投標邀請書
（被邀請參加投標的單位名稱）：
1.招標條件
本招標項目 西亭人才公寓項目樁基工程（施工） 已由 廈門市集美區發展和改革局 以 廈門市企業投資項目備案證明(內資),集發展備案【2020】468號 批準建設，建設單位為 廈門市集美區杏林街道西亭社區股份經濟合作社 ，建設資金來源 自籌 ，招標人為 廈門市集美區杏林街道西亭社區股份經濟合作社 ，委托的招標代理單位為 中招國際招標有限公司 。本項目已具備招標條件，現邀請你單位參加本招標項目施工投標。
2.項目概況與招標內容
2.1.工程建設地點： 集美區11-11集美新城海翔大道與誠毅西路交叉口西側 ；
2.2.工程建設規模： 本項目方案規劃占地面積58124.994平方米（A地塊占地面積20514.391平方米，B地塊占地面積37610.603平方米），總建筑面積211078.10平凡米，A地塊最高建筑高度95.2米，地上21層，B地塊最高建筑高度93.5米，地上31層，整體設1層地下室；項目業態：保障性租賃住房、酒店、商業。本次招標為樁基工程，建安投資額約2800萬元 ；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標類型： 專業承包 ；
（3）招標范圍和內容： 包含但不限于土方回填工程、工程樁（含試驗樁）、截（鑿）樁、降水井、清理施工過程遺留廢棄物及垃圾、相應樁基施工作業面的場地內土方平整夯實等，具體內容以招標圖紙及工程量清單為準（含編制說明） ；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 最高建筑高度95.2米 ；
用于確定注冊建造師等級的相關數據： 最大層數大于25層 ；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）：（招標人最遲應在投標截止時間10日前發布） 元。
2.5.工期要求：總工期為 95(僅包括樁基工程、降水井等施工工期，鑿（砍）樁需與上部主體配合施工，不包含在本次工期內) 個日歷天，定額工期 95(僅包括樁基工程、降水井等施工工期，鑿（砍）樁需與上部主體配合施工，不包含在本次工期內) 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；
2.6.工程質量要求： 合格
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二 級 地基基礎工程專業承包 資質和《施工企業安全生產許可證》
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 一 級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.3本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查；
3.4本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1.請受到招標人邀請的投標人于2025年 08 月 30 日至2025年 09 月 05 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同）；
4.2.申領地點：中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）。
4.3.申領方式:線上報名方式，電子版文件通過“郵件”發送至預留郵箱，如需紙質版文件請到申領地點領取（電子版與紙質版一致）。具體流程如下所示：
（1）網上登錄/免費注冊：凡有意在線參加本項目的潛在投標人，請務必在本項目標書發售截止時間前，在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）或中招國際招標有限公司網站主頁（www.cntcitc.com.cn）的【投標人入口】進行登錄/免費注冊。
（2）標書購買：潛在投標人憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯合招標采購平臺，在【尋找招標項目】功能中通過“項目名稱”或“項目編號”檢索到需要參與的項目。
（3）在“上傳購標確認文件”處上傳公告要求的購標資格審查材料（若有）。
（4）等待項目經理審核通過后，投標人選中需要報價的標包加入購物車進行標書費用支付（賬戶名稱：中招國際招標有限公司福建分公司；開戶銀行：中國工商銀行福州市五四支行；賬號：1402020309006951993；注意：公對公請備注項目簡稱或項目編號；私對公請備注單位簡稱和項目簡稱或項目編號），逾期（標書發售時間截止）將無法付款下載電子標書，建議選擇“電匯”進行支付。支付完成后，上傳支付憑證后點擊報名。等待項目經理審核通過后，項目經理將標書通過“郵件”發送至投標人預留的郵箱中，請自行關注。
（5）本項目現場遞交紙版報價文件，無需辦理CA。
（6）平臺問題可撥打“中招聯合招標采購平臺”統一服務熱線：010-86397110、010-62108037獲取支持，熱線服務時間為工作日上午9點30分到12點，下午13點30分到17點。
凡遞交的報名材料通過初步審查的申請人均允許購買談判文件并參加投標，但不做為資格審核合格的最終結果。資格是否符合由評審專家在評標時最終認定。
4.4招標文件售價：每套人民幣0元。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
6.2.投標保證金提交的金額： 50萬元；
6.3.投標保證金提交的方式：可以使用轉賬、電匯、銀行保函、工程擔保公司出具的擔保保函等形式提交，具體詳見投標須知前附表。
7.投標截止時間和投標文件遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 09 月 19 日上午09:30時之前提交到中招國際招標有限公司開標室（廈門市湖里區高崎南五路212號中駿大廈3座201單元），逾期收到的或不符合規定的投標文件將被拒收，并將其原封不動地退回投標人，招標人不予受理。
8.確認
你單位收到本投標邀請書后，請于 2025 年 09 月 12 日 09 時 30 分 00 前，以郵件形式予以確認（確認函格式見附件1-1）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
9.聯系方式
招標人： 廈門市集美區杏林街道西亭社區股份經濟合作社
地址： 福建省廈門市集美區九天湖六里80號 ，郵編： 361000
電子郵箱: /
電話： 13950128547 ，傳真： /
聯系人： 陳工
招標代理機構： 中招國際招標有限公司
地址： 北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈 ，郵編： 100081
電子郵箱: liujianzhi@cntcitc.com.cn
電話： 13850039036 ，傳真： /
聯系人： 劉工 。
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