招標公告

一、招標條件

紅河州大河房地產開發有限責任公司破產清算案豐源谷酒店項目已由主管部門批準實施，招標人為紅河州大河房地產開發有限責任公司管理人，建設資金來自自籌，本項目已具備招標條件，現邀請符合資格要求的單位參加本次設計服務的公開招標，資格審查方式為資格后審。

二、項目概況

1.項目概況：豐源谷（酒店）調整規劃設計項目，位于蒙自市天馬路西延長線，為豐源谷項目中酒店在建工程。在建工程占用宗地系豐源谷項目整體宗地中的局部，整體宗地面積31010平方米，未辦理分割手續，整體規劃總建筑面積113429.94平方米。在建工程房屋用途：房屋規劃用途為酒店。土地使用權用途：國有出讓城鎮住宅用地。本項目擬將上述酒店規劃調整為公寓后繼續開發建設。

2.建設地點：蒙自市天馬路西延長線。

3.招標范圍

3.1調規方案設計部分：完成調整規劃所需項目修建性詳細規劃及單體建筑方案設計，滿足政府規定調整規劃所需要求，配合建設單位辦理相關報批手續。

3.2施工圖設計部分： 若調整規劃通過，完成項目后期單體建筑的施工圖設計階段（該單體建筑的建筑面積約為20606.2平方米，最終以實測面積為準）的整體方案交底（包括但不限于完善已建主體工程的設計優化、人防設計等），在滿足國家規定設計深度，同時滿足甲方設計圖紙深度要求。

4. 完成期限

4.1在取得招標人提供的規劃圖、施工圖等基礎資料后，20天內提供調整規劃設計階段設計方案成果文件。

4.2取得調整后的項目《建設工程規劃許可證》后，30天內出具全套施工圖。

5. 質量要求

設計工作嚴格執行《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》和國家強制性標準條文，滿足現行的建筑工程建設標準、設計規范（規程）和規定的設計文件編制的深度及招標人要求，所有設計成果文件均必須通過審批及審查。

三、投標人資格要求

1. 營業執照：投標人須為經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具備有效的營業執照。 （提供營業執照復印件）

2. 企業資質要求：投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級（及以上）資質。（提供資質證書復印件）

3. 設計負責人資格要求：擬派往本項目的設計負責人為注冊在投標人本單位的一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師。（提供證書復印件及社保證明復印件）

4. 設計負責人業績要求：擬派往本項目的設計負責人2020年至今至少承擔過1個建筑工程的初步設計業績和1個建筑工程的施工圖設計業績。（提供業績證明材料，業績證明材料須能夠反映設計負責人姓名，如同一合同同時有初步設計和施工圖設計工作，則分別計算業績）

5. 企業類似業績要求： 投標人2020年至今至少承擔過2個建筑工程的初步設計業績和2個建筑工程的施工圖設計業績。（業績證明材料為中標通知書或設計合同，如同一合同同時有初步設計和施工圖設計工作，則分別計算業績）。

6. 財務要求：投標人財務狀況良好，未出現連續2年虧損的情況，提供2019～2021年（3個年度）經會計師事務所審計的財務報表及審計報告掃描件（（1）2019年以后成立的公司提供成立之日起至今的財務報表及審計報告；（2）可不提供財務報表附注及說明，但應提供會計師審計意見和資產負債表、損益表/利潤表、現金流量表。）

7. 信譽要求：（1）投標人當前未因不良行為記錄被建設行政主管部門禁止投標。（提供書面承諾）（2）投標人未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”。（提供網頁截圖證明）

8. 本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，請于2023年02月17日至2023年02月24日上午09：00-11：00分，下午13：30分-17：00分，登錄云南招標股份有限公司門戶網站（網址：http://www.ynzbw.com）注冊登記并通過審核后，在網上獲取電子招標文件。網上無法操作的，也可攜帶單位授權書（格式自擬）到云南招標股份有限公司（云南省昆明市人民西路328號）403室報名和領取招標文件。

2.招標文件售價600元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交截止時間（開標時間）：2023年3月13日上午11：00分（北京時間）；

2.遞交投標文件地點及開標地點：昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓2樓第2開標廳。