招標公告（二次公告）
遼寧工程招標有限公司受北方國家版權(quán)交易中心有限公司的委托，為物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
一、項目概況如下：
1.項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目
2.招標人：北方國家版權(quán)交易中心有限公司
3.招標編號：LNZB-ZBT2025-8105
4.資金來源：自籌資金
5.招標范圍：園區(qū)公用部位的維修、養(yǎng)護和管理；建筑主體及其公用配套設(shè)施的管理服務(wù)；消防、特種設(shè)備等設(shè)備設(shè)施的輔助管理；公用設(shè)施的輔助管理；公共衛(wèi)生的清潔；樓內(nèi)綠植、樓外綠化養(yǎng)護和運維管理；停車場的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)；安保服務(wù)及秩序維護；物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；法規(guī)和政策劃定由物業(yè)管理公司管理的其他事項等，具體內(nèi)容詳見招標文件。
6.服務(wù)期限：合同簽訂后2年（合同起止日期以實際簽訂合同時間為準）。
7.服務(wù)地點：遼寧省大連市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河東路9號
二、投標人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；
2、投標人具有增值稅一般納稅人資格，能夠開具增值稅專用發(fā)票；
3、投標人近三年（2022年1月1日～投標截止期）具有商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須提供合同）；
4、投標人有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；
5、投標人近三年（2022年1月1日～投標截止期）無嚴重違法失信記錄(提供“信用中國”網(wǎng)站的企業(yè)信用報告或網(wǎng)頁截圖)；
6、本項目不允許聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、招標文件的獲取
1、獲取時間：2025年6月23日08時30分---2025年7月1日16時30分。
2、獲取方法：現(xiàn)場購買或在線購買
3、現(xiàn)場購買地址：遼寧工程招標有限公司409室（沈陽市和平區(qū)南九馬路47號）
4、在線購買方式：訪問遼寧工程招標有限公司網(wǎng)站（www.lngczb.com/），主頁選擇【遼寧工程招標有限公司電子招投標平臺】，登錄后可根據(jù)項目編號或項目名稱尋找并參與該項目，在線獲取招標采購文件，下載招標文件時請按第5款要求提供相關(guān)材料并在線支付標書款和平臺使用費。下載完成后，可提供紙質(zhì)標書郵寄（郵費自理）。在線購買者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付等所需時間，下載者必須在前述時間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。
5、投標人在購買招標文件時須提供以下證明文件：
⑴營業(yè)執(zhí)照、增值稅一般納稅人證明；
⑵法定代表人授權(quán)委托書；
⑶投標人按照“二、投標人資格要求”中要求須提交的其他材料。
采用在線購買方式的將以上材料加蓋公章的掃描件上傳至【遼寧工程招標有限公司電子招投標平臺】，采用現(xiàn)場購買方式的提供以上材料的原件及加蓋單位公章的復(fù)印件。
6、首次登錄前需完成免費注冊，平臺將對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查；注冊為一次性工作，生成賬號后可長期使用，后續(xù)若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，該賬號可用于參與平臺上發(fā)布的其他招標項目。平臺注冊成功后，需真實準確完善用戶信息，特別是財務(wù)信息。平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
四、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年7月15日9時00分
遞交方法：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交
五、開標時間及地點
開標時間：2025年7月15日9時00分
開標地點及方式：遼寧工程招標有限公司辦公樓二樓第八會議室，現(xiàn)場紙質(zhì)開標
六、公告發(fā)布媒體
中國招標投標公共服務(wù)平臺
七、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為北方聯(lián)合出版?zhèn)髅剑瘓F）股份有限公司。
八、聯(lián)系方式
招標人：北方國家版權(quán)交易中心有限公司
地址：遼寧省大連市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河東路9號
聯(lián)系人：楊煦衡
電話：18624115556
招標代理機構(gòu)：遼寧工程招標有限公司
地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)南九馬路47號
聯(lián)系人：房忠達、楊軼全
電話：024-82612027
電子郵件：lngczbyxgs@126.com
遼寧工程招標有限公司
2025年6月23日
招標代理機構(gòu)項目負責人： （簽名）
202506231859459918917679016