本招標項目為中國郵政集團有限公司鹽城市分公司建湖分公司辦公樓物業服務外包項目，招標編號：ZWKYC202412473,招標人為中國郵政集團有限公司鹽城市分公司，招標代理機構為中通服網盈科技有限公司。資金來源為招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1.招標（服務）內容
1.1服務內容
為滿足招標人需求現對鹽城郵政建湖分公司辦公樓物業服務外包進行招標。項目預算為含稅16.9萬元/年，兩年共33.8萬元（含稅）。
合同期：自合同簽訂之日起2年，合同一年一簽。
服務地點：江蘇省鹽城市建湖縣湖中北路。
1.2本項目不劃分標包。
1.3本項目設置含稅總價最高限價33.8萬元（兩年）（不支持差額稅率報價），投標人投標總報價高于總價最高限價的，其投標均將被否決。
2.投標人資格要求
2.1投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章；
2.2投標人須為一般納稅人，能夠自行開具增值稅專用發票。（提供一般納稅人承諾和2024年1月1日后投標人開出的一張增值稅專用發票（發票稅率須為6%）復印件加蓋公章）；
2.3投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準（提供承諾加蓋公章）；
2.4投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢地址：國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承諾書和網站查詢截圖，招標人將進行核實，以招標人在國家企業信用信息公示系統核實信息為準）；
2.5投標人在信用中國網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄失信行為記錄名單，查詢地址：http://www.creditchina.gov.cn/（提供承諾書和網站查詢截圖，招標人將進行核實，以招標人在信用中國網站核實信息為準）；
2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標；（提供承諾加蓋公章）
2.7與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（須提供承諾書并加蓋公章）。
2.8本項目不接受被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司江蘇省分公司或中國郵政集團有限公司鹽城市分公司列入黑名單且在限制范圍內（包括期限及區域）的投標人參加（須提供承諾書并加蓋公章）；
2.9本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包（提供承諾加蓋公章）；
2.10投標人存在公開招標規定的不得參加投標的常規情形的，不接受報名。（提供承諾加蓋公章）
2.11投標人自2021年12月1日以來獨立承擔類似物業管理服務項目。（提供合同復印件加蓋公章的，原件備查）
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2025年1月2日8時30分至2025年1月6日17時30分。（北京時間）
4.2在招標文件獲取截止時間前, 請有意參加的供應商將以下資料掃描件發送至gaofang.jswy@chinaccs.cn，并填寫代理反饋的文件發售登記表完成報名。發送成功后務必電話聯系（聯系人：高芳，電話：18912500909）確認郵件收取成功。代理機構確認報名材料內容齊全后，向報名單位郵件發送招標文件。
（1）單位介紹信并加蓋公章；
（2）經辦人身份證掃描件；
（3）營業執照復印件并加蓋公章；
（4）匯款憑證
（5）報名登記表（見附件）
（6）......(根據實際情況自行增加)
注：以上報名材料需加蓋公章的文件，不能以“業務章”、“專用章”等代替；如確需要替代的，應提供公章對“業務章”、“專用章”的授權說明，授權格式自擬。
4.3招標文件售價500元，開具增值稅電子普通發票，售后不退。招標文件費用交納采用銀行電匯、網上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。“轉賬事由”：“（鹽城建湖物業+標書費）”。投標人因未按本公告要求，而導致投標失敗的，本項費用不予退還。
5.投標文件的遞交
5.1紙質投標文件的遞交截止時間（即響應截止時間）為：2025年1月23日9時00分。投標文件遞交地點：鹽城郵政解放中路8號郵政大樓13樓會議室
5.2本項目將于上述同一時間、地點進行開標，招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。
5.3出現以下情形時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件：
（1）逾期送達或者未送達指定地點的；
（2）未按照招標文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
6.發布公告的媒介
本招標公告僅在中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/和中國郵政官網www.chinapost.com.cn上發布，其他媒介轉載無效。
7.聯系方式
招標代理機構：中通服網盈科技有限公司
地 址：鹽城市鹽都區新都西路39號盛州集團商務樓15層
聯 系 人：高芳
電 話：18912500909
電子郵件：gaofang.jswy@chinaccs.cn
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行
賬 號：9558854301002835087
2024年12月31日
附件
xx文件報名登記表
(招標\比選\詢價\磋商\.....)代理機構：中通服網盈科技有限公司
項目名稱
項目編號
(應答\投標\響應\參選\...)單位信息
單位全稱
聯系人 辦公電話
電子郵件 移動電話
購買XXX文件情況
所參選段 不劃分標段 金額
購買日期
備注
附：標書費開具電子普通發票，請將貴司開票信息寫在下面：
戶 名：
開戶銀行：
銀行賬號：
納稅人識別碼：
單位地址及電話：
（表格內容可以根據實際需要自行增減）
中通服網盈科技有限公司匯款銀行賬號：
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行
賬 號：9558854301002835087