一、項目信息
采購人：西安電子科技大學廣州研究院
項目名稱：西電廣州研究院2022級研究生公寓租賃采購項目
擬采購的貨物或者服務的說明：按照西安電子科技大學對于2022級研究生培養工作安排，廣州研究院2022級研究生將在2023年2月抵達廣州完成剩余研究生培養工作，2022級廣州研究院研究生需要提供住宿學生人數為520人，床位需要通過補充租賃的方式解決，采購人計劃2023年2月開學，急需在西安電子科技大學廣州研究院過渡教學區海絲知識中心附近租賃學生住宿床位。擬租賃的物業需滿足以下條件：
1、學生公寓床位不少于520個，且統一在一棟建筑物內的集中區域。
2、租賃物所處區域周邊環境相對安全、安靜，樓宇有較為完善的學生公寓物業管理服務。
3、交通便利，距采購人過渡辦學區500米內。
4、租賃用房：配套條件成熟，上床下桌結構組合床、空調設備等基本家居用品齊全，房間以3-4人間為主，人均實際住宿面積不少于10平方，各樓層門禁系統完善，門禁支持刷臉、刷卡等方式，網絡等設施完善。
擬采購的貨物或服務的預算金額：540.00萬元（人民幣）
采用單一來源采購方式的原因及說明：為確保采購人2023年2月順利開學及保障學生公寓不受影響，計劃租賃海絲文體中心A1棟物業，具體理由如下：
1、該棟物業可提供175間房間，528個床位，配套條件成熟，床、座椅、空調等基本家居用品齊全，門禁、網絡等設施完善。
2、該棟物業距采購人過渡辦學區辦公樓不到200米，交通方便，生活便利。
3、該棟物業位于采購人過渡辦學區內內，周邊居住環境與高校環境接近，周邊居住環境安全。
4、經實地調研，周邊暫無比海絲文體中心A1棟更符合采購人需求的學生住宿用房。
基于以上原因，擬采用單一來源方式向廣州市海潤智投資有限公司采購租賃服務。
因此，本項目符合 “只能從唯一供應商處采購的”情形，擬采用單一來源采購方式進行采購。 
二、擬定供應商信息
名稱：廣州市海潤智投資有限公司
地址：廣州市黃埔區大沙地東319號208室
三、公示期限
2023年1月11日至2023年1月13日
四、其他補充事宜：
其他供應商如對本公示內容存在異議的，請在公示期內以書面形式向采購代理機構反映。
五、聯系方式
1.采購人
名稱：西安電子科技大學廣州研究院　　　　　
地址：廣州市黃埔區中新知識城海絲中心B5棟　　　　　　　　
聯系方式：馬老師，020-32382988　　　　　　
3.采購代理機構信息
名 稱：廣東有德招標采購有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：廣州市天河北路626號保利中宇廣場A座25樓　　　　　　　　　　　　
聯系方式：張小姐，020-83629345　　
 
 
廣東有德招標采購有限公司
2023年1月10日