本招標項目為中國郵政集團有限公司青島市分公司青島市市北區嘉禾路43號房屋出租項目，招標人為中國郵政集團有限公司青島市分公司；項目已具備招標條件，現對該項目以公開招標的方式進行招標。
二、項目基本情況
1、項目名稱：中國郵政集團有限公司青島市分公司青島市市北區嘉禾路43號房屋出租項目
2、招標范圍：青島市分公司位于市北區嘉禾路43號房屋，其建筑結構為地上兩層、地下一層，房產證建筑面積2440.6㎡，現已出租一層部分房屋面積約200㎡，擬對剩余房屋2240.6㎡對外進行公開招租；詳見招標文件。
3、出租期限：5年。
4、攔標底價：本項目擬出租期限為5年，年租金45.4708萬元，總租金為227.354萬元。
5、標段劃分：不分標段
三、投標人資格要求
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織。
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能夠提供采購人所需增值稅專用發票。
3、有依法繳納稅收的良好記錄，近三年來在經營活動中沒有重大違法記錄。
4、企業法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本次投標。
5、在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的成交方，不得參加本次招投標活動。被郵政企業列入采購合作黑名單，且在有效期內的投標人報名將被拒絕。
6、與采購人存在合同糾紛爭議的，尚未處理完畢的供應商，不得報名（須提供承諾書）。
7、投標人承諾業務合作中若出現弄虛作假行為或出現虛假承諾、提供虛假發票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業賄賂等行為，將納入甲方投標人“黑名單”統一管理。
8、與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加投標活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個人身份(組織委派的除外)擔任本企業法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（以上內容須提供承諾書）
9、供應商須承諾如實提供本單位法人、董事、監事、高管、直接與郵政企業對接人員的親屬在郵政系統工作情況，親屬關系范圍包括夫妻關系、直系血親關系以及近姻親關系；并承諾不影響本項目采購公正性。
10、本項目不允許聯合體投標；不允許分包、轉包。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加響應者，請攜帶以下材料原件或加蓋公章的復印件于2024年 11 月 08 日至2024年 11 月 14 日，每日上午9:00時至12:00時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同），在山東省青島市市北區敦化路138號西王大廈1007室報名獲取招標文件；或將以下資料原件或加蓋公章的復印件的掃描件（pdf格式）發送至（shandongzhaobiaoqd@163.com）進行網上報名，并在郵箱中注明聯系人及聯系方式（可編輯版）；潛在投標人須在規定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件。
①營業執照副本；
②信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）截圖，中國政府采購網截圖；
③投標人資格中要求的“承諾書；
④近三年財務狀況表；
⑤法定代表人授權委托書或法定代表人身份證明及相應本人身份證（為便于聯系，請同時注明聯系人、聯系電話及郵箱）。
2、招標文件售價：200元/份，售后不退；
文件費打款賬戶：
公司名稱：山東招標股份有限公司
統一社會信用代碼：91370000745684865Q
開戶銀行：中國銀行濟南文化路支行
賬號：227305483177
五、提交投標文件截止時間、地點
（1）遞交時間及簽到：2024年11月28日13時30分起至14時00分止
（2）遞交地點：山東省青島市市北區敦化路138號西王大廈1007室紙質文件遞交
六、開標時間和地點
（1）開標時間：2024年11月28日14時00分
（2）地點：山東省青島市市北區敦化路138號西王大廈1007室
七、招標公告發布媒介
本項目招標公告在中國采購與招標網、山東省采購與招標網及中國郵政集團有限公司官網等發布公告。
八、聯系方式
招標人：中國郵政集團有限公司青島市分公司
代理機構：山東招標股份有限公司
詳細地址：山東省青島市市北區敦化路138號西王大廈1005室
項目聯系人:王偉、田佳
電 話：13869899592
戶 名：山東招標股份有限公司
開戶銀行：中國銀行濟南文化路支行
賬 號：227305483177
電子郵件：shandongzhaobiaoqd@163.com