中國郵政集團有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮區物業保潔外包服務項目招標公告

中捷通信有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司東莞市分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就中國郵政集團有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮區物業保潔外包服務項目項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。

1、  項目名稱：中國郵政集團有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮區物業保潔外包服務項目

2、  項目編號：DGCG-ZB-2025-024/ZJZB-2025-15984

3、    招標內容：

（1）為全市32個單位，合計123個場地提供物業保潔管理服務。

其他內容詳見招標文件第五章：技術（服務）規范。

（2）本項目劃分為3個標包，每個標包1家供應商中標，標包之間可以兼投兼中，投標人最多可中標兩個標包。標包劃分及預算情況具體如下：

注：履行本合同所需的人工（含社保、保險等）、清潔用品用具、設備、員工勞保用品以及由此產生的所有稅費等費用均由投標人負責（注：不包括垃圾筒、垃圾袋、衛生紙簍、衛生紙、擦手紙、洗手液、塔香等易耗品及垃圾的清運費用）。

（3）服務期限：2年（24個月）。第一次考核期為自合同簽訂之日起六個月，通過第一次考核后則每兩個月考核一次，若考核不合格（考核分數低于60分），招標人有權無條件終止合同。

4、  投標人資格條件：

(1)  投標人須是在中華人民共和國境內(不含港、澳、臺)依法注冊、具有獨立法人資格或企事業單位或其他組織；具有行政管理部門核發的合法有效營業執照或事業單位法人證書等證明材料。

(2)  投標人自2022年1月1日至投標文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準）具有至少一個單項合同金額不少于100萬元/年的保潔（或包含保潔工作的物業服務）服務項目業績。

業績證明文件要求：以上業績以合同簽訂的時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁）等，金額以合同金額為準（如合同未體現金額，可提供合同相應的發票或有合作方蓋章確認的采購訂單或合作方出具合同已發生金額的有效證明或項目中標/成交通知書作為證明文件）；證明材料資料不全無法確定為同類業績，不予認可。合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，在規定時間內送達評審現場，否則業績不予認可。

(3)  被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項目對應品目及區域限制范圍內且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。【注：供應商須提供書面承諾。“信用中國”及“中國政府采購網”以評標委員會在評審當天的查詢結果為準，黑名單以采購人在中國郵政采購管理平臺（https://cggl.11185.cn)當日的查詢結果為準。】

(4)  企業法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一標包的投標。【注：投標人須提供承諾函】

(5)  與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。【注：投標人須提供承諾函】

(6)  本項目不接受聯合體投標，中標后不得轉包、分包。【注：投標人須提供承諾函】

(7)  最高限價：投標人的報價不得超過該標包的最高限價：

備注:（1）以上所提供的資質證明文件必須在有效期內，否則將視為無效；（2）資質證明文件須提供原件的復印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。

5、  招標文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【云采簽手機CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人；云采簽APP供應商使用手冊”，或可聯系運營服務電話：400-709-1099、CA辦理電話：400-788-8550（工作日：周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標文件

(1)采購文件售價500元/標包。

(2)獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理云采簽手機CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。

(3)凡有意參加響應者，請于2025年06月25日至2025年07月01日17時00分（北京時間，下同）對招標文件進行購買：

1）在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）完成“報名→填寫相關信息”步驟；

2）登錄中捷通信有限公司電子招投標平臺網址：https://zjzb.chinaccsscm.cn點擊用戶注冊→供應商注冊，注冊后對對應項目的采購文件進行購買或已注冊過的供應商可直接登錄對對應項目的采購文件進行購買；

注：①查找項目時，請填寫招標代理機構編號“DGCG-ZB-2025-024/ZJZB-2025-15984”；

②中捷電子招投標平臺操作手冊網址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/dongtai/13352.jhtml；

③中捷網站購買標書及標書費發票開具聯系人：陳小姐020-83820346/郵箱zhongjbss2@zjscs.com。

④中捷網站僅為繳納費用平臺，采購文件須在“中國郵政電子采購與供應平臺”上下載。

3）在中捷通信有限公司電子招投標平臺繳交招標文件費用后將“支付憑證”上傳到“中國郵政電子采購與供應平臺”，并在審核通過后“下載采購文件”。（注：須在獲取采購文件截止時間前完成以上操作流程，否則無法獲取采購文件。）

注：供應商須在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）完成“下載采購文件”的操作。

(4)如無按上述要求獲取采購文件的供應商，代理機構將不接收該投標人所遞交的投標文件。

6、  投標文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2025年07月17日上午09:30（北京時間）。

（2）投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件。

注：投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合云采簽手機CA，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。具體操作參照“中國郵政電子采購與供應平臺首頁-下載中心-操作手冊-投標人”。

（3）供應商在2025年07月17日上午09:00-09:30（北京時間）完成線上電子版投標文件“簽到”流程。投標人在《中國郵政投標管家》進行線上電子版投標文件的“簽到”流程。

注：請投標人準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備。開標時，投標人應通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等。

（4）紙質版投標文件作為歸檔使用。紙質版投標文件遞交時間要求：投標人應在2025年07月17日上午09:00-09:30（北京時間）遞交至廣東省東莞市南城區三元路六號郵政大樓6樓會議室。

逾期遞交的紙質版和線上電子版投標文件以及不符合密封規定的紙質版和線上電子版投標文件將被拒絕。

（5）線上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開標前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。開標時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標文件的解密。

（6）線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

★1）遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交響應文件。如開標/評審后發現不同供應商上傳響應文件的網卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的（注：同時顯示unknow亦視為一致），對本項目該供應商應答的標包予以否決。

2）線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。

3）紙質版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件。

4）紙質版投標文件應與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以線上電子版投標文件為準。

7、  開標：

（1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）線上解密開標。投標人在《中國郵政投標管家》進行線上電子版投標文件的“解密”流程。

（2）遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。

（3）開標時間：2025年07月17日上午09:30（北京時間）。線上電子版投標文件解密截止時間為：2025年07月17日上午10:30（北京時間）。投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。投標人未在規定時間內完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。

（4）投標文件遞交及開標地點：廣東省東莞市南城區三元路六號郵政大樓6樓會議室。

8、  發布公告的媒體：

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網（www.chinabidding.cn）、中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）、中國郵政電子采購與供應平臺（https://cg.11185.cn）以及中捷通信有限公司招投標平臺（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上發布，其他媒介轉載無效。

9、  聯系方式：

代理機構機構：中捷通信有限公司

詳細地址：廣州市較場西路21號

項目負責人: 何燕霞

電    話：13535056650

電子郵件：heyanxia.gyl@chinaccs.cn

其他聯系人：施遠

電    話：13826268872

--戶名：中捷通信有限公司

--開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

--賬    號：3110910043850052235

招 標 人：中國郵政集團有限公司東莞市分公司

地    址：廣東省東莞市南城街道三元路6號

招 標 人：中國郵政集團有限公司東莞市分公司

代理機構：中捷通信有限公司

2025年06月25日