被邀請人：

根據有關法律、法規的規定，觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目監理招標采用邀請競爭性談判方式進行招標，特邀請貴單位參與本次競爭性談判。

一、項目概況

1、項目名稱：觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目監理。

2、項目地點：觀山湖區碧海花園金翠灣、中天山水園。

3、項目概況：

含小區、單元入口大門更換，門禁系統配套等；道路工程：原路面拆除，瀝青路面、路基修復，道牙補充更換，車道、車位畫線，人行道路面鋪裝更換，適老設施；給排水工程：排水溝砌筑修復，排水管安裝，排水溝(管)疏通；照明通訊：高桿路燈更換矮桿路燈更換；活動場所改造：小區活動場地改造，健身器材安裝；其他：居委會樓室內局部改造，農民工驛站，小區入口環境改造，綠化修復種植，宣傳文化墻安裝。變壓器更換：將金翠灣小區箱式變電站5臺全部更換及主要電路配套更新，將中天山水園小區箱式變電站9臺全部更換及主要電路配套更新，743戶空開安裝。

4、采購范圍：施工準備期監理+施工階段監理+交工驗收與缺陷責任期監理。

5、監理服務期：自項目監理合同簽訂之日起至缺陷責任期終止證書頒發之日止（包含施工準備期監理、施工階段監理和交工驗收與缺陷責任期監理），其中計劃施工工期計劃為12個月。項目驗收后要在3個月內完成決算編制并上報，并開展實施效果后評估工作，缺陷責任期為24個月，計劃工期僅供參考，以實際工期為準。

6、本項目最高競標限價為：按照《國家發展改革委、建設部關于〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》（發改價格[2007]670號）下浮20%。

注：供應商提交的響應報價若高于最該競標限價的，其響應文件將被拒絕。

二、供應商一般資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，或自然人身份證明；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

具體要求：供應商是法人的，應提供2023年度或2024經審計的財務報告，包括“四表一注，資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注”，或提供基本開戶銀行2024年出具有效的資信證明。部分其他組織和自然人，沒有經審計的財務報告，可以提供開戶銀行2024年出具有效的資信證明；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

具體要求：提供2024年01月至今任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金有效證明材料；依法免征，免繳或零申報納稅的提供有效證明文件；

5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：

提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.法律、行政法規規定的其他條件：

（1）供應商須承諾：在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

7.本項目所需特殊行業資質或要求

本項目供應商須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質，并在人員、設備等方面具備相應的監理能力。其中，投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師注冊執業證書。

8.本項目不接受 聯合體投標

三、競爭性談判文件的獲取

時間：2025年4月27日09:00至2025年4月29日17:00

地點：貴州國信中流項目管理咨詢有限公司（貴陽市觀山湖區世紀金源國際財富中心C座17層）

獲取方式：現場獲取。報名所需資料：法定代表人授權書原件(加蓋公章)、有效的營業執照復印件(加蓋公章)

售價：人民幣300元（售后不退）

四、響應文件的遞交

截止時間：2025年4月30日10時00分

地點：貴州國信中流項目管理咨詢有限公司（貴陽市觀山湖區世紀金源國際財富中心C座17層）。

五、競爭性談判公告發布的媒介

本項目競爭性談判公告將在貴州省招標投標公共服務平臺發布。

六、聯系方式

招 標 人：觀山湖區城市更新事務中心

地 址：貴陽市觀山湖區省地質科技園3棟6層

聯 系 人：曾工

電 話：0851-84837912

招標代理機構：貴州國信中流項目管理咨詢有限公司

地址：貴陽市觀山湖區世紀金源國際財富中心C座17層

聯 系 人：李仙蓉、李正麗、吳朝梅

電 話：17385300430