（招標編號：E1407000827001005001）招標項目所在地區(qū):綜改區(qū) 一、招標條件 本 平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務（招標項目編號：E1407000827001005001）,已由以物區(qū)劃字（2021）1號批準建設,項目資金來源為 自籌招標人為 平遙光大房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 二、項目概況與招標范圍 項目規(guī)模：1、本項目位于平遙縣曙光西路以南，西外環(huán)路以東，四至界限：東至閆壁村小區(qū)；西至興平路；南至閆壁村村內；北至曙光西路。（詳見規(guī)劃圖）。本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型：商住。本項目總占地面積：35284.17㎡。總建筑面積48978.8㎡，住宅建筑面積為44966.9㎡，非住宅建筑面積為4011.9㎡。本項目共計5幢196套。2、物業(yè)管理用房的配置情況：物業(yè)管理用房：面積為495.13㎡，位于3#商鋪三層。3、物業(yè)管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業(yè)服務標準》執(zhí)行，商業(yè)類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執(zhí)行。4、收費標準前期物業(yè)收費執(zhí)行政府指導價。5、前期物業(yè)服務期限：前期物業(yè)服務合同簽訂后至業(yè)主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準。 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： 001平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務 1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標人資格要求 001平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務 1、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。1、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 本項目 不允許 聯合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2021-03-24 20:00至2021-03-29 20:00，招標文件每套售價300.00元，售后不退 。 獲取方法：凡有意參加投標者，在招標文件發(fā)售期間內持單位授權委托書原件到代理公司繳費，網上或代理公司獲取招標文件 五、投標文件的遞交 遞交截止時間:2021-04-23 08:30 遞交方法:線上遞交 遞交地址：晉中市公共資源交易服務中心十層（晉中市榆次區(qū)定陽路500號巨燕財富廣場2號樓）。 六、開標時間及地點 開標時間：2021-04-23 08:30 開標方式：現場解密 七、其他公告內容 本次招標公告同時在 山西省招標投標公共服務平臺、晉中市公共資源交易平臺上發(fā)布。 1.主體庫注冊：獲取文件前請在晉中市公共資源交易平臺完成主體庫注冊（http://ggzy.sxjz.gov.cn）。主體庫可隨時免費注冊，主體庫核驗咨詢電話：0354-3067262 2.確認投標：參與本項目的投標人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統，在確認投標欄目中找到對應的項目參加投標。 八、監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為平遙縣住房和城鄉(xiāng)建設管理局（建筑市場管理股） 九、聯系方式 招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名） 招標人或其招標代理機構：（蓋章） |
