本招標項目 磁器口片區城市更新項目 已由 重慶市沙坪壩區發展和改革委員會 以 沙發改[2021]599號文 批準建設，項目業主為 重慶旭辰產業發展集團有限責任公司 ，建設資金來自 業主自籌及古鎮區域內資產經營性收益 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 重慶旭辰產業發展集團有限責任公司 。 項目已具備招標條件，現對 該工程的監理 進行公開招標 。

2.1 建設地點： 沙坪壩區磁器口片區

2.2 項目概況與建設規模 ： 對磁器口片區城市更新，總占地面積約109公頃，片區內燈飾、雕塑小品、店招店牌、導覽系統、環境整治提檔升級；對磁器口正街、橫街、各支巷（約20條）、觀景平臺（約1個）、山體（約2座）進行改造提升；對步行街的入口處（約10處）、沙磁大橋、地面、座椅、吊腳樓改造提升；對磁器口碼頭建筑立面、牌坊、廣場環境改造提升；對文物（約10處）進行保護；對院落（約20座）進行綜合打造，對各民居之間自然形成的碎片空間進行合理利用等。

2.3 本次招標項目建筑安裝工程費估算金額： 約20000萬元

本次招標項目監理合同估算金額： 175萬元

2.4 招標范圍： 包括但不限于磁器口片區城市更新，包括磁器口消防工程；磁器口步行街西延伸段項目、建筑改擴建工程；背街小巷排污管網、路燈；磁器口碼頭、兩溪入口、端頭橋立面及橋下空間、文昌宮寨門修復、水文站風貌提升改造；龍飲嘉陵片區提檔升級改造；仁壽橋、金蓉橋、金碧橋文物修復；核心區內C、D級危房安全保底責任及環境提升；新磁場、游客服務中心內外環境提升及景觀換季、運營植物；禹王宮、千墨集；韓子棟陳列館及和風樓裝飾裝修；電瓶車線路道路整治等所有工程的監理工作，詳見施工圖。

本次招標施工圖范圍內的所有內容（詳見施工圖），包含施工階段、竣工驗收移交階段及質量保修期（含缺陷責任期）全過程監理服務工作。包括“安全管理、三控制、兩管理、一協調”即：安全生產監督管理、質量控制、進度控制、費用控制，合同管理、信息管理和現場組織協調等內容， 同時還要根據法律、法規、建設工程強制性標準，履行建設工程安全生產管理的法定監理職責 。

2.5 監理服務期要求： 從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，其中：計劃施工工期：1095日歷天，缺陷責任期：24個月 。

2.6 標段劃分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下資質條件之一

① 建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；

② 建設行政主管部門頒發的 房屋建筑 工程監理甲級及以上資質和市政公用工程監理甲級及以上資質 。

3. 1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的監理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第 1.4.1 項 內容。

3.2 本次招標 接受聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求：

①各聯合體單位均須具有獨立承擔民事責任的能力，并具有有效的營業執照。

②投標人為聯合體時，須提交聯合體投標協議書，并在聯合體協議書中明確聯合體牽頭人。

③聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

④聯合體組成單位不得超過二家。