中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司綜合樓（公園路222-268號(hào)）物業(yè)委托管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公告

中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）就“綜合樓（公園路222-268號(hào)）物業(yè)委托管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)，歡迎具有本項(xiàng)目報(bào)名資格的供應(yīng)商參加報(bào)名。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司綜合樓（公園路222-268號(hào)）物業(yè)委托管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)：QPYZCG 2025-HQ01

3、招標(biāo)內(nèi)容：范圍內(nèi)的公用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、消防安全管理、公共部位保潔、車(chē)輛停放等公共財(cái)產(chǎn)和事務(wù)的管理。

4、服務(wù)期限：本項(xiàng)目物業(yè)委托服務(wù)采購(gòu)采用一次招標(biāo)三年沿用、合

5、物業(yè)委托管理服同一年一簽的方式實(shí)施，項(xiàng)目服務(wù)期限自第一年合同簽訂生效之日起，期限三年。務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商與物業(yè)實(shí)際使用人（承租方）簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)用。空置房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購(gòu)人不向成交供應(yīng)商支付任何物業(yè)管理等費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的水電費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，及維保費(fèi)不包含設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)以及更換、更新費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。

二、投標(biāo)人資格條件：

（一）被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（二）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

（三）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有相應(yīng) 的“物業(yè)管理”經(jīng)營(yíng)范圍。

（四）投標(biāo)人在上海市具有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準(zhǔn)）。

（五）本項(xiàng)目不接受被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或上海市分公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)（包括期限及區(qū)域）的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

三、報(bào)名的時(shí)間、方式：

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：對(duì)凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人可于2025年7月8日至2025年7月14日，將報(bào)名需提交的資料發(fā)送至郵箱：931721010@qq.com  參加本項(xiàng)目報(bào)名。本項(xiàng)目將對(duì)完成報(bào)名的合格供應(yīng)商發(fā)送詢(xún)價(jià)文件。

四、報(bào)名需提交的資料： 報(bào)名登記表、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名請(qǐng)將上述資料復(fù)印件（加蓋公章）掃描件發(fā)送至報(bào)名郵箱。如有缺漏，將拒絕接受其報(bào)名（報(bào)名郵件名稱(chēng)請(qǐng)注明報(bào)名公司名稱(chēng)、報(bào)名項(xiàng)目）。

五、投標(biāo)文件的遞交：

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年7月22日17時(shí)00分。

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)商城路53號(hào)通天大廈。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交投標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

六、開(kāi)標(biāo)：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

七、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）發(fā)布。

八、公告有效期：本公告有效期至2025年7月22日止。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)公司上海市青浦區(qū)分公司

聯(lián)系人: 祝君杰

地址：上海市青浦區(qū)商城路53號(hào)

電話：15000798804

郵箱：931721010@qq.com

附件：報(bào)名登記表