BT項目辦公樓翻新改造工程（重新招標）招標公告
（招標編號：CGN-202504300009-N1）
招標項目所在地區：廣西壯族自治區
一、招標條件
本項目BT項目辦公樓翻新改造工程（重新招標）（招標項目編號：CGN-202504300009-N1），已立項，項目資金來源企業自籌，招標人為中廣核工程有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況、招標范圍和計劃工期
項目行業分類：房屋建筑
項目規模：本工程為BT項目辦公樓翻新改造工程。
招標內容與范圍：本工程翻新改造內容主要包括工程公司防城港項目部A/B/C棟辦公樓、D棟餐廳所有室內墻面缺陷處理及墻漆全部重新粉刷和外墻涂飾層全部重新涂刷、塑鋼窗全部更換為鋁合金窗向外平開窗（5mm厚雙層中控玻璃）、窗簾拆除與更換安裝、項目部周邊連廊采光板更換、屋面防水層翻邊修復、辦公室內地面空鼓、脫落瓷磚修復、項目部周邊圍墻修復及腐朽鐵柵欄拆除及更換、D-PLUS餐廳加裝屋頂及排水天溝安裝、A\\B\\C棟大廳走廊吊頂及吸頂燈更換、A\\B\\C\\D棟一樓衛生間地下空間修復及衛生間翻新、ABC棟通道口鋼制防火門更換、C116舞臺吊頂改造及座椅拆除更換、A\\B\\C棟會議室石膏板墻更換、A\\B\\C辦公樓空調外機護欄更換、A\\B\\C棟辦公室、衛生間破損門體更換、A\\B\\C棟配電箱開關及辦公室開關、插座更換、A棟一樓數字化控制中心改造、A棟三樓露臺陽光房新建、項目部旗臺拆除及重建、羽毛球場旁擋墻拆除等工作。
本項目因長期使用，部分設施已出現變形、開裂的現象，已無再次回收利用的價值，故拆除后的設施按照建筑垃圾合法合規處置，清理建筑垃圾費用包含在綜合單價中，不再單獨計取。
本項目在施工期間部分綠化帶中綠植將影響施工，該部分綠植由投標人移植或挖除，施工結束后投標人負責恢復，該部分費用包含在綜合單價中，不再單獨計取。
計劃工期：本工程計劃于2025年12月1日開工（具體開工時間以發包人正式通知為準），計劃完工日期2026年6月28日，本工程計劃總工期為210日歷日。
三、投標人資格要求
- 基本資格：投標人須在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊、具有獨立法人資格的企業/公司；投標人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。
- 資質要求：投標人須同時具備以下資質，若投標人不具備下述設計資質的，設計工作允許分包給具有相應資質的分包人。
(1) 施工資質：建筑工程施工總承包貳級（乙級）及以上，或建筑裝飾裝修工程專業承包貳級（乙級）及以上。
(2) 設計資質：投標人或擬分包設計單位須具有承接本工程設計所必須具備的相應資質，資質要求為建筑行業（建筑工程）專業乙級（含）以上資質、或建筑行業乙級（含）以上資質，或工程設計綜合資質（按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》，已換證或新領證的同等有效）。如投標人采用分包形式進行本工程的設計工作，應提供擬分包單位的設計資質證書及雙方簽字蓋章的相關分包意向協議。。
- 財務要求: 投標人不得處于被責令停業、財產被接管或凍結的情形，提供近3年（2022年-2024年）經注冊會計師事務所出具的審計報告和財務報表（包括：資產負債表、利潤表、現金流量表）。
- 同類工程經驗（業績）要求: 近5年內（自投標截止日期倒算）至少有1項已完成或正在執行的房屋建筑施工或房屋裝修項目業績，單個合同金額1500萬元及以上。
- 信譽要求：無。
- 人員要求
(1) 項目經理：應具有注冊二級建造師（建筑工程專業或市政工程專業）及以上資質，具有工程師及以上職稱、工作年限5年及以上，具有安全生產考核合格證（B證）；
(2) 技術負責人： /
(3) 其他人員要求：擬任專職安全工程師需具有安全生產考核合格證（C證）。
- 其他要求
(1) 本項目不接受聯合體。
(2) ①法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的企業（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關系或間接控股關系或管理關系的兩個及兩個以上的企業（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業（公司）報名申請投標。如出現同時報名的情況，該多名投標人將同時被拒絕參加本項目投標。②對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經營，相互間無直接控股關系或間接控股關系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現多家子公司同時報名的情況，招標人將選擇報價最低的2家子公司參加本項目的投標。
