一、項目概況
人才大廈3樓餐廳、27樓辦公室升級改造項目EPC總承包的被邀請單位應在廣東志正招標有限公司獲取招標文件，并于2025年01月24日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。。
二、項目基本情況
1.項目編號：ZZ0250011
2.項目名稱：人才大廈3樓餐廳、27樓辦公室升級改造項目EPC總承包
3.采購方式：邀請招標
4.預算金額：人民幣379.53萬元
5.最高限價：人民幣379.53萬元
三、資格要求：
1.本次招標要求投標人須同時具備以下資質：
1.1工程設計資質：
工程設計資質： 投標人（國內申請人）應具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業丙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業丁級（或以上）資質，或建筑裝飾工程設計專項丙級（或以上）資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內），或建筑設計事務所資質；
注：1.香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為:滿足本項目需要。2．外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
1.2工程施工資質： 投標人應具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內），并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
2.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
2.1允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式參考附件）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
2.2投標人擬任本工程設計負責人、施工負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。
2.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工專業承包資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務的施工方（主辦方）為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準）。
2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.擬派項目負責人（兼任施工負責人，下同；若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）要求： 擬擔任本工程項目負責人（兼任施工技術負責人）須為建筑工程專業貳級（或以上）注冊建造師，持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。施工負責人和專職安全員不為同一人。
注：項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
4.其他要求：
（1）投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
（2）投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》。
（3）設計負責人、施工技術負責人、專職安全員要求：
①設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須為二級（或以上）注冊建筑師或中級（或以上）工程師；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。設計負責人與施工負責人不能為同一人。注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
②施工技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：兼任項目負責人。
③專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。項目負責人和專職安全員不為同一人。
5、投標人必須是招標單位邀請的投標人。
四、招標文件的獲取
招標文件獲取時間為 2025 年 01 月 16 日 15 時 00 分。
售價：¥300.0元（人民幣）
五、投標文件的遞交及開標
1．投標文件提交的截止時間為 2025 年 01 月 24 日上午 9 時 30 分，交到廣東志正招標有限公司會議室。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
2．本招標項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣東志正招標有限公司會議室，地址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓公開進行。
招標單位：廣州開發區才恒商務管理有限公司
地 址：廣州市黃埔區龍湖街道億創街1號人才大廈27樓
聯 系 人： 方傳統 聯系電話：020-31603580
招標代理：廣東志正招標有限公司
地 址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓
聯 系 人： 滕工 聯系電話： 020-85165610