受委托，我公司定于2023年3月17日10:00至15:00止（延時除外）采用網絡拍賣方式在京東拍賣（網址：https://auction.jd.com） 按現狀公開拍賣以下標的：

序號	標的名稱	坐落位置	廣告 規格	租賃年限	面積約（m2）	起拍價 （元/年）	保證金（元）	備注
1	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西南角高桿廣告位三年租賃權	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西南角	長18米，高6米， 3面	3年	324	26943.84	10000.00	給予不計租金招商期30天
2	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西北角高桿廣告位三年租賃權	港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西北角	長18米，高6米， 3面	3年	324	26943.84	10000.00	給予不計租金招商期30天

有意競買者請到我公司或登陸https://auction.jd.com查閱相關資料，于2023年3月16日18:00前按網絡上提示在網絡上報名并提交身份證、營業執照,線上繳納保證金，線上審核通過后方可參與競拍。

展示時間：2023年3月15－16日

展示地點：貴港市

咨詢電話：0775-4237028  15278359163

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）  

                                   

 

 貴港市金槌拍賣有限公司

                                      2023年3月10日

 

 

 

 

附件：

競買須知

依據《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業務規則，我公司將于2023年3月17日10:00至15:00止（延時的除外）在京東拍賣（網址：https://auction.jd.com）公開拍賣位于貴港市西江教育園區緯四路與經四路交匯處2塊戶外高桿廣告位三年租賃權。現將有關競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規制定，我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次拍賣會采用網絡競價（增價拍賣）方式，價高者得。敬請競買人注意拍賣時間：2023年3月17日10:00至15:00止。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1.本次拍賣標的：位于貴港市西江教育園區緯四路與經四路交匯處2塊戶外高桿廣告位三年租賃權（詳見拍品目錄），加價幅度：500元或整倍數，傭金：成交價的5％。網絡平臺服務費0.8%由買受人自行支付。

2. 標的數量或面積如有出入以標的現狀為準，成交租金不因面積增減而調增或調減。從第二年起每年租金在上一年度基礎上遞增5%。

3. 拍賣成交后，由委托人負責標的交付（以實物現狀交付）。競買保證金可轉為租賃押金。拍賣傭金應當在拍賣成交后1個工作日內支付至我公司賬戶（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號：45050175375500000278，開戶行：中國建設銀行貴港新城支行）。

4、拍賣公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務必實地查看標的。委托人及拍賣公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。

5、標的以現狀進行拍賣，委托人、拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，不對標的品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

五、租賃條件和經營范圍

（一）競買人條件與要求

（1）參與競買的競買人須是經工商行政部門登記、獲得營業執照的單位或個體，且無不良誠信記錄，報名需提交身份證、營業執照。

（2）競買人與廣西貴港市城市投資發展集團有限公司（含貴港市港盛資產運營有限公司）沒有生過經濟合同糾紛或違約記。

（3）競買人需具有完全民事行為能力，且在以往經營過程中無違法犯罪不良記錄的。

（二）經營范圍與要求

1.買受人取得廣告牌位經營權后必須按照設定的規格、尺寸 、形式和要求發布廣告，并保證其廣告內容的合法性，不得擅自改變或增擴廣告版面，如私自擴建或改變版面的將由行業行政主管部門依法拆除。

2.買受人必須按照國家法律法規從事戶外廣告經營活動，不得影響城市文明、城市景觀、交通和消防安全等。未經委托人許可不得擅自轉讓，出租、抵押和贈予全部或部分廣告牌位經營權，否則，委托人有權解除合同，履約保證金不予退還并依法追究其法律責任。

3.買受人對戶外廣告的制作、建設、安裝，發布等必須嚴格遵守《貴港市戶外廣告和招牌設置管理辦法》和有關法律規定的建筑施工規范要求和質量安全標準，并負責該廣告牌位的安全與維護等工作，定期委托具有資質的安全檢測機構對廣告牌進行安全檢測，確保廣告牌位安全穩固，并將安全檢測報告報轄區應急管理部門、城市管理監督局和委托人備案，如因買受人原因造成他人人身傷害或財產損失的，買受人需承擔全部法律責任，與委托人無關。

