根據南方醫科大學南方醫院發展規劃，醫院141棟（小禮堂）物業擬對外招租，為確保招租方案貼合市場實際并滿足社會需求，現面向社會廣泛征集該物業租賃使用方案，誠邀有意向的商家參與。
   一、物業名稱
  南方醫科大學南方醫院141棟（小禮堂）
   二、物業概況
本物業坐落于廣州市白云區南方醫科大學和南方醫院院內，北側背靠南方醫科大學幼兒園，在南方醫院和南方醫科大學交界地，處于南方醫院及南方醫科大學家屬區的核心位置。教職工、學生等常住人員約有20000人。
本物業原系醫院的會場禮堂，用于學術報告和文藝演出等集體活動場所，目前作為臨時倉庫使用。
物業周邊現有商業情況：生活超市、綜合快遞服務站、餐飲綜合食堂、銀行、文印、便利店、五金店、水果鮮花店、面包店、理發店等
物業用地總面積約1000㎡，主體為平層建筑，層高約7-10米，東西兩側為圓弧形兩層建筑，面積約為320㎡（詳見附件）。
   三、政策要求
1.根據《廣東省省直行政事業單位國有資產對外出租出借管理暫行辦法》（粵財資〔2018〕22 號），本物業出租出借最長年限為5年。
如有其他合作方式、創新運營思路歡迎提出。
2.租賃價格以評估機構評估租賃價及網上競拍中標價為準。
   四、方案征集注意事項
1.本物業位于學校及醫院家屬區核心地帶，且背靠幼兒園，物業使用方向應傾向多元、活力具有良好的文化社區氛圍的創建，讓社區居民獲得更多便利。
2.根據醫院要求，本物業禁止明火、生產加工、醫療行業、網吧、KTV、電子游戲娛樂等吵雜、并對環境造成污染的經營項目。
3.方案內容包括但不限于物業使用方向（例如商業服務類、文創展示類、文體中心等）、物業改造設想（可附簡圖）及經濟測算（含物業改造修繕）。
4.本次征集使用方案為承租意向征集，不形成合同要約，旨在通過提前溝通，制定完善合理的招租方案。
   五、征集時間
征集活動截止至2024年7月30日
   六、聯系方式及方案提交
如需了解項目詳情或現場踏勘，可聯系南方醫院總務處杜老師（聯系電話：020-62787480），使用方案請以郵件方式發送至電子郵箱316174057@qq.com。
我們誠摯地邀請各行業、各領域的有識之士，積極貢獻你們的智慧和創意，無論是科技領域的創新構想，還是文化產業的獨特策劃，能夠為社區帶來新的消費體驗及吸引社區居民的喜愛。
感謝大家的關注與支持！



南方醫科大學南方醫院
2024年6月4日

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