實業(yè)公司華南項目部2025-2027年產(chǎn)業(yè)園保潔、維修等服務(wù)招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號： T251100130628 ）
項目所在地區(qū)： 福建省福州市
一、招標(biāo)條件
本 實業(yè)公司華南項目部2025-2027年產(chǎn)業(yè)園保潔、維修等服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，項目資金來源為 自有資金 ，招標(biāo)人為 長江三峽實業(yè)有限公司福建風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園項目部，招標(biāo)代理機構(gòu)為 三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概況及招標(biāo)范圍
項目地點位于福建省福清市江陰鎮(zhèn)三峽海上風(fēng)電國際產(chǎn)業(yè)園，總占地1000畝，包括辦公生活區(qū)（約73畝）、工廠區(qū)（含備品備件庫，約897畝）、綜合站房（約30畝）。
產(chǎn)業(yè)園辦公生活區(qū)配套建有產(chǎn)業(yè)園大廈（集控中心）、公寓、宿舍、文體中心、健身房、食堂、綜合站房等辦公生活設(shè)施，總建筑面積64567.3㎡，綠化面積17487㎡，道路及其他面積28041㎡，含停車位92個。產(chǎn)業(yè)園大廈13層，建筑面積22913㎡，其中1層有10KV變配電房；2層為會議樓層，共有6個會議室及1個報告廳。公寓2棟6層，建筑面積16047㎡，共有288間房間，每間房間約36㎡。宿舍分為5個區(qū)，各5層，建筑面積16063.3㎡，共有237間房間，每間房間約44㎡，另有管理用房、布草間、活動室共計24間；文體中心1棟，單層，建筑面積1985㎡，設(shè)籃球場、羽毛球場、乒乓球臺等；室外設(shè)籃球場2個、5人制足球場1個；綜合站房1棟，單層，建筑面積1241㎡；食堂一棟，三層，建筑面積約6318㎡，一層主要是超市、10KV變配電房、消防水泵房等。工廠生產(chǎn)區(qū)域道路及其他面積55182㎡，備品備件庫總建筑4層混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積2974.2㎡，綠化面積28811㎡。
招標(biāo)范圍主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工程維修、設(shè)備運行、供配電管理、室內(nèi)外保潔、綠化養(yǎng)護、會務(wù)服務(wù)、內(nèi)部住宿中心前臺及客房服務(wù)、文體場所服務(wù)、大廈外墻清洗、綠植租擺以及其他專項委托服務(wù)。
2.2服務(wù)期
本項目計劃服務(wù)期限24個月，計劃自2025年10月1日起至2027年9月30日止（實際服務(wù)時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格；
（2）業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時間，具有1個單項合同年度金額200萬元及以上物業(yè)服務(wù)相關(guān)業(yè)績，以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標(biāo)截止時間期間，合同服務(wù)期限不足12個月的不計入業(yè)績；須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料掃描件；
（3）財務(wù)要求：2023年、2024年無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計的財務(wù)報表；
（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標(biāo)（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 文件獲取時間： 招標(biāo)文件發(fā)售時間為北京時間2025年8月1日9:00至2025年8月7日17:00（北京時間，下同）。
4.2 文件獲取費用：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價人民幣 500元，售后不退，該費用僅提供“增值稅電子普通發(fā)票”。
4.3 文件獲取方式：潛在投標(biāo)人須登陸中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“平臺”，服務(wù)熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2）進行免費注冊成為供應(yīng)商（已有賬號的供應(yīng)商無需進行注冊）。在招標(biāo)文件規(guī)定的獲取時間內(nèi)登錄平臺進行報名并完成費用支付，支付成功后方可下載相應(yīng)標(biāo)段招標(biāo)文件。否則將不能獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件未支付成功的標(biāo)段，也不能參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)。
五、現(xiàn)場踏勘
招標(biāo)人將組織現(xiàn)場踏勘，潛在投標(biāo)人可自愿參加，交通工具自備，食宿自理，投標(biāo)人對自身的人身和財產(chǎn)安全負責(zé)。踏勘集合時間： 2025年7月11日9時 ，踏勘集合地點： 福建省福州市福清市江陰鎮(zhèn)福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園大廈一樓大廳。聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系方式：15928896653。
六、投標(biāo)文件的遞交
6.1 遞交截止時間： 2025年8月25日10時00分（即投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）
6.2 遞交方式：在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人應(yīng)在“新平臺”的對應(yīng)標(biāo)段下，完成加密后投標(biāo)文件的遞交操作。在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未成功在“新平臺”完成投標(biāo)文件遞交操作，招標(biāo)人不予受理。
七、電子身份認(rèn)證
本項目電子投標(biāo)文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體投標(biāo)，則其聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)由聯(lián)合體各方加蓋企業(yè)CA電子印章以及法定代表人CA電子印章）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：https://esign.ctg.com.cn，服務(wù)熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標(biāo)人及時辦理，以免影響投標(biāo)，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標(biāo)的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。原電子采購平臺（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA電子鑰匙不適用于“新平臺”。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn） 上發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為 長江三峽實業(yè)有限公司計劃經(jīng)營部 ，聯(lián)系方式為 0717-6762135 。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 長江三峽實業(yè)有限公司福建風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園項目部
地址： 福建省福州市福清市江陰鎮(zhèn)福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園503辦公室
聯(lián)系人： 解先生
電話： 17716171034
電子郵件： xie_zongshan@ctg.com.cn
招標(biāo)代理機構(gòu)： 三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司三峽項目部
地址： 湖北省宜昌市西壩建設(shè)路1號
聯(lián)系人：賀先生
電話： 0717-6767193
電子郵件：he_chang@ctg.com.cn
異議聯(lián)系人：賀先生
異議聯(lián)系電話： 0717-6767193
電子郵件：he_chang@ctg.com.cn
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：
編輯：eps.ctg.com