1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 岳陽中學教師保障性租賃住房項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 岳陽市發展和改革委員會 批文名稱及編號 岳發改審【2022】124號 ，項目業主為 岳陽市岳陽中學 ， 招標人為 岳陽市岳陽中學 ，主要建設內容 : 項目規劃總用地面積3306.59㎡，擬新建一棟6層共48套保障性租賃住房，總建筑面積2998.56㎡，配套道路及廣場面積1100㎡，綠地面積1157㎡；以及建設電力、消防、環保、照明、給排水等其他配套設施。 項目總投資為 1036.98萬元 ，資金來源 和落實情況 中央、省城鎮保障性安居工程專項資金，不足部分由市財政預算安排，已落實 。
1.2招標項目概況
1. 2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 岳陽中學教師保障性租賃住房項目 ；
1. 2.2 建設地點： 岳陽市岳陽中學 ；
1. 2.3 項目基本情況
項目規劃總用地面積3306.59㎡，擬新建一棟6層共48套保障性租賃住房，總建筑面積2998.56㎡，配套道路及廣場面積1100㎡，綠地面積1157㎡；以及建設電力、消防、環保、照明、給排水等其他配套設施。 本次招標金額為：8974305.74元，具體詳見本項目施工圖紙和工程量清單范圍內的全部內容 。
1.2.4 標段劃分： 1個標段 ；
1. 3 工期要求： 180 ？ 天（日歷日 ，下同 ） □月□年 ；
1.4 招標范圍： 項目規劃總用地面積3306.59㎡，擬新建一棟6層共48套保障性租賃住房，總建筑面積2998.56㎡，配套道路及廣場面積1100㎡，綠地面積1157㎡；以及建設電力、消防、環保、照明、給排水等其他配套設施。 本次招標金額為：8974305.74元， 具體詳見本項目施工圖紙和工程量清單范圍內的全部內容 ；
1.5質量要求：符合《建設工程施工質量驗收統一標準》要求，達到驗收合格標準。
1.6 保修要求：按照國家建設部 2000 年第80號令要求進行保修。
2.資格要求2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 具備 住房城鄉 建設主管部門頒發的 建筑工程施工總承包叁級 及以上 資質， 安全生產許可證處于有效期 ；
2.3 擬任項目經理具備 建筑工程 專業 貳級及以上注冊建造師執業 資格，具備 項目負責人安全生產考核合格證書 ；
2.4 擬任 技術負責人具備 / 專業 / 職稱；
2.5 本次招標 □ 接受聯合體投標 ，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
√ 不接受聯合體投標
2.6 投標人可 以 就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 類似工程業績要求：
√ 不要求，
□ 要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）
□ 企業承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經理承擔過1項類似工程
2.8 其他要求： / 。
投標人資格 具體要求 詳見第二章投標人須知前附表。
3 .資格審查采用資格后審方式
4.評標辦法本招標項目采用湘建監督 〔 2021 〕 107號文件規定的： √ 經評審的最低投標價法； □ 綜合評估法。
5.招標文件的獲取5.1 有投標意愿者，請于 2023 年 2 月 3 日 起 在 岳陽市公共資源交易中心 電子招標投標交易 平臺 下載 數據電文形式的 招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。
5.2 本招標項目采用電子 招標投標 方式，投標人應當在 岳陽市公共資源交易中心 電子招標投標交易 平臺 進行注冊 登記 和CA認證。
6.投標文件的遞交電子 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2023 年 2 月 24 日 09 時 30 分 （北京時間，下同） 。請投標人登錄 岳陽市公共資源交易中心 電子招標投標交易 平臺 下載 電子投標文件制作工具 編制投標文件， 投標人應 在投標截止時間前通過 電子招標投標交易平臺 遞交 數據電文形式的投標文件 。逾期 遞交 的投標文件， 電子招標投標交易平臺 予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
7.發布公告的媒介本次招標公告同時在 湖南省招標投標監管網、岳陽市住房和城鄉建設網、岳陽市公共資源交易網 發布。
8.行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為 岳陽市建設工程招標投標管理辦公室 ， 電話 0730-8216835 。
9.其它
9.1 省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；
9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 《岳陽市公共資源交易網》 下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： 0730-2966691 。
10.聯系方式招 標 人：岳陽市岳陽中學；
地 址：岳陽市湖濱黃沙灣；
聯 系 人：向先生；
電 話：13873032269；
招標代理機構：湖南發平項目管理有限公司；
地 址： 岳陽經濟開發區通海路營盤嶺路003號；
聯 系 人：付女士；
電 話：0730-8556326。