招標公告
廣州高新工程顧問有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經濟聯(lián)社（以下簡稱“招標人”）的委托，就智谷廣棠片區(qū)棠東復建ABCDE地塊項目可行性研究報告編制服務進行公開招標，選定承包人。公示期：2025年10月1日至2025年10月21日。具體事項公告如下：
一、招標項目簡介
1、項目名稱：智谷廣棠片區(qū)棠東復建ABCDE地塊項目可行性研究報告編制服務
2、項目編號：GX25513050
3、項目類別：工程服務
4、數(shù)量：1項，本次招標共確定1家中標單位。
5、服務期：合同簽訂后7個日歷天內完成本項目可行性研究工作內容。
6、項目地點：智谷廣棠片區(qū)棠東復建ABCDE地塊。
7、項目規(guī)模：A地塊用地面積:34086㎡，其中商業(yè)用地/商務用地(村莊建設用地)，凈用地面積31470㎡，容積率上限4.5；公園綠地，用地面積2616m2；
B、C地塊用地面積:49310㎡，其中商業(yè)用地/商務用地(村莊建設用地)，凈用地面積42752㎡(其中B地塊內21677㎡，C地塊內21075㎡，容積率上限4.0)；公園綠地，用地面積2736㎡(其中B地塊內1328㎡，C地塊內1408㎡)；規(guī)劃支路:紅線寬20m，用地面積3823㎡；
D地塊用地面積:9337㎡，其中商業(yè)用地/商務用地(村莊建設用地)，凈用地面積9337㎡，容積率上限4.0；
E地塊用地面積：2592.81㎡，凈用地面積：2592.81㎡，容積率上限3.4；
A、B、C、D、E地塊總用地面積:95325.81㎡，其中規(guī)劃支路:紅線寬20m，用地面積3823㎡。
8、招標內容：對本項目進行前期研究，并按照國家、省、市、區(qū)發(fā)改委有關可行性研究報告編制內容和深度等要求，編制符合各級主管部門要求的成果文件。
服務范圍包括但不限于：完成區(qū)域研究與核心議題探討、區(qū)域市場研究、案例研究、發(fā)展定位預判與功能體系、可行性評估與財務分析、產品布局與意象等工作成果招標人（業(yè)主）交辦與本工程前期相關的工作。（具體以招標文件、合同條款及招標過程中所發(fā)出的相關文件所包含的全部內容為準）。
9、標段劃分： 1 個標段。
10、最高投標限價：人民幣 936500.00 元。
二、投標人合格條件
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2、投標人須具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復印件，分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機構的授權書，并提供總公司和分支機構的營業(yè)執(zhí)照復印件。已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分支機構有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外，如投標供應商為自然人的提供自然人身份證明復印件；
3、投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
4、關于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。
5、投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第四條內容進行評審）。如不同投標人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則判定為無效標。
注：未在招標公告第二條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
三、招標文件的公示
投標人認為招標文件的內容損害其合法權益或異議的，可以在公示期間或者自期滿之日起七個工作日內以書面形式向招標人或者招標代理機構提出質疑。質疑書應當署名。質疑投標人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或者主要負責人簽字蓋章并加蓋公章。
四、招標代理機構只接受投標登記購買本招標文件投標人的投標。
五、獲取招標文件的方式、時間、地點及招標文件售價
1、符合資格的投標人應當在2025年10月1日至2025年10月14日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）期間，按要求準備招標公告“二、投標人合格條件”證明材料加蓋公章及招標文件費轉賬憑證，上傳至中招聯(lián)合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）審核通過后下載招標文件。
2、招標文件獲取地點：中招聯(lián)合招標采購平臺自行下載。
3、招標文件費：人民幣500元/套，售后不退。費用支付采用公對公匯款形式，匯款時請備注：項目編號+招標文件費。匯款賬號如下：
單位名稱：廣州高新工程顧問有限公司
開戶行：中國銀行廣州智慧城支行
賬號：674371850451
4、電子交易平臺服務費：人民幣400元，由中招聯(lián)合招標采購平臺線上收取并開具發(fā)票。
六、投標文件的遞交
1、本項目為全流程電子招投標項目，遞交投標文件采用線上（電子版）的方式，于投標截止時間前在中招聯(lián)合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）上傳加密的電子投標文件。投標人的電子投標文件是經過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標截止時間之前提取查看，不存在泄密風險。制作加密的電子投標文件需使用企業(yè)CA證書，投標人在獲取招標文件后應及時辦理，以免影響本次投標。線下備用電子投標文件要求詳見投標人須知一覽表要求。
2、辦理CA證書及電子簽章：
（1）通過微信搜索“粵企簽”申請移動數(shù)字證書；
（2）或點擊中招聯(lián)合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）中的CA申請，進行CA辦理（如有問題可致電平臺公司咨詢）。CA辦理完成后，登陸平臺，下載“環(huán)境檢測工具”，安裝“投標文件客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后通過平臺進行上傳。（如有疑問可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢）。
3、投標文件的遞交截止時間：
（1）遞交截止時間：2025年10月21日上午9:30（北京時間）；
（2）開標及投標文件解密時間：2025年10月21日上午9:30-10:30（北京時間）；
（3）解密方式：集中解密。
4、開標時間及地點：
（1）開標時間：2025年10月21日上午9:30（北京時間）；
（2）開標地點：廣州市天河區(qū)華觀路1933號萬科云城a棟503室廣州高新工程顧問有限公司。
七、招標信息發(fā)布及結果公告網站
①中招聯(lián)合招標采購網(網址：www.365trade.com.cn/)
②中國招標投標公共服務平臺(網址：www.cebpubservice.com/)
③廣州高新工程顧問有限公司網站（網址：www.gzgxgw.com/）
八、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式
招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式
1、招標監(jiān)督機構:廣州市天河區(qū)東圃棠東經濟發(fā)展總公司
聯(lián)系地址:廣州市天河區(qū)中山大道831號
聯(lián)系人:蘇先生
監(jiān)督電話:020-85550282
2、招標人聯(lián)系方式
招標人名稱：廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經濟聯(lián)社
招標人地址：廣州市天河區(qū)中山大道791號
招標單位聯(lián)系人：李先生
招標單位聯(lián)系電話：020-85544836
3、招標代理機構聯(lián)系方式
招標代理機構名稱：廣州高新工程顧問有限公司
招標代理機構地址：廣州天河區(qū)華觀路1933號萬科云城a棟503室
招標代理機構聯(lián)系人：陳工
招標代理機構聯(lián)系電話：020-85530825-626
傳真：020-85520192
E-mail: gzgxdlb@163.com
網址：www.gzgxgw.com/
廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經濟聯(lián)社
廣州高新工程顧問有限公司
日期：2025年9月30日
附件一：
投標人聲明
廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經濟聯(lián)社：
本公司就參加 智谷廣棠片區(qū)棠東復建ABCDE地塊項目可行性研究報告編制服務 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業(yè)務。
三、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系。
四、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
五、本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2020﹞16號）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果。
特此聲明。
聲明企業(yè)： （企業(yè)公章）
年 月 日
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