（招標(biāo)編號(hào)：E1407000827002556001）招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):榆次區(qū) 一、招標(biāo)條件 本 建投錦東書(shū)苑南地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E1407000827002556001）,已由以2205-140791-89-01-309430批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來(lái)源為 自籌招標(biāo)人為 山西城運(yùn)華安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開(kāi)招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：A1住宅樓建筑面積為12202.09平方米，地上26層，地下1層；A2住宅樓建筑面積為11719.51平方米，地上25層，地下2層；A3住宅樓建筑面積為17946.09平方米，地上24層，地下2層；A4住宅樓建筑面積為12124.41平方米，地上25層，地下1層；A5住宅樓建筑面積為13012.39平方米，地上25層，地下2層；A6住宅樓建筑面積為15590.71平方米，地上24層，地下2層；A7住宅樓建筑面積為16230.76平方米，地上25層，地下2層；A8住宅樓建筑面積為15583.46平方米，地上24層，地下2層；A9住宅樓建筑面積為16231.14平方米，地上25層，地下2層；A10住宅樓建筑面積為12453.97平方米，地上25層，地下2層；A11住宅樓建筑面積為17948.7平方米，地上24層，地下2層；A12住宅樓建筑面積為16229.98平方米，地上25層，地下2層；C1商業(yè)酒店建筑面積為24773.51平方米，地上12層，裙樓3層；C2商業(yè)公寓建筑面積為15895.62平方米，地上12層，裙樓3層。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001建投錦東書(shū)苑南地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 001不分標(biāo)段：招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目包含：物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理； 物業(yè)公用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案管理。服務(wù)期限：5年服務(wù)地點(diǎn)：晉中市榆次區(qū)錦東大道東側(cè)、廣安街北側(cè)。質(zhì)量要求：住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《晉中市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定或由招標(biāo)人與投標(biāo)人協(xié)商確定。 三、投標(biāo)人資格要求 001建投錦東書(shū)苑南地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無(wú)效。董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.4投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站平臺(tái)中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪行為（投標(biāo)人需提供無(wú)行賄犯罪承諾函）。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2023-02-14 17:00至2023-02-19 17:00，招標(biāo)文件每套售價(jià)0.00元，售后不退 。 獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，在晉中市公共資源交易平臺(tái)線上獲取招標(biāo)文件。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間:2023-03-09 09:30 遞交方法:線上遞交。 遞交地址：于開(kāi)標(biāo)后遞交到太原市萬(wàn)柏林區(qū)晉祠路綠地外灘中心A座15層 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-03-09 09:30 開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，通過(guò)晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。 七、其他公告內(nèi)容 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)》、《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(山西招投標(biāo)網(wǎng))、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西?。泛汀稌x中市公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布。 凡有意參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)先在山西省公共資源交易主體信息庫(kù)（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）注冊(cè)，用CA數(shù)字證書(shū)登錄晉中市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.sxjz.gov.cn）完善信息。咨詢電話：0354-3067268。參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄晉中市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.sxjz.gov.cn），在工程建設(shè)-確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行關(guān)注。各有關(guān)投標(biāo)人請(qǐng)自行選擇合適電腦，登錄晉中市公共資源交易平臺(tái)( http://ggzy.sxjz.gov.cn)--下載查詢--工程建設(shè)--晉中市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)驅(qū)動(dòng)程序及操作手冊(cè)，按照操作手冊(cè)安裝驅(qū)動(dòng)，提前進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)。 八、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為榆次區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理站 九、聯(lián)系方式 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章） |
