福建聯審工程管理咨詢有限公司受福州左連房地產開發有限公司 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對2022-53號連潘地塊項目全過程造價咨詢服務進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：2022-53號連潘地塊項目全過程造價咨詢服務

項目編號：閩聯審榕招[2023]009號

項目聯系方式：

項目聯系人：林都

項目聯系電話：0591-87819706

采購單位聯系方式：

采購單位：福州左連房地產開發有限公司

采購單位地址：福州市晉安區鼓山鎮福新東路185-1號

采購單位聯系方式：童工0591-83800522

代理機構聯系方式：

代理機構：福建聯審工程管理咨詢有限公司

代理機構聯系人：林都0591-87819706

代理機構地址： 福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層

一、采購項目內容

投標邀請書

致：（列入招標人邀請名單的投標人）

1.招標條件

本招標項目2022-53號連潘地塊項目全過程造價咨詢服務招標編號：閩聯審榕招[2023]009號，項目業主為福州左連房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），招標人為福州左連房地產開發有限公司。委托的招標代理單位為福建聯審工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對2022-53號連潘地塊項目全過程造價咨詢服務進行邀請招標。

2.項目概況

2.1.項目名稱：2022-53號連潘地塊項目全過程造價咨詢服務；

2.2.項目地點：連江路東側、福馬路南側，連潘舊改項目出讓地塊一；

2.3.工程規模：2022-53號連潘地塊項目，用地面積：14126㎡ 總建筑面積52797.79平方米，其中計容面積39552.79平方米，不計容面積13245平方米。用地性質：二類居住用地R2，容積率2.8，建筑密度25%，建筑限高100米；

2.4.招標范圍及內容：全過程造價咨詢，具體工作內容包括但不限于：方案測算與比選、設計概算編制或審核、施工圖預算編制或審核、招標控制價編制或審核、結算編制或審核（含設計費、監理費、勘察費、招標代理費、造價咨詢費等開發類費用的結算審核）、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制（對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、工程進度款的審核、對于造價進行動態監控并分析、并對造價將超出概算的部分提出意見、對成本進行測算等）等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。

2.5.服務周期：建設工程造價咨詢服務自接到招標人通知之日起至造價咨詢服務結束，其中駐場時間為27個月（暫定服務開始日期：2023 年 4 月1 日，具體開工日期以招標人通知為準）；

2.6.招標類型：全過程造價咨詢；

2.8.質量要求：工程造價有關計價辦法和規定及工程所在地的地方法規和地方規章；

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本次招標要求投標人具有合格有效的《企業法人營業執照》，具有獨立法人資格，其經營范圍包含：造價、造價咨詢等相關內容；

3.2.投標人及擬派的項目負責人在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；

3.3.投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；

3.4.招標人或發布本公告的交易系統開發單位存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.5.在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標；

3.6.投標人其他主要造價人員要求，以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

4.獲取招標文件

4.1.招標人自2023年3月2日起至2023年3月6 日在中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn)發布投標邀請書，投標人應持單位介紹信到本公司報名并購買采購文件。地址：福建聯審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）。招標文件每套售價300元，售后不退。本次招標只接受列入招標人邀請名單的投標人參與投標。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：最低價評標法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前(2023年3月22日上午9:30分)。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹萬陸仟元（¥16000）

6.3.投標保證金提交的方式：從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年3 月22日9 時30 分，地點為福建聯審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）。

7.2.在遞交投標文件同時，投標人的法定代表人（或其委托代理人）應當攜帶法定代表人身份證明書（或授權委托書）原件、法定代表人（或其委托代理人）的身份證復印件、上述復印件均需加蓋投標人單位公章，逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。

7.4.逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

8.1.招標人在中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn)發布投標邀請書。

9.聯系方式

招標人：福州左連房地產開發有限公司；

地址：福州市晉安區鼓山鎮福新東路185-1號；

電話：0591-83800522；

聯系人：童工 。

招標代理機構：福建聯審工程管理咨詢有限公司；

地址：福州市鼓樓區鼓屏路192號山海大廈北面3層；

電話：0591-87819706；

聯系人：林工。

10.投標保證金賬戶一覽表

開戶銀行：興業銀行福州華林支行；

帳戶名稱：福建聯審工程管理咨詢有限公司；

帳 號：117 130 100 100 046 923

注：(1)投標人認真審查清楚相應賬號，投標保證金繳錯賬號而產生的一切后果由其自行承擔。

(2)轉賬單或電匯單上需注明“具體項目編號或者項目名稱”。

附1：控制價一覽表

金額單位：人民幣元

二、開標時間：2023年03月22日 09:30

三、其它補充事宜

四、預算金額：

預算金額：84.4768000 萬元（人民幣）