1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 昆山大西門商業(yè)項目一期空調(diào)工程（C、E棟用房） （項目名稱）已由 昆山市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱） 以 其他-昆發(fā)改核[2018]59號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ， 招標(biāo)人為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 昆山建元項目管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目 昆山大西門商業(yè)項目一期空調(diào)工程（C、E棟用房） （標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程地點： 昆山市馬鞍山路南側(cè)、后城河西側(cè) ；
2.2工程規(guī)模：空調(diào)面積約2400m2；
2.3標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 |
合同估算價
（萬元） |
工期
（日歷天） |
| Q20G | 昆山大西門商業(yè)項目一期空調(diào)工程（C、E棟用房） | 昆山大西門商業(yè)項目一期空調(diào)工程（C、E棟用房）（空調(diào)） | 267.2529 | 45 |
2.4其他: / 。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： 施工單位必須具有獨立法人資格，三級及以上建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì) 。
3.2 項目負(fù)責(zé)人資格要求： 二級及以上機電安裝專業(yè)建造師，須具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 類證） 。
3.3資格審查必要合格條件：
3.3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；
（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
（3）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（8）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（9）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（10）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負(fù)責(zé)；
（11）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的；
（12）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。
（13）依法規(guī)定的其他情形。
3.4業(yè)績要求：
是否有此類要求
承擔(dān)過類似工程；
2020年2月7日至2023年2月6 日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項合同造價大于等于210萬元的機電安裝工程 ；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公開招標(biāo)項目工程造價以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項目工程造價以施工合同造價為準(zhǔn)。
類似工程業(yè)績證明材料：所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報至昆山市建設(shè)工程誠信管理系統(tǒng)，誠信系統(tǒng)中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。
3.5財務(wù)要求： 良好 。
3.6信譽要求： 良好 。
3.7其他要求： 1.投標(biāo)人網(wǎng)上提交的所有資格審查材料均須在有效期內(nèi)，否則按資格審查不合格處理。2. 按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[2019]233號）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，則資格審查不合格。 。
本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；
近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 。
3.8本次招標(biāo) （ ） 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求： / 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：
2023年02月06日 09時00分 至 2023年02月16日 09時30分 。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
4.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)平臺和工具軟件使用費 150 元人民幣。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)截止時間為： 2023年02月16日 09時30分 。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.其它需要明確的事項：
6.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。
6.2各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段。
6.3 本項目采用信用評價分篩選模式，滿足條件的投標(biāo)人進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)。具體篩選辦法見評標(biāo)辦法前附表。
7.評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用
是否采用評定分離
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。
9.其他說明
9.1平臺和工具使用費用需采用“中金支付”，請尚未開通“中金支付”服務(wù)的投標(biāo)人盡快去銀行辦理，否則無法上傳投標(biāo)文件。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程平臺和工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。
9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
9.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。
9.4其他： / 。
10.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 昆山建元項目管理有限公司 |
| 地址： | 地址： | 昆山市中華園西路99號新江商務(wù)大樓四樓 | |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 聯(lián)系人： | 何經(jīng)理 | 聯(lián)系人： | 陳秦 |
| 電話： | 0512-57109715 | 電話： | 57362278 |
| 傳真： | 傳真： | ||
| 電子郵箱： | 電子郵箱： |