關于國航六號公寓房屋租賃采購項目擬單一來源公示

2.需執行的標準規范： （1）出租方保證對出租的房屋擁有完全所有權或使用權，并有權出租。 （2）出租方須房屋產權、消防等資質齊全，符合國家相關法律法規。保證房屋的建筑結構和實施設備符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件。 （3）出租方須如實說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等。 3.采購產品具體要求： （1）出租方具有獨立承擔民事責任的能力。 （2）出租方具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。 （3）出租方具備本項目所需的房屋資源。 （4）出租方的各種行業證件及資質齊全有效。 （5）出租方在租賃期間承擔房屋產生的稅收，且具有依法繳納稅收和社會保證資金的良好記錄。 （6）出租方應滿足承租方入住條件（含裝修、消防安防改造驗收合格及配置家具）的房屋，其中房間配置為窗簾桿及窗簾，可獨立計量的電表，空調，兩張上下鋪，兩個柜子，一張書桌，兩把凳子。 4.服務標準： （1）租賃期間，房屋的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。 （2）出租方應按規定時間向我方提供租賃房屋。 （3）租賃期間，出租方應負責房屋主體的維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔，出租方應保證房屋能滿足承租方正常使用的需要。樓宇主體維修費用由出租方承擔。 （4）租賃期間，承租方承擔能源費、物業費（含保安、保潔。運行、垃圾清運等）、房屋日常維修費用及其他管理費用。

5.驗收標準：房屋達到能滿足我方正常使用的需要。