【項目概況】 江岸區2024年老舊小區改造項目一工程代建服務采購項目的潛在供應商應在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22B）獲取采購文件，并于2025年03月28日09點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：HNXZ-2024-HB-XMZB-0700-02

2、項目名稱：江岸區2024年老舊小區改造項目一工程代建服務

3、采購方式：競爭性磋商

4、項目總投資：6208.86（萬元）

5、最高限價：參照關于印發《基本建設項目建設成本管理規定》的通知（財建[2016]504號文）中規定取費標準的100%計算

6、采購需求：江岸區2024年老舊小區改造項目一工程代建服務，詳見《磋商文件》第三章采購需求。

7、合同履行期限（服務期）：本工程的項目代建管理周期從簽訂合同之日開始至

工程通過竣工驗收具備使用條件并完成交付、審計備案，直至項目結束止。

8、本項目（是/否）接受聯合體：否。

9、是否可采購進口產品：否

10、本項目（是/否）接受合同分包：否

11、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號），專門面向中小企業采購。

6、本項目的特定資格要求：

   （1）、供應商必須是具備下列資質條件之一：

1) 房屋建筑工程專業監理甲級資質或綜合監理資質；

2) 或建筑工程總承包一級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；

3) 或建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

   （2）、擬派項目負責人必須具備以下條件之一：

1) 注冊監理工程師（房屋建筑）；

2) 或一級注冊建造師（建筑）；

3) 或一級注冊建筑師；

4) 或一級注冊結構工程師；

5）為本單位正式員工（提供勞動合同和社保證明）。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年03月19日至2025年03月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22D）。

3.方式：現場獲取。

1) 供應商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經辦人身份證明。

2) 供應商為自然人的只需提供本人身份證明。

3) 加蓋公章采購文件獲取登記表（格式自擬），內容包括：登記時間、項目名稱、項目編號、供應商名稱、地址、聯系人、聯系方式及郵箱地址。

4.售價：500（元）

四、響應文件提交

1、開始時間：2025年03月28日09點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年03月28日09點30分（北京時間）

3、地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22D）

五、開啟

1、時間：2025年03月28日09點30分（北京時間）

2、地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22D）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜：

1、資格審查方式：本次采購實行資格后審，資格審查的具體要求詳見采購文件。資格后審不合格的響應文件將按廢標處理。

2、磋商公告媒體：中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）。

3、供應商法定代表人（或授權代表）應攜帶本人身份證及法定代表人授權書（或法定代表人身份證明書原件）參加磋商。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：武漢市江岸區城市更新舊改項目投資有限公司

地    址：武漢市江岸區一元街道洞庭街139號

聯系方式：  13018089624  

2.采購代理機構信息

名    稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地    址：武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22D

聯系方式：027-87319069、18971118868

3.項目聯系方式

項目聯系人：楊昌盛、袁軍、葉波、薛飛

電      話：027-87319069、18971118868