中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
招標(biāo)公告（第二次）
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司江西省分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 （第二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。第一次公開(kāi)招標(biāo)至招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間止，獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家，按流標(biāo)處理，重新組織采購(gòu)，現(xiàn)重新發(fā)布公告，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
1、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）
2、招標(biāo)編號(hào)：TC259X0CP
3、采購(gòu)內(nèi)容及預(yù)算：3.1包括但不限于大院門衛(wèi)、內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生（生產(chǎn)辦公、車場(chǎng)、空地等采購(gòu)方指定范圍）的辦公區(qū)域、垃圾清運(yùn)、日常管理等服務(wù)。3.2采購(gòu)預(yù)算：63.33萬(wàn)元/年。
| 單位 |
采購(gòu)內(nèi)容 |
控制單價(jià)（含稅） |
人數(shù) |
數(shù)量 |
含稅總價(jià)（萬(wàn)元） |
| 都昌縣 |
保潔服務(wù) |
2.09元/平方米/月 |
1 |
1057㎡ |
2.66 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 彭澤縣 |
保潔服務(wù) |
2.24元/平方米/月 |
1 |
990㎡ |
2.66 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 廬山市 |
保潔服務(wù) |
1.55元/平方米/月 |
1 |
6652㎡ |
12.35 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
2 |
2112小時(shí) |
6.6 |
|
| 柴桑區(qū) |
保潔服務(wù) |
2.51元/平方米/月 |
1 |
883㎡ |
2.66 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 修水縣 |
保潔服務(wù) |
2.1元/平方米/月 |
1 |
1058㎡ |
2.66 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 共青城市 |
保潔服務(wù) |
1.54元/平方米/月 |
1 |
1443㎡ |
2.66 |
| 保潔服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 永修縣 |
保安服務(wù) |
1.23元/平方米/月 |
1 |
1803㎡ |
2.66 |
| 保潔服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 瑞昌市 |
保潔服務(wù) |
0.7元/平方米/月 |
1 |
3142㎡ |
2.66 |
| 潯陽(yáng)區(qū) |
保潔服務(wù) |
4.18元/平方米/月 |
1 |
530㎡ |
2.66 |
| 保安服務(wù) |
15.62元/小時(shí) |
1 |
2112小時(shí) |
3.3 |
|
| 合計(jì) |
63.33 |
||||
4、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)包。
注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目/包最高投標(biāo)限價(jià)見(jiàn)上表，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
5、其他內(nèi)容：
5.1 費(fèi)用構(gòu)成：本項(xiàng)目采購(gòu)時(shí)薪單價(jià)為包干單價(jià)，即采購(gòu)時(shí)薪單價(jià)包括但不僅限于供應(yīng)商在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人工費(fèi)、交通費(fèi)、勞保費(fèi)、體檢費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、服裝器械費(fèi)、節(jié)日福利、服務(wù)費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，供應(yīng)商估算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)一律自行承擔(dān)。成交供應(yīng)商應(yīng)出具符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的等額完稅發(fā)票（發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票）。
5.2 履約保證金或保函：中標(biāo)供應(yīng)商在接到中標(biāo)通知書(shū)之后，需向采購(gòu)人（合同簽訂甲方）提交0.3萬(wàn)元的履約中標(biāo)保證金或保函，履約保證金或保函在合同履行完畢后30日內(nèi)返還。
5.3 付款方式：采購(gòu)人根據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商完成服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，按月支付外包服務(wù)費(fèi)用。
支付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每期服務(wù)費(fèi)用金額據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方根據(jù)當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果，扣除考核扣款（如有）后支付服務(wù)費(fèi)。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。
（1）甲方付款前，乙方應(yīng)按照本合同第四條第三款所列明的信息向甲方提供符合國(guó)家規(guī)定、真實(shí)有效的且經(jīng)甲方認(rèn)可的增值稅發(fā)票、服務(wù)考核結(jié)果等材料，甲方收到乙方提供的前述材料并審核通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，如遇節(jié)假日或乙方遲延、錯(cuò)誤提供發(fā)票，甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延。
（2）因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金（考核扣款）及賠償金，甲方有權(quán)從結(jié)算費(fèi)用中直接扣除。因雙方核對(duì)考核情況而造成付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
5.4 技術(shù)（服務(wù)）要求：詳見(jiàn)第五章“技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范書(shū)”。
5.5 服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
6、投標(biāo)人資格條件：
6.1 供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。
提供：供應(yīng)商多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人投標(biāo)的，須提供投標(biāo)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）。
6.2 被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
提供：投標(biāo)人聲明函或投標(biāo)截止日前本單位信用中國(guó)（ www.creditchina.gov.cn/）失信被執(zhí)行人，異常經(jīng)營(yíng)名錄，重大稅收違法失信主體截圖。
6.3與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
提供：投標(biāo)人出具無(wú)限制投標(biāo)情形承諾書(shū)。
6.4 供應(yīng)商有依法繳納稅和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。
提供：繳納近半年任一個(gè)月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊(cè)時(shí)間未滿半年的，提供繳納注冊(cè)之日至投標(biāo)截止日任意一個(gè)月稅收、社保的憑證。
