二、 項目概況

1.大理龍悅華府售樓部及樣板間的客服、保潔、秩序、會務和維修物業服務，物業：一層500.87m?，二層500.87m?，三層294.41m?,合計1296.14㎡。

服務內容包括以下方面：

（1）公共秩序管理并協助甲方做好公共物資管理。

（2）售樓部區域的衛生保潔。

（3）接待、現場投訴處理服務。

（4）配合甲方應對各項突發狀況：遇有緊急情況或突發事件時，乙方有責任在最短的時間內配合甲方提供充足的人員，并應無條件聽從甲方現場工作人員調遣。

2.服務期限：2年（以合同簽訂之日起計算），一年服務期結束后，甲方有選擇重新招標或繼續與乙方簽訂合同的權利，若續約將以不高于本合同價格簽訂。

3.服務地點：大理龍悅華府售樓部。

4.本項目資格審查方式為資格后審。

5.招標控制價：?163.5萬元/年。

三、 投標人資格要求

1.投標人應是在中華人民共和國境內登記或注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照。（提供營業執照復印件/掃描件，如分支機構投標的，還應提供總公司的授權書）

2.投標人2019年至今（以合同簽訂時間為準）具備物業服務經驗。（提供物業服務合同復印件/掃描件）

3.投標人未被列入（1）“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn )“重大稅收違法案件當事人名單”。（2）中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”。（提供網頁查詢截圖，投標人存在不良信用記錄的，其投標文件將被拒絕）

4.本項目不接受聯合體投標。

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目。

四、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，請于2022年12月22日至 2022年12月29日，每日上午09時00分至11時30分，下午13時30分至17時00分（北京時間，節假日除外），登陸云南招標股份有限公司門戶網站（網址：http://www.ynzbw.com）注冊登記并通過審核后，在網上獲取招標文件。網上操作不成功的，可到云南招標股份有限公司辦公樓403室現場報名。

2.招標文件售價600元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交截止時間（即開標時間）：2023年01月12日下午14時00分（北京時間）。