三陽廣場小區物業企業選聘項目

湖北國華項目管理咨詢有限公司受武漢市三陽廣場小區第三屆業主委員會的委托，對其所需的“三陽廣場小區物業企業選聘項目”進行公開招標采購，歡迎對此感興趣并符合資質條件的投標人參加投標。 一、項目基本情況： 1. 項目編號：ZB01CD-202404-ZBFW0329 2. 項目名稱：三陽廣場小區物業企業選聘項目 3. 物業服務費標準：高層住宅:1.80元/平方米·月；商鋪物業費：8.00 元/平方米·月；辦公物業費：2.60 元/平方米·月；非居住用房物業費：3.00 元/平方米·月；寫字樓物業費：3.60 元/平方米·月；培訓機構物業費：2016年3月前入住5.00元/平方米·月，2016年3月后入住10.00元/平方米·月；室內停車管理費：80元/輛·月；室外停車管理費：80元/輛·月；商業電價：0.75元/度；居民電價：0.58元/度；公共電損分攤：商業0.16元/度，居住0.09元/度。投標人報價必須按此金額報價，否則按無效投標處理。 4. 采購需求：三陽廣場小區物業服務項目，項目情況如下：

序號	內容	相關數據資料
1	總建筑面積	63226.25平方米
2	停車位	地下車位：60個； 地上車位： 15個
3	商戶面積	8424.18	住戶面積	54802.07
4	相關數據	住宅棟數	2	電梯數量	6

具體要求見“第三章招標技術規格、參數及要求”。 服務期：1+1+3 年。本合同第一年、第二年為考核期，每年末業委會對供應商按照本合同約定履行物業服務情況進行考評，考評不合格，則本合同自動解約，按照規程供應商向業委會辦理撤場手續；兩年考評合格，雙方一致同意后本合同順延3年。 5. 本項目（不接受）聯合體投標。 二、投標人的資格要求： 1. 具有獨立承擔民事責任的能力。 2. 具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。 3. 投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體（以代理機構開標當日查詢結果為準）。 4. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。 5. 其他：投標人及其法定代表人、擬委派的項目負責人在近3年無行賄犯罪記錄，須提供聲明函 。 三、招標文件的領?。?1. 擬參加本項目的投標人須在陽光招采電子招標投標交易平臺（網址https://www.yangguangzhaocai.com）點擊“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件）； 2. 完成注冊后，請于 2024 年  4 月  1 日至  2024  年  4 月  8 日 17:00 時止（北京時間），通過互聯網訪問電子交易平臺，點擊 “投標人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費下載擬投標段招標文件（擬投多標段的，應按標段分別下載）， 500 元/份（包），售后不退。聯合體響應的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定獲取招標文件的，其投標文件將被拒絕； 3. 本項目非全流程電子標，投標人無須辦理CA數字證書； 4. 使用電子交易平臺時遇到的各類操作問題（登錄、注冊、文件下載、標書制作等問題），可撥打咨詢電話 010-2136255（9工作日:08:00-18:00；節假日:09:00-12:00，14:00-18:00)； 5. 注冊企業信息將在工作日2小時左右審核，審核進度問題咨詢電話：027-87272708；對本項目的具體業務問題，請向采購代理機構項目經理進行咨詢（聯系方式詳見本公告第六條）。 四、投標文件的遞交： 1. 投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年4月22日9時30分（北京時間）； 2. 投標人應在投標截止時間前到開標現場遞交密封的投標文件。接收投標文件地址：湖北國華項目管理咨詢有限公司（武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓）  1 號 會議室。 3. 凡是購買了招標文件但決定不參加投標的潛在投標人，請在開標截止_3_日前以書面形式通知招標代理機構。若該項目因參與投標的投標人不足3家而進行重新招標的，未予書面通知的潛在投標人將可能被限制重新參加該項目的投標。 說明：招標（采購）文件要求投標人現場遞交投標文件或樣品的，投標人應合理安排行程以保證按時抵達開標場所并遞交投標文件。 五、發布公告的媒介： 本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、湖北國華項目管理咨詢有限公司官網發布。 六、聯系方式： 招 標 人：武漢市三陽廣場小區第三屆業主委員會  地 址：湖北省武漢市江岸區三陽路128號 聯 系 人：孫主任 電 話：13807196994     招標代理機構：湖北國華項目管理咨詢有限公司 地 址：武漢市武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓 聯 系 人： 齊樂樂、程盼   電 話：  18771007481    電子郵件：624967751@qq.com       2024 年 4 月 1 日

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