(3) 其他通用資格要求詳見第二章“投標人須知”第1.4.3款。
四、招標文件的獲取
1、獲取時間：獲取招標文件的開始時間：2025年09月26日 08時30分；截止時間：2025年10月09日 17時00分
2、獲取方法：
（1）通過“中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標文件。
（2）本項目招標文件每套售價 0 元。
（3）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，凡有意參加的投標人須在中廣核電子商務平臺(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會員注冊，注冊會員的步驟請詳見中廣核電子商務平臺，注冊為會員后進行網上投標，已注冊為中廣核電子商務平臺會員的投標人，可直接投標。如果投標人《營業執照》信息與會員注冊時發生變化，請及時登錄中廣核電子商務平臺更新會員注冊信息。因投標人未能及時更新注冊信息而影響投標的，投標人應自行承擔責任。
（4）投標人須在招標文件發售期內完成下載招標文件工作，逾期系統將自動關閉。未按上述要求下載招標文件的投標人不得參與投標，招標人有權拒收其投標文件，已收取的，按無效文件處理。投標人應自行承擔責任。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年10月16日 09時00分
遞交方法：本項目采用電子投標，無需提交紙質投標文件，提交方式詳見招標文件第二章“投標人須知”。
六、開標時間及方式
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
開標方式：線上開標。
七、其他公告內容
- 資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
- 發布公告的媒介
本招標信息同時在“中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及“中國招標投標公共服務平臺”（http://www.cebpubservice.com）上同步發布。
- 電子投標說明
（1）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，招標文件下載、澄清、投標等環節均在中廣核電子商務平臺在線操作，其中投標環節需使用數字證書。投標人應在投標截止時間前，在中廣核電子商務平臺在線使用數字證書加密遞交可編輯版投標文件。在線加密遞交投標文件的功能將在截標時間后關閉。
（2）本項目投標文件的編制均應使用“中廣核電子商務平臺建設項目_ECP系統投標管家”，該工具及操作手冊已放入中廣核電子商務平臺的“下載專區”，投標人可自行下載。
（3）投標文件應在指定之處加蓋投標人電子公章，對電子公章的維護將向投標人收取費用，收費標準及辦理指引在中廣核電子商務平臺公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務平臺的“業務指南”，投標人可自行下載。
（4）投標人需使用深圳數字證書，辦理數字證書需要約5個工作日，請投標人合理安排辦理時間，辦理完畢后，才能進行投標文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務平臺遞交數字證書加密版投標文件的，后果自負。
（5）關于供應商注冊、數字證書的辦理以及電子投標工具的使用指南，以中廣核電子商務平臺首頁發布的最新要求為準。
（6）電子投標相關操作咨詢電話：
采購業務咨詢：0755-88611718-1
招投標業務咨詢：19902404714 0755-82657532
CA相關業務（數字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）
ECP系統咨詢：0755-88611718-3
投標管家使用咨詢：4000809508（國信客服）
投訴與其他咨詢：0755-88611718-0
八、監督部門
監督部門：中國廣核集團有限公司
監督電話：0755-84431493
監督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn
九、聯系方式
招 標 人：中廣核工程有限公司
地 址：廣西防城港市港口區光坡鎮紅沙核電基地工程公司辦公樓
聯 系 人：孫大軍
電 話：0770-6488780
電子郵件：sun_dajun@qq.com
招標代理機構：中廣核工程有限公司
地 址：廣東省深圳市工程大廈19樓
聯 系 人：胡多
電 話：0755-82657513
電子郵件：/@cgnpc.com.cn