上海局集團公司南京鐵發集團

連云港上鐵瀛海酒店有限公司2023年度物業服務外包招標公告

（招標編號：STGCHDJL-2023-0007-GK）

上海局集團公司南京鐵發集團連云港上鐵瀛海酒店有限公司2023年度物業服務外包項目已具備招標條件，現發布公開招標公告如下：

一、招標條件

招標項目上海局集團公司南京鐵發集團連云港上鐵瀛海酒店有限公司2023年度物業服務外包項目已通過集團公司“業務外包系統”審批、南京鐵道集團公司審核批準，項目資金已落實。連云港上鐵瀛海酒店有限公司負責本項目計劃實施，服務期限為2023年3月1日-2024年2月29日。

二、項目概況

1. 服務地點：江蘇省連云港市連云區國展路7號瀛海酒店院區內。

2. 服務內容：客房服務、餐飲加工、餐廳服務、總服務臺及會議室服務、消防控制室值班、院區保潔、門衛值守、綠化養管等。

3. 瀛海酒店接待服務量：以中國鐵路上海局集團有限公司內部職工健康休養接待為主，內部會議、培訓和其他旅游團隊為輔，散客較少，日常接待量80至150人，滿員200人。其中年度的1月、2月份客房、餐飲部分預期沒有工作量。

4. 招標控制價（不含稅）：人民幣壹佰陸拾玖萬元整（¥1690000元）

三、投標人資質條件要求

1. 投標人必須是在中華人民共和國境內經工商、稅務登記注冊，能獨立承擔民事責任的法人組織，具備相應的物業管理服務、保潔服務、園林綠化等能力。

2. 投標人須具有有效的企業法人營業執照、保安服務許可證等相關資質。熟悉消防控制室設備操作、應急處理消防報警、協調配合酒店工作。

3. 擬派駐的服務人員要求

（1）投標人擬駐派的消防控制室值守人員須持有《消防設施操作員》職業資格證書，熟悉消防報警系統并能熟練處置預警操作，具備24小時應急保障能力。

（2）投標人擬駐派的客房服務、保潔人員、餐廳服務人員、總服務臺接待人員應能獨立操作，五官端正。總服務臺服務員應能熟練使用電腦。

（3）擬派出的門衛值守人員須身體健康，五官端正。

（4）擬派出綠化養護人員須熟悉綠化帶的養護、修剪、澆灌、病蟲害防治等工作，包括院區內部道路兩邊林木的修剪。

注：環境保潔服務須自備工具用具，以上人員上崗前須提供健康證明

4.具有相應的財務能力，投標申請人業績、信譽、財務狀況良好，且未發生重大質量、安全事故。

5.具有良好的社會信譽，不接受被國鐵集團涉及質量、安全事故（件）正在處罰期內單位和個人投標，不接受通過“信用中國”網站查詢相關主體被列為失信被執行人的投標單位。(2020年1月至今)

6.同一企業集團母、子公司不得同時參加本項目投標；同一企業集團公司只能有一家子公司參加本項目投標。

7.本項目不接受聯合體投標，不允許分包。

四、資格審查方法

本次招標采用資格后審，凡未通過資格審查的投標人，其《投標文件》將被否決。

五、投標報名及領取招標文件

1. 本次公開招標，《招標文件》每套售價人民幣300元，售后不退。

購買《招標文件》款項，以轉賬形式從參加開標的投標人單位基本賬戶支付到招標業務代理公司賬戶（戶名：上海華東鐵路建設監理有限公司，開戶行：建設銀行上海第六支行，  賬號：3100 1519 3000 5564 4392）。轉帳時請備注 “0007-GK標書費”。本次發售的《招標文件》不接收現金和個人匯款轉賬。

2. 請有意參加本次招標的各投標人準備好以下材料：

（1）營業執照掃描件（彩色，加蓋單位公章）；

（2）授權委托書（由投標人法定代表人直接參與本次招標事務的，請準備好法定代表人證明）；

（3）法定代表人及被授權委托人身份證；

（4）《招標文件》購買轉賬憑證及投標人單位詳細開票（發票）信息。

上述材料請于2023年01月06日至2023年01月11日18時00分前，依照本公告附件“上海局集團公司南京鐵發集團連云港上鐵瀛海酒店有限公司2023年度物業服務外包項目招標報名表”格式填寫后，發送至招標業務代理機構聯系人電子郵箱，電子郵箱信息見本公告第九條“聯系方式”，郵件發送后請及時關注郵件回復。

郵件主題務必注明“投標人單位全稱+本次招標項目名稱+報名資料”。

3. 招標業務代理機構將以電子郵件形式向報名成功的潛在投標人發送《招標文件》（包括PDF版本和可編輯版本，以PDF版本為準）。報名成功的潛在投標人收到文件后通過電子郵件確認收到以上文件。

六、《投標文件》遞交

遞交的時間為2022年02月07日13:30～14:00，遞交《投標文件》的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年02月07日14：00，地點：上海華東鐵路建設監理有限公司四樓開標室(地址:上海市靜安區天目中路291號4樓）。

逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照《招標文件》要求密封的《投標文件》將不予接收。

受疫情影響，開標方式及投標文件遞交方式可能會進行調整，如有調整另行通知。

七、發布《招標公告》媒介

本公告在國鐵采購平臺（cg.95306.cn）發布。

八、聯系方式

招 標 人：連云港上鐵瀛海酒店有限公司

地  址：江蘇省連云港市連云區國展路7號

聯 系 人：張主任

聯系電話：0518-85068227

招標代理：上海華東鐵路建設監理有限公司

地  址：上海市靜安區天目中路291號4樓

郵  編：200070

聯 系 人：曾工

電  話：021-52801128

傳  真：021-51231717

電子郵件： hdjlzbdl@126.com  

開戶銀行：建行上海第六支行

賬  號： 3100 1519 3000 5564 4392

                               2023年01月05日