桂平市木樂鎮(zhèn)復全村2宗不動產(chǎn)權(quán)

拍賣公告

受委托，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30在桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現(xiàn)狀公開拍賣以下標的：

有意競買者請到我公司查閱相關(guān)資料，并于2024年5月10日16:00前按競買須知要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證、營業(yè)執(zhí)照、投資協(xié)議書(如有委托需要提供委托書、經(jīng)辦人身份證原件)到我公司辦理競買登記手續(xù)。競買保證金匯入以下賬戶：

    名稱：貴港市金槌拍賣有限公司

    賬號：45050175375500000278

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時間：2024年5月6-7日

展示地址：桂平市

咨詢電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區(qū)5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）

貴港市金槌拍賣有限公司

2024年4月30日

附件：

競買須知

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30在桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現(xiàn)狀公開拍賣位于桂平市木樂鎮(zhèn)復全村兩宗不動產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人應(yīng)認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次拍賣采用現(xiàn)場競價（增價拍賣）的方式，競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，價高者得。

敬請競買人注意拍賣時間：2024年5月11日（星期六）10:30開始拍賣,競買人提前半小時到場領(lǐng)取競買號牌，遵循拍賣秩序依次入場。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1.本次拍賣標的為：位于桂平市木樂鎮(zhèn)復全村兩宗不動產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄）。買受人應(yīng)付的傭金：成交價的1.5%，競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買。

2、標的用途：工業(yè)用地/住宅、工業(yè)

現(xiàn)狀：桂（2021）桂平市不動產(chǎn)權(quán)第0007996號內(nèi)建筑物目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至2025年2月28日止。買受人交清全部款項后，租金由買受人收取。

3、使用年限：

（1）桂（2021）桂平市不動產(chǎn)權(quán)第0007983號不動產(chǎn)2013年1月14日起2083年1月13日止。

（2）桂（2021）桂平市不動產(chǎn)權(quán)第0007996號不動產(chǎn)2013年1月14日起2083年1月13日止。

4、拍賣成交后買受人需按原宗地出讓合同的約定進行開發(fā)建設(shè)和利用，否則將承擔違約責任。

5、根據(jù)《桂平市工業(yè)園項目入園條件及管理辦法》，本次拍賣地塊屬于園區(qū)工業(yè)用地/住宅、工業(yè)用地，競買人需符合以下條件方能參與競買：

持有桂平市招商局簽訂的招商協(xié)議或桂平市人民政府簽訂的投資協(xié)議書（簽訂時間為2024年3月30日前），符合木樂新舊園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

6、我公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務(wù)必實地查看標的物。委托人及我公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。

7、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，面積以實物現(xiàn)狀及有關(guān)部門測量結(jié)果為準。委托人、拍賣公司只對標的物的合法性承擔責任，不對標的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔責任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應(yīng)風險。

8、拍賣成交后，由委托人負責標的物交付（以實物現(xiàn)狀交付）。競買保證金沖抵成交價款，余款由買受人于10個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入廣西桂平市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司賬戶（戶名：廣西桂平市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司   賬號：20464101040012325   開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司桂平支行）；拍賣傭金于3個工作日內(nèi)由買受人支付至拍賣公司賬戶（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號：45050175375500000278，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行）。

9、買受人付清余款后應(yīng)及時辦理標的物的交接手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,并承擔本標的物可能發(fā)生損毀、滅失等后果。     

10、過戶責任由買受人負責，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢過戶的相關(guān)事宜。過戶手續(xù)及過戶所涉及的相關(guān)稅費（除印花稅由委托人負責外）均由買受人自理。

因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負,委托人和拍賣人不作過戶的任何承諾, 不承擔過戶涉及的一切費用。買受人如需委托人和拍賣人協(xié)助過戶的，委托人和拍賣人可提供相關(guān)協(xié)助服務(wù)。

11、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務(wù)，標的以存放地現(xiàn)場展示期間所展示的現(xiàn)狀為準；委托人和拍賣公司不對標的的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔擔保責任，標的圖片可能存在因拍攝光線、角度的差異，存在一定的色差，請競買人自行核實標的，詳細閱讀競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的，充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人放棄核實的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔，競買人對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任，競買人一經(jīng)報名辦理競買登記手續(xù)并應(yīng)價，視為已確認標的的現(xiàn)狀并認可本標的已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。

五、拍賣方式

桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳采用現(xiàn)場競價的增價拍賣方式進行，價高者得。

六、拍賣流程

競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，凡低于加價幅度的競買無效；競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人的叫價舉牌，不得阻撓拍賣主持人進行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，其所交競買保證金不予退還。

七、標的展示時間和地點

展示時間：2024年5月6-7日

展示地點：桂平市

八、競買人的應(yīng)價為要約表示，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，除非其它競買人有更高應(yīng)價，否則所交保證金不予退還，并依據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定，追索競買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經(jīng)濟損失。

九、拍賣成交后，買受人當場簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣會記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

十、買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)成交資料，或未能按要求繳納拍賣傭金、成交價款的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，再行拍賣的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行（買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。）

十一、競買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競買人接收函件或法院文書送達地址。競買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達日。如需變更，需書面告知。

十二、移交方式：

1、標的物移交時所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。

2、移交時以現(xiàn)狀移交，面積以實際面積為移交標準，面積發(fā)生變化不影響或改變已成交的價格。逾期未提取標的物的視為違約，標的物由委托人收回，拍賣成交價款、保證金和拍賣傭金不予退還。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標的物交付、過戶等過程中所發(fā)生的全部稅費等相關(guān)費用均由買受人自行承擔。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，標的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本須知其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權(quán)。競買人報名參與競買即表明已行使了咨詢、了解、查驗拍賣標的及其資料的權(quán)力，完全清楚拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔相關(guān)責任。

拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司

電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

地址：貴港市布山路1456號天河花園小區(qū)5號樓一樓（萬達廣場對面）

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