4.租賃期間，如因貴港市中心城區戶外廣告規劃調整，不符合規劃要求的廣告牌位，由買受人負責按照規劃要求進行整改并承擔所有費用；

5.買受人需配合戶外廣告設置行政主管部門管理，按政府要求規定在適當位置設置或預留一定數量的公益性廣告牌位，實際版面制作的費用由買受人承擔并負責維護管理。

6.租賃期間因政府需要進行統一規劃，建設，改造和其他政府行為和要求等，合同自行終止，造成的損失雙方互不承擔任何補償。

7.報名所需材料：初步的經營方案；營業執照、法定代表人身份證復印件，并加蓋公章。如委托他人報名，須提供授權委托書、經辦人身份證。

8.其他相關要求按照法律法規執行。

六、標的成交簽訂合同的時間、押金、方式

1.拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起30日內與委托人簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同者視為放棄，拍賣標的由委托人收回，拍賣保證金和拍賣傭金不予退還。

2.買受人須在簽訂租賃合同之日起5個工作日內繳交第一年度的戶外廣告牌位租金費用，此后，在每年期屆滿前5個工作日交清下一年度的戶外廣告牌位租金費用。

七、通過京東拍賣（網址：https://auction.jd.com）進行本次拍賣，并按照京東拍賣的網絡拍賣流程、競買須知等，采用網絡競價方式進行。

八、拍賣流程

登錄京東拍賣，閱讀拍賣公告和競買須知→聯系拍賣公司咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→成交后繳納傭金→聯系拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》→與委托人簽訂租賃合同，交租金和押金→退保證金/轉保證金。

九、標的展示時間和競買手續的辦理

1.展示時間：2023年3月15－16日

展示地點：貴港市

為便于統一規范安排查看標的事項，請競買人提前與本公司取得聯系，預約統一查看標的時間。

2.京東網上展示時間：2023年3月10日起至拍賣結束時止。

3.競買保證金辦理手續：競買人應于拍賣會前在京東網和京東支付上進行實名登記注冊，注冊成功后請按京東拍賣平臺和京東支付的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的京東支付平臺的銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的第一次確認出價競拍前，按京東拍賣平臺提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶內，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢京東拍賣平臺，客服熱線：400-622-9586。

十、出價競拍

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

在競價過程中，請競買人按規定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統規定時間內出價，系統規定時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

請競買人務必妥善保管好在京東網和京東支付上注冊的用戶名及密碼，競買人應對自身賬號的應價行為負責。

十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺轉賬、手機銀行轉賬等方式支付成交價5%傭金至我公司賬戶。轉賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。我公司的賬戶為：

戶名：貴港市金槌拍賣有限公司

賬號：45050175375500000278

開戶行：中國建設銀行貴港新城支行。

十二、拍賣成交后，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發票。

十三、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關成交文件的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關事宜按《中華人民共和國拍賣法》規定執行。

十四、移交方式如下：

拍賣成交后，請買受人于2023年3月20日（星期一）8：00-12:00，15：00-18：00到我公司辦理成交確認手續并繳納拍賣傭金。我公司確認拍賣傭金已到指定的賬戶后，通知買受人持繳款單、成交確認書與委托人辦理相關租賃手續

十五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標的交付、提取、等過程中所發生的相關費用均由買受人自行承擔。

十六、競買人交納競買保證金參與競買，即視為對本競買須知的認可并遵循本規定，不再提出異議，競買人須依此對自己在拍賣過程中的行為負責。

十七、根據法律規定，標的委托人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權。

拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司

電   話：0775-4237028  15278359163

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區5號樓一樓（萬達廣場西門對面）

 

 

拍品目錄

序號	標的名稱	坐落位置	廣告 規格	租賃年限	面積約（m2）	起拍價 （元/年）	保證金（元）	備注
1	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西南角高桿廣告位三年租賃權	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西南角	長18米，高6米， 3面	3年	324	26943.84	10000.00	給予不計租金招商期30天
2	貴港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西北角高桿廣告位三年租賃權	港市西江教育園區經四路與緯四路交匯處西北角	長18米，高6米， 3面	3年	324	26943.84	10000.00	給予不計租金招商期30天