中電建物業管理有限公司2025-2029年地下車庫節能項目能源管理集中采購招標公告

(招標編號：ZDJ-DWXZ-2024-004)

1. 招標條件

本招標項目中電建物業管理有限公司2025-2029年地下車庫節能項目能源管理集中采購，招標人為中電建物業管理有限公司，資金來源已落實，來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍等

2.1項目建設地點：中電建物業管理有限公司所屬公司及下屬各單位（含控股和參股子公司）承接項目所在地，包括但不限于北京、遼寧、河北、山東、河南、山西、陜西等集采有效期內電建物業及下屬各單位承接項目所在地。

2.2項目規模：中電建物業管理有限公司所屬公司及下屬各單位（含控股和參股子公司）承接項目的地下車庫節能項目能源管理。本次集采項目清單為目前在管63個項目，預估金額（含稅）為1175.8255萬元，不包含集采有效期內預計會新增項目的合同金額。

2.3集采合同期限：期限為5年。

2.4招標范圍：中電建物業管理有限公司所屬公司及下屬各單位（含控股和參股子公司）承接項目（包括但不限于：本次集采項目清單、協議期限內原有項目、新增項目）的地下車庫節能項目能源管理。本次集采項目清單為目前在管63個項目，詳見集采項目清單。

2.5服務內容：招標人將地下車庫節能項目能源管理外包，在滿足項目需求的前提下，對現場照明設備進行更換，實現項目地下車庫能源節約。投標人負責設計節能方案，方案落地實施、后續節能設備維護和不達標或損壞設備更換等工作，并承擔全部投資費用。招標人提供節能管理落地實施場地，負責項目落地后的巡視、維護等相關工作。

2.6項目服務地點：包含但不限于北京、遼寧、河北、山東、河南、山西、陜西等集采有效期內電建物業及下屬各單位承接項目所在地。

2.7質量標準：節能方案實施后的地下車庫照明效果及照度不降低或者達到國家標準以上（住宅30LX，商辦50LX），對于照度低于國家標準照度要求的燈具，須一個月內更換完畢。最低節能率承諾：物聯網智控方案綜合節能率不低于80%；高光效常亮方案綜合節能率不低于70%。

2.8標段劃分：一個標段。

2.9中標單位數量：1家。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的能源管理能力。

3.1.1資質要求：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，且具有項目所需的服務能力和專業技術能力

3.1.2財務要求：投標人近2年（2022-2023年）財務狀況良好，未處于財務被接管、凍結、破產狀態。投標人須提供近2年財務報表，至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表，投標人的成立時間少于該規定年份的，則按上述要求提供成立以來的財務報表。投標人成立時間不足一年的，需提供基本開戶銀行出具的資信證明。

3.1.3業績要求：投標人近兩年（2022年9月1日-至今）（以合同簽訂時間為準）至少具有1個節能項目能源管理業績。

3.1.4信譽要求：投標人須提供通過“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄網頁打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”，被列入“信用中國”網站“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”或“嚴重失信主體名單”或“經營異常名錄”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，依法拒絕參與本次投標，網頁查詢時間應為發布招標公告日期之后。投標人不是招標人不合格供應商，且未被招標人列入供應商黑名單。

3.1.5人員要求：項目負責人1名，近兩年（2022年9月1日-至今）（以合同簽訂時間為準）具有至少1個節能項目能源管理業績。

3.1.6其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業，不得同時參與同一招標標段的投標。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年01月02日至 2025年01月06日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:00:00。

4.2 招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2投標單位須上傳①投標人營業執照復印件加蓋鮮章的掃描件；②投標人法定代表人簽發的獲取招標文件的授權委托書加蓋鮮章的掃描件，審核通過后，在線獲取。

4.3 招標文件售價：0元，平臺服務費200元，售后不退。

4.4 購標登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

如果頁面沒有“上傳報名材料”按鈕，表示可直接購買該項目招標文件。勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面；如果頁面有“上傳報名材料”按鈕，表示該項目需先報名，報名通過后才能購買招標文件。點“下載”按鈕下載相關報名所需附件。將所有材料準備好后，通過“上傳報名材料”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊“提交報名。 ”報名提交后需等待招標代理機構項目經理進行報名材料的核對，報名成功后才能進行后續標書費支付、下載招標文件等操作。如果報名未通過，可點擊“重新報名”查看未通過原因，重新提交報名材料。報名通過后，即可在“我參與的項目”頁面，點擊“立即購標”，開始支付標書費。

4.5 平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6 投標人完成費用支付后投標人即報名成功，獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7 投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年 01 月 22 日 10 時 00 分，地點為北京市石景山區古城南里東街33號院3號樓12層1202室。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中招聯合招標采購平臺》（www.365trade.com.cn/）、《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com)發布。

7. 聯系方式

招標人：中電建物業管理有限公司

地  址：北京市石景山區古城南里東街33號院3號樓11層

聯 系 人：馬經理

聯系電話：13718255489

 

招標代理機構：江西中電建工程造價咨詢有限公司

地  址：江西省南昌市高新開發區京東大道426號

聯系人：熊女士

電  話：15083551585

電子郵箱：805708081@qq.com

8.監督聯系方式

紀檢監察電話010-58684485

 

202412311937582925307162381編輯：365trade.co