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姑蘇區平江新城新塘匯鄰中心項目全過程工程咨詢服務 標段服務招標 資格預審公告(代招標公告) |
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1.招標條件 本招標項目 平江新城新塘匯鄰中心 已由 蘇州市發展和改革委員會 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 蘇發改中心【2017】95號 (批文名稱及編號)批準建設,項目業主為 蘇州市安橋置業有限公司 ，建設資金來自 自籌 (資金來源)，項目出資比例為 政府投資： 0.00 %，私有資金： 100.00 %，外國政府及組織投資： 0.00 %，境外私人投資： 0.00 %，其他國有： 0.00 % ，招標人為 蘇州市安橋置業有限公司 ，招標代理機構為 江蘇釔創項目管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。 特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。 2.項目概況與招標范圍 本次招標項目的建設地點：江蘇省蘇州市姑蘇區平江新城江乾路與平瀧路交叉口東北側 規模： 新建一幢6層單體工程，項目用地面積6284平方米，總建筑面積15170.89平方米，項目總投資額約1億元。 標段劃分： |
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標段編號
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標段名稱
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招標范圍
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工期(天)
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E3205010304039920001001
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姑蘇區平江新城新塘匯鄰中心項目全過程工程咨詢服務
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姑蘇區平江新城新塘匯鄰中心項目全過程工程咨詢服務招標包含工程監理、招標代理、造價咨詢、項目管理
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730
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3.投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人具備資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 本次招標不接受聯合體資格預審申請。 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。 4.資格預審方法 邀請所有資格預審合格的申請人參加投標 5.資格預審文件的獲取 凡有意申請資格預審者，請于2023年01月12日00:00至2023年01月19日23:59:59止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。 6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改 6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023年02月01日 10時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件； 6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理； 6.3 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。 6.4 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。 7.其他明確事項 一、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力： （一）建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程監理房屋建筑工程專業乙級及以上監理資質或監理綜合資質。 （二）投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 （三）投標人擬派項目總負責人須具備：注冊在投標人單位的工程建設類國家注冊執業資格證書[工程建設類注冊執業資格指住建部頒發的國家注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊監理工程師、注冊一級建造師、注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師，以投標人提供的擬派項目總負責人的注冊證書為準，具備上述5種證書之一即可]或者工程類、工程經濟類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5年的。（3）注冊監理工程師擔任項目總負責人的：無要求。 （四）項目咨詢機構其他管理人員要求：應配備符合現行法律、法規、與咨詢項目相適應的專業人員，具體詳見招標文件要求，資審不作要求。（五）投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務的；（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；（7）法律法規規定的其它情形。 （六）符合法律法規規定的其它要求。 （七）本次招標不接受聯合體投標。 （八）咨詢合同估算價：461.6萬元。 （九）招標范圍：（1）工程監理：編制監理規劃及監理細則，施工階段對質量、 進度、安全進行控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合項目竣工結算、決算審計。（2）招標代理：參與確定各專業工程單位的招標策劃、匯同建設單 位擬定需招標的范圍、組織開展招標工作。（3）造價咨詢：編制施工圖預算 (含工程量清單編制)、施工階段全過程造價控制 (含駐場)、工程計量支付的確定、審核工程款支付申請、提出資金使用計劃、全過程工程造價管理咨詢。（4）項目管理：包括但不限于本項目的行政審批管理(報規、報建、辦理臨水臨電手續)，履行各單位合同的管理，跟蹤對設計方案的管理、參與及了解深化設計變更內容，參與工程總體進度控制管理、質量管理，全過程跟蹤項目造價成本管理、審查各類工程款支付，參與 安全生產管理控制工作，綠色建造與環境管理，外部資源管理，信息管理，外部協調溝通管理，項目建設過程中的風險管理，項目竣工收尾、歸檔、不動產權登記及移交使用管理等內容。 （十）其它要求：（1）資格預審合格的投標申請人超過 3 家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發公告。（2）項目總負責人須為投標單位正式職工，提供身份證復印件、社保機構出具的近期投標人為其繳納的養老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。 （3）本項目采用電子投標，請投標單位用投標工具軟件下載資格預審文件。（4）本項目執行蘇信用辦[2018]23號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》）。（5）本項目執行《市住房城鄉建設局關于優化營商環境加強建設工程招標投標監管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業企業投標行為及標后履約失信考評結果中的扣分值執行。（6）取消招標公告 3.1 條中“其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。”（7）本項目最新批文為姑蘇發投【2020】46號。 8.發布公告的媒介 本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發布，招標預計劃公告地址：http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=50fe19d4-d466-448e-b09c-e1279d935fed 9.聯系方式 |
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招 標 人：
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蘇州市安橋置業有限公司
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招標代理機構：
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江蘇釔創項目管理咨詢有限公司
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地 址：
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蘇州市相城區望亭鎮華興路89號蘇州市新塘倉儲有限公司
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地 址：
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蘇州市姑蘇區福運路198號 常潤大廈12樓
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：
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張雪軍
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聯 系 人：
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吳婷 、杜春明
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電 話：
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13073374038
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電 話：
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0512-65008786
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傳 真：
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傳 真：
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電 子 郵 件：
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電 子 郵 件：
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495771137@qq.com
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