一、項目編號：S520500202500021E

二、項目名稱：甘海子安置房一期商業13棟1-3招租

三、標的情況簡介

本次招租的畢節市德溪建設開發投資有限公司甘海子安置房一期商業13棟1-3，位于畢節市七星關區鴨池鎮甘海子村，建筑面積309.88平方米，實地踏勘聯系人：楊小姐，聯系電話：0857-8988995。

四、標的配套設施情況：水、電已接通。

五、標的其他情況說明

承租方自行承擔衛生、水電等費用。需繳納履約保證金（合同約定價一個月的租金），租賃到期后，承租人結清所有水電氣等費用且無其他違約情況后15日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

六、對承租人的要求

（一）承租人性質

法人、自然人或其他組織。

（二）經營范圍及用途限制

1、使用要符合國家法律法規的規定。

2、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經營活動。

3、承租人使用該標的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結構和承重結構，不得危及標的物的安全，不得損害其他業主的合法權益，不得改變建筑物外貌。

（三）其他

1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

七、出租方式的要求

（一）出租期限

1年以上5年以下，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第1-3年不遞增，第4年開始在上年基礎上逐年遞增5%。

（二）掛牌底價

出租掛牌底價為年租金74371.2元（租賃單價為20元/月/㎡）。

（三）付款方式

租金按年收取，合同簽訂日期前十日內支付。

八、交易投標保證金：10000元。

九、標的產權證明：不動產權證。

十、競價須知

（一）如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。

（二）租金不含電費、水費、有限電視費、電話費、寬帶上網費、物業管理費、城管衛生費等費用。上述費用由承租人自行承擔并交納給相關單位。

（三）租賃期內若遇政府拆遷安置、城市規劃等需要，合同自然終止，租金據實結算。

十一、出租方承諾

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：畢節市德溪建設開發投資有限公司（貴州省畢節市七星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室），聯系電話：0857-8988995。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金如數交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市德溪建設開發投資有限公司簽訂合同：

戶名：畢節市甘凈汽車服務有限公司

賬號： 17710123670009171

開戶行：貴陽銀行畢節分行

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA--應急聯系人15680500516）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名

報名時間：2025年8月8日9:00時至2025年8月21日17:00時；

2、交易投標保證金交納、綁定及退還

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2025年8月21日17:00前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2025年8月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2025年8月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

出租人名稱：畢節市德溪建設開發投資有限公司

聯系地址：貴州省畢節市七星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室

聯系人：楊小姐

聯系電話：0857-898899515284602918