招 標 公 告 奧特佳NO.2018G46項目酒店運營管理服務（第二次） 招標公告 一、招標條件 本次招標為奧特佳NO.2018G46項目酒店運營管理服務（項目編號：2025-YW-00411-04），招標人為南京奧特佳商貿服務有限公司，招標代理人為青矩工程顧問有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 二、項目概況及招標范圍 項目概況：項目位于南京市秦淮區大明路103號，項目原計劃建設辦公樓（3-23F）、公寓（3-23F）及裙樓商業(1-2F)，地下室三層。原技術指標總建筑面積79614.84㎡，其中地下三層建筑面積30177.47㎡，地上建筑面積49437.37㎡（辦公樓：建筑面積29654.5㎡、樓層3F-23F；公寓樓：建筑面積14830.43㎡、樓層：3F-23F；裙樓商業：建筑面積4943.17㎡、樓層1F/2F)。擬在辦公樓部分投資建設約20000㎡高星級酒店（包含配套面積），房間數約250間。 招標范圍：投標人主要提供奧特佳NO.2018G46項目的酒店運營管理服務，主要包括以下內容： （1）開業前期技術咨詢服務：與酒店的開發與建造有關的顧問咨詢服務，確保前期設計、施工等多項工作滿足后續酒店運營的技術要求； （2）籌備期及開業后的運營管理服務：包括開業前籌備期服務（含開業前預算編制、人員安排及其他籌備開業相關工作）、品牌/商標許可及開業后酒店營運工作（人員及人力資源管理、酒店日常經營管理等） 服務期限：自合同簽署之日起生效，有效期至酒店正式開業日起20個自然年。 三、合格投標人的資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具備： （1）投標人具備獨立的企業法人，持有效的營業執照；（提供營業執照復印件加蓋公章。 （2）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供近3年的經會計師事務所審計的財務報告（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表）復印件加蓋公章，或銀行出具的資信證明） （3）投標人具有履行合同所必須的專業技術能力；（提供證明材料或聲明函） （4）投標人應擁有項目業態規劃、酒店策劃推廣、租金測算、商務談判、開業籌備、現場運營管理等經驗；（提供承諾書） （5）投標人近三年在經營活動中沒有發生過重大責任事件；未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。（提供承諾書） 3.2 本次招標不接受聯合體投標。
四、報名方式及時間 4.1招標文件獲取時間：2025 年4月21日-4月25日，上午 9:30 時至 11:00 時，下午 13:30 時至 17:00 時。 4.2 招標文件獲取方式：招標文件采用線上申領的方式，具體要求如下： （1）投標人采取發送電子郵件方式提交申領材料。 （2）郵件主題：項目名稱+公司名稱； （3）郵件內容：列明投標人名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式； （4）郵件附件：需采用A4紙幅面，將申領材料加蓋投標人單位鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致。 招標代理機構將對申領材料進行審核，審核未通過的，代理機構聯系人以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內重新提交材料。 投標人申領材料審核通過后，代理機構聯系人將向審核通過的投標人的郵箱發送招標文件電子版。相關郵件請投標人注意及時查收。代理機構郵箱：QJGWzb186@163.com，聯系電話：18612689372、17612590931。
4.3 招標文件獲取需要提供的材料： （1）營業執照復印件加蓋公章； （2）法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書（格式自擬）。 4.4 本項目標書費1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交和開標 遞交投標文件截止時間和開標時間：北京時間2025年5月13日上午9：00整。逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。 遞交投標文件地點和開標地點：江蘇省南京市秦淮區中山南路 1 號南京中心 58 層。 六、發布公告的媒介 本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、中招聯合招標采購網發布。
七、聯系方式 招標人：南京奧特佳商貿服務有限公司 地址：南京市江寧區秣周東路8號 聯系人：楊工 電話：18696102925
招標代理：青矩工程顧問有限公司 地址：江蘇省南京市秦淮區中山南路 1 號南京中心 38 層 郵政編碼：210001 聯系人：劉洋、 陳宇欣、邊渡津 聯系電話：18612689372、17612590931、18612689518 傳真：010-88018550 電子郵件：QJGWzb186@163.com
青矩工程顧問有限公司 2025年 4 月 21日 202504211759013886758997366編輯：365trade.co |
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