6.5 供應(yīng)商須對(duì)以下內(nèi)容逐項(xiàng)出具承諾：采購(gòu)人在使用投標(biāo)人提供的貨物和服務(wù)時(shí)，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果有任何因采購(gòu)人使用投標(biāo)人提供的貨物和服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人依法承擔(dān)全部責(zé)任；投標(biāo)人須為一般納稅人資格，中標(biāo)后就本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；所派出的人員與郵政企業(yè)無(wú)勞動(dòng)關(guān)系亦無(wú)勞務(wù)派遣關(guān)系，不會(huì)基于勞動(dòng)關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系向郵政企業(yè)提出任何主張。
提供：投標(biāo)人逐項(xiàng)出具承諾書(shū)。
6.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。
提供：非聯(lián)合體投標(biāo)申明函。
7、招標(biāo)文件的獲取方式：
（一）辦理CA證書(shū)
登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）辦理CA證書(shū)等。
流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載采購(gòu)文件。CA證書(shū)辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取采購(gòu)文件
獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購(gòu)買采購(gòu)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載采購(gòu)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025 年 07 月 23 日至 2025 年 07 月 29 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”獲取采購(gòu)文件。供應(yīng)商須按包報(bào)名，本項(xiàng)目無(wú)需提交報(bào)名資料，文件費(fèi)用為500元/包，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購(gòu)文件。
賬戶名稱：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司江西分公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行南昌市紅谷灘支行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：1977 4494 9453
注：
①上述賬戶信息僅為采購(gòu)文件標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款賬戶。
②匯款成功后于中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：cg.11185.cn）提起標(biāo)書(shū)費(fèi)審核，并將匯款憑證傳至附件（匯款備注項(xiàng)目名稱或招標(biāo)編號(hào)），工作人員通過(guò)審核后即可在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：cg.11185.cn）完成“下載采購(gòu)文件”的操作。
③本項(xiàng)目保證金繳納平臺(tái)為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）。即獲取采購(gòu)文件后須在“中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”完成注冊(cè)，參與本項(xiàng)目，選擇電匯支付方式后聯(lián)系招標(biāo)代理工作人員通過(guò)審核通過(guò)后即可獲取保證金賬戶信息。
注：供應(yīng)商須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）完成“下載采購(gòu)文件”的操作。
9、發(fā)布公告的媒體：
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：www.chinabidding.com.cn/）、中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.chinapost.com.cn/）、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：cg.11185.cn）及中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）上發(fā)布。
10、投標(biāo)文件的遞交：
（一）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年08月12日上午09:30（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，采用解密方式為遠(yuǎn)程解密的項(xiàng)目在2025年08月12日上午09:00 -09:30（北京時(shí)間）線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請(qǐng)供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。采用解密方式為集中解密的項(xiàng)目，文件遞交截止時(shí)間止將由系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行解密，解密完成后供應(yīng)商可自行查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果。
（二）遞交及解密地點(diǎn)：江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)昌東大道7199號(hào)中節(jié)能國(guó)際中心1號(hào)樓6層。供應(yīng)商可派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件或通過(guò)郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過(guò)制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間要求：同線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄至【江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)昌東大道7199號(hào)中節(jié)能國(guó)際中心1號(hào)樓6層】（聯(lián)系人：【李金陽(yáng)、羅會(huì)京】：聯(lián)系方式【0791-83850801】）。
逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（四）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：供應(yīng)商須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書(shū)，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，盡快使用CA證書(shū)完成線上電子版投標(biāo)文件的解密，供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。
（五）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。采購(gòu)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。
注：
線上電子版投標(biāo)文件指：按采購(gòu)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
11、開(kāi)標(biāo)：
（1）開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：cg.11185.cn）線上解密開(kāi)標(biāo)，不設(shè)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。
（2）開(kāi)標(biāo)時(shí)間及線上電子版投標(biāo)文件解密時(shí)間：2025年08月12日上午09:30（北京時(shí)間）。投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后盡快完成線上投標(biāo)文件的解密，并自行查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。
12、招標(biāo)代理名稱：
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
代理地址：江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)昌東大道7199號(hào)中節(jié)能國(guó)際中心1號(hào)樓6層
項(xiàng)目聯(lián)系人 ：李金陽(yáng)、羅會(huì)京
電話：0791-83850801
電子郵件：lijinyang@cntcitc.com.cn
招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司江西省分公司
招標(biāo)人地址：江西省南昌市桃苑大街8號(hào)金源大廈
聯(lián)系人：陳琴
電話：0791-88891600
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