詳見《華潤物流北京園區物業服務需求》。 交貨期/工期：2024年7月1日至2026年6月30日 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.資格條件：投標人須為在中華人民共和國注冊具有獨立法人資格，須具備增值稅一般納稅人資格。 2.業績要求：近3年（2021年5月1日起至提交采購文件截止日止）應同時具有不少于三個工業園區或物流園區綜合（須同時具有工程、安保和清潔）物業管理項目（在管總面積不低于30萬平方米），其中物流園區綜合管理經驗不能少于20萬平方米（需提供合同原件掃描件）； 3.管理體系：投標人須具有ISO9001質量管理體系認證、環境管理認證體系證書、職業健康安全管理認證體系證書； 4.安全要求：經營活動中無重大質量及安全事故，提供公司聲明，格式不限 5.聯合體投標人：不允許 6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單 7.其他要求：投標人必須財務狀況良好，提供近兩年的財務審計報告，近2年不虧損； 備注： 三、招標文件的獲取 （一）獲取時間 2024年05月24日- 2024年05月31日 （二）招標文件獲取方式 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來人現場領取。 （三）投標人提問截止時間 2024年06月03日 17:00 四、截標/開標時間、地點 截標/開標時間：2024/06/06 09:00:00（北京時間，若有變化另行通知） 截標/開標地點：網上開標大廳（若有變化另行通知） 注：投標人應在截止時間前通過華潤集團守正電子招標平臺遞交電子投標文件，逾期送達的投標文件，將予以拒收。 五、招標人聯系方式 招標人：華潤物流（北京）有限公司 地址：北京市通州區興貿一街十一號華潤物流北京公司 聯系人：涂波 電話：15914100574 電子郵件：zhangquanxin@crclogistics.com 六、其它事項 1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發布。 2.本項目采用電子招標投標方式進行，投標人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作軟件制作電子投標文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊，技術支持電話：0755-36994788轉2。 3.投標人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的操作手冊。 4.招標文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有投標人（發布時間即為發出時間）。投標人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的招標文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。 5.支付投標保證金請特別留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將導致投標文件被否決。 6.未在招標公告指定媒介/網站/平臺上獲取招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。 7.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。 |
2024年05月24日