為確保大連國航大廈電梯安全、平穩運行采購電梯維修保養服務項目。維修保養內容包括：日常巡檢、定期設備維修保養、設備故障維修、搶修等，要求：

a、乙方負責每十五天一次，派出保養人員對每臺設備進行保養、檢查、維護、調整、加油、潤滑，使設備保持安全、正常狀態。

b、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應經營范圍和有效期內的許可證。

c、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

d、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

e、如果通過維保或者自行檢查、發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。

f、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

g、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等）。

h、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

i、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

j、不得以任何形式分包、轉包。