1.招標條件
本招標項目省分公司機關直屬房產物業服務外包項目已獲批準，項目資金來自自籌資金，招標人為中國郵政集團有限公司黑龍江省分公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：省分公司機關直屬房產物業服務外包項目
2.2預算金額：665萬元/年
2.3 服務內容：根據招標人需求對省分公司所屬辦公場地提供物業服務。
2.4服務期： 兩年
2.5服務地點：招標人指定地點
2.6標段劃分：本項目不劃分標段
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業或其他組織，投標人須具有保潔、會議服務及收發員服務、設備及設施的運行和維護服務、食堂設備設施維護服務、安保服務等內容的服務能力，注冊資金500萬元（含）以上；投標人需符合《保安服務管理條例》規定的自行招用保安員單位的相關要求，具備自行招用保安員的主體能力；在物業服務區域內提供保安服務的人員依法取得保安員證。
3.1.1其他要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一標段采購活動；
（7）能夠開具增值稅專用發票；
（8）本項目不接收聯合體投報；
（9）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；
（10）列入中國郵政采購供應商黑名單及信用中國和國家企業信用信息公示系統公布的失信被執行人名單的供應商，不得參加采購活動；
（11）法律、行政法規規定的其他條件。
3.2擬參加本項目的潛在投標人未被司法機關列入失信被執行人名單、未被相關部門列入企業經營異常名錄和重大稅法違法案件當事人名單的網頁截圖，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，如被列入失信被執行人名單，其投標將被否決。
3.3擬參加本項目的潛在投標人及其法定代表人在近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）
3.4與采購人存在利害關系可能影響本次采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同本項目；
3.5資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才能進入下一步評審。
4. 招標文件的獲取
4.1、獲取招標文件的材料：
（1）法定代表人身份證復印件、被授權委托人身份證及法人代表簽署的授權委托書；
（2）營業執照副本；
（3）開戶許可證（或基本賬戶存款信息）；
4.2、請于：2022年12月05日至2022年12月09日（法定節假日及公休日除外）,每日上午8時30分至11時30分，下午13時00分至16時00分(北京時間，下同)，投標人須將報名材料掃描PDF格式，發送至郵箱：hljrhzb@163.com，并電話通知代理機構。只有通過上述方式獲取招標文件的投標人方有資格參加本項目的投標活動。
4.3、招標文件售價600元/套，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間及開標時間，下同)：2022年12月26日14時00分，地點：哈爾濱市香坊區中山路172號常青國際大廈13層5號。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發布公告的媒介
中國郵政集團有限公司官方網站（http://www.chinapost.com.cn/）
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）
其它網站轉載無效。
7.聯系方式
招 標 人：中國郵政集團有限公司黑龍江省分公司
地 址：哈爾濱市南崗區郵政街185號
聯 系 人：王女士
電 話：0451-82800234
代理機構：黑龍江融輝工程咨詢有限公司
地 址：哈爾濱市香坊區中山路172號常青國際大廈11層7號
聯系人：崔女士
電 話：0451-55127700、15546159986
8.招標文件費匯款賬號
（1）賬戶名稱：黑龍江融輝工程咨詢有限公司
（2）開戶行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行
（3）賬 號：3500050109201555826
（4) 行號：102261001264