廣東志正招標有限公司（招標代理機構）受中國銀行股份有限公司廣東省分行（招標人）委托，就中國銀行股份有限公司廣州花都分行物業管理服務項目進行公開招標，有關事項如下：

一、項目名稱：

中國銀行股份有限公司廣州花都分行物業管理服務項目

二、招標編號：

ZZ0250563

三、項目情況：

采購內容：本項目為中國銀行股份有限公司廣州花都分行物業管理服務項目。具體內容詳見《招標文件》第五部分采購需求書。投標人必須對本項目進行整體投標，不接受僅對其中某部分內容進行投標報價。

（一）標包劃分：共分為1個標包。

（二）中標人數量：1家。

（三）合同期限：3年，合同一年一簽。

（四）服務地點：廣州市花都區花城街天貴路115號中建精誠大廈1、2、13、14、15層。

（五）資金來源：企業自籌。

（七）最高投標限價（采購預算）：4,169,900.00元（含增值稅）。

四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力。

（二）遵守法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

（三）近3年（2022年1月1日至遞交投標文件截止日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為；重大違法違規，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰（以投標文件遞交截止日評審現場查詢為準）。

（四）提供的貨物、工程或服務符合國家、行業標準及招標人要求。

（五）具有為招標人提供貨物、工程或服務所必需的設備和專業技術能力。

（六）截至遞交投標文件截止日（含），不得存在下列情形之一（法律、行政法規等另有規定的除外：

1.被宣告破產的；

2.被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的（以投標文件遞交截止日評審現場查詢為準）。

（七）截至遞交投標文件截止日（含），未處于招標人供應商不良行為禁止準入處罰期內。

（八）未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

（九）不接受聯合體參加。

（十）投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

（十一）未經招標人允許，不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

（十二）投標人應主動披露與其存在關聯關系的其他投標人。對于存在關聯關系的不同投標人，不得同時參加同一子包采購或者未劃分子包的同一項目采購。關聯關系企業包含以下情況之一：

1.與本單位的單位負責人（含法定代表人）為同一人的其他單位；

2.與本單位存在直接控股、管理關系的其他單位，含母公司與全資子公司或由其控股的子公司。

（十三）投標人應主動披露其與招標人人員利益關系，對于存在下列情形之一的投標人，招標人保留不接受其參與本項目的權利：

1.投標人的法定代表人、董事、監事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員曾經與中國銀行廣東省分行（含轄屬分支機構）存在勞動關系。

2.投標人的法定代表人、董事、監事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員與中國銀行廣東省分行高級經理及以上人員（含行長助理）、采購相關部門（財務管理部、總務部、花都分行）管理層成員或利益關聯人員有夫妻、親屬關系。

（十四）投標人須保證：招標人在其本國使用投標人提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任。

（十五）投標人之間不得相互串通報價，不得排擠其他投標單位的公平競爭，損害招標人或者其他投標單位的合法權益。

（十六）投標人提供的全部材料必須真實有效，如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標將被拒絕，招標人有權將其列入招標人供應商不良行為名單。如雙方已簽署合同的，招標人有權據此單方面解除合同，并視情況依法追究投標人的責任。

五、中銀智采平臺供應商注冊及CA證書辦理

（一）平臺注冊

凡有意向參加本項目的潛在投標人應前往中國銀行中銀智采平臺（以下簡稱“中銀智采平臺”，網址：https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）進行免費注冊。并關注以下事項：

1.1．請有意愿參與采購工作的投標人盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在招標文件領取截止日前1工作日內完成注冊。注冊方式詳見中銀智采平臺“最新動態”中的“供應商注冊登錄操作手冊”。

1.2．在“中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對投標人提交材料進行注冊審核，審核通過后投標人才注冊成功。請投標人于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。未注冊成功的投標人無法參與中國銀行采購項目。

1.3．如投標人在領取招標文件截止當日（工作日）注冊，請聯系采購項目聯系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。因投標人提交材料質量等原因，無法保證投標人注冊審核通過，所造成的影響由投標人自行承擔。

（二）CA證書辦理

2.1．投標人須登錄中銀智采平臺，在【基礎信息】-【軟件下載】頁面，下載“中國銀行投標客戶端”，用于申請CA證書、制作應答文件（目前投標客戶端僅支持Windows8以上操作系統，下載后解壓文件到本地目錄（要解壓到非C盤，并且不能存在中文目錄、目錄名稱中不能有空格和特殊符號、目錄需要有完全控制權限））。

2.2．投標人務必在應答文件遞交截止時間1個工作日前申請CA證書，否則將不能使用CA證書進行后續操作，例如應答文件加密、解密和加蓋CA電子印章操作等。

2.3．證書申請通過后，請謹慎保存PIN碼，在后續應答文件簽章和加、解密時均須使用PIN碼。解密時需同一用戶使用加密時的電腦進行解密，用戶登錄投標客戶端，找到需解密的項目，輸入pin碼點擊“開標解密”，解密后可在項目列表頁查看是否解密成功。如果更換了電腦或重新下載客戶端后，需進行補發證書，補發證書后進行解密。

2.4．投標人針對技術問題的咨詢，可撥打中銀智采平臺技術支持聯系電話：010-66593459，工作時間（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他時間及法定節假日不提供技術支持。

六、招標文件獲取：

（一）招標文件獲取時間：2025年9月13日至2025年9月19日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8時30分至12時00分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同）。

（二）招標文件獲取方式：

1．登記申領：登錄“中銀智采平臺”進行本項目招標文件的登記申領。

【已在平臺注冊過的投標人】請登錄注冊賬號后并于中銀智采平臺的“工作臺-操作手冊”處下載“供應商投標業務操作手冊”或下載中銀智采平臺“最新動態”中的“供應商投標業務操作手冊”中的附件，進行登記申領。

【未在中銀智采平臺注冊的供應商】須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“五、中銀智采平臺供應商注冊及CA證書辦理”。

投標人應充分考慮平臺注冊、實名認證、投標人資料準備及上傳、投標人注冊申請后臺審核、項目審核、招標文件下載等流程所需的時間，務必在招標文件領取截止時間1個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。

2．招標代理機構系統獲取文件：請登錄志正快速采購平臺（www.zztender.com）點擊“采購信息”后搜索本項目，點擊進入公告頁面后再點擊右方的“我要報名”，進行基本信息填寫完成登記并支付標書費。招標代理機構登記報名聯系人：楊小姐 020-87554018。

3．投標人應在招標代理機構登記報名后，將招標文件支付憑據上傳至中銀智采平臺，經審核通過方可下載招標文件。操作流程：登錄供應商界面后點擊“公開商機”→“領取文件”→“下載”。

4.招標文件每套售價：50元人民幣，售后不退。

5．投標保證金：不收取。

七、發布公告的媒介：

本公告同時在中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com/pcm）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、志正快速采購平臺（www.zztender.com）上進行發布。其他媒體轉載無效。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在中國招標投標公共服務平臺發布的文本為準。

八、開標及投標：

開標及遞交投標文件截止時間：2025年10月10日上午09:30（北京時間）。

（一）投標文件的遞交：

1．投標文件遞交形式：本項目采用電子投標和紙質投標并行。

2．開標及遞交投標文件截止時間：2025年10月10日上午09:30（北京時間）。

3．電子投標文件遞交：通過“中國銀行投標客戶端”制作加密，并上傳至中銀智采平臺，上傳成功后中銀智采平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間。投標人應充分考慮投標文件上傳所需時間，盡量提前上傳投標文件。

4．開標及遞交投標文件地點：通過中銀智采平臺線上電子開標；廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓廣東志正招標有限公司會議室（線下開標地點及線下遞交投標文件地點）。

（二）出現以下情形時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件：

1．逾期遞交的；

2．中銀智采平臺中無應答文件，且不能出示成功遞交回執的（中銀智采平臺上傳異常且符合《招標文件》第二部分 投標人須知前附表4.1.6電子應答文件遞交異常的處理方式（6））相關約定的除外）；

3．未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。

4．紙質應答文件未送達指定地點的，紙質應答文件不予接收；

5．紙質應答文件未按照招標文件要求密封的，紙質應答文件不予接收。

注：本項目采用電子應答和紙質應答并行，中銀智采平臺中電子應答文件必須提交，紙質文件原則上應一同提交，但若未提交紙質應答文件，中銀智采平臺中電子應答文件遞交成功的，以中銀智采平臺中電子應答文件為準，如本項目發生《招標文件》第二部分 投標人須知前附表4.1.6電子應答文件遞交異常的處理方式（6）約定的轉線下談判、評審的情形，則應答無效。

（三）投標文件解密/開標

1．投標文件解密/開標：除特別約定外（詳見《招標文件》第二部分 投標人須知前附表16.7電子投標文件解密異常的處理方式第4條），本項目使用電子投標文件開標、評標，以電子投標文件為準。投標文件遞交截止時間后，招標人（或招標代理機構）將通過中銀智采平臺發起投標文件解密，投標人須在規定解密時間內（60分鐘），通過CA證書或解密秘鑰完成投標文件的解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件，投標人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標文件遞交截止時間后盡快解密。

投標人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、投標客戶端等相應插件。解密時使用的電腦須和加密電腦為同一臺電腦，如若更換電腦，需要進行CA證書補發流程，或使用解密秘鑰方式解密，建議應答文件加密和解密使用同一臺電腦。如因電腦問題以及其他非系統故障原因導致應答文件解密失敗，投標人自行承擔相應責任。

九、監督舉報方式：

供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。

舉報電話：020-83153406

信函地址：廣州市越秀區東風西路197號中國銀行廣東省分行西塔8樓 510180

十、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。

十一、聯系方式：

招標人名稱：中國銀行股份有限公司廣東省分行

地    址：廣州市越秀區東風西路197號-199號

聯 系 人：賴經理

 

招標代理機構名稱：廣東志正招標有限公司

招標代理機構地址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓

聯系人：林嘉敏、朱志強

聯系方式：020-87581202、020-87554018

電子函件：zzt701@126.com

 

 

招標人：中國銀行股份有限公司廣東省分行

招標代理機構：廣東志正招標有限公司

2025年9月12日