深圳 2025年南山 品牌型營業廳改造項目設計施工總承包專項公開招標招標公告
（招標編號：CG0900022002149355）
1.招標條件
本招標項目深圳 2025年南山 品牌型營業廳改造項目設計施工總承包專項公開招標，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業廳建設需要升級的業務辦理區，并新增品牌體驗區、綠電推廣區等區域，充分考慮將客戶服務、品牌形象通過規劃布局、展示風格等清晰呈現，合理利用空間范圍構思動線，將營業廳及各功能區域間相互融合，形成統一管理、高效穩定的綜合空間。
2.2招標范圍：深圳 2025年深圳南山品牌型營業廳改造項目工程總承包招標預計采購金額204.67萬元，該金額為預估的不準確費用，最終以實際發生費用為真實采購金額。本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業廳建設需要升級的業務辦理區，并新增品牌體驗區、綠電推廣區等區域，充分考慮將客戶服務、品牌形象通過規劃布局、展示風格等清晰呈現，合理利用空間范圍構思動線，將營業廳及各功能區域間相互融合，形成統一管理、高效穩定的綜合空間。本次招標范圍包括但不限于本工程范圍內全部策劃設計工作、專用家具軟裝規劃與配置工作、美工布展設計及現場實施工作，以及配套裝飾裝修工程（包括但不限于拆除、裝飾裝修、相關專用設備、綜合布線及通信系統等）工作，最終打造符合品牌定位、功能完善的現代化營業廳。
2.3招標項目所在地區：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 安全文明施工費（萬元） | 工期 | 投標保證金 |
| 1 | 深圳 2025年南山 品牌型營業廳改造項目設計施工總承包專項公開招標 | 深圳 2025年南山 品牌型營業廳改造項目設計施工總承包專項公開招標 | 204.67 | / | / | 合同簽訂之日起至2026年3月31日 | / |
注：
1、報價要求：下浮率不得為0%，且不得明顯低于成本價（下浮率超過 15%的應在報價文件中附成本分析報告，充分說明降低成本的合理措施及在其他項目的成功經驗等）。若不滿足要求可否決投標。本項目按定額及國家相關規定要求計提的安全文明施工費不參與下浮。
2、承包方式：包工包料。
3、結算方式：簽訂下浮率合同并按實結算。
4、定額及其他要求:預算編制依據、取費標準：工程量根據工程施工設計圖、國家有關工程建設標準及技術要求及其它有效文書作為依據計算而成；執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB/T50500-2024)，套用《深圳市建筑工程消耗量定額（2024）》、《深圳市裝飾工程消耗量定額（2025）》，《深圳市安裝工程消耗量定額（2025）》、《深圳市房屋修繕工程消耗量定額》（2024），取費標準按（計價費率標準2023）及深圳市相關計價規定計取；項目劃分及費用標準執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB/T50500-2024），深建價〔2018〕25 號，深建市場[2021]20 號（安全文明按各專業取費）；材料價格采用《深圳市建設工程價格信息》2024 年第8期價格，不足部份參照市場價；設計費執行深圳市裝飾行業協會頒發的《裝飾設計·建筑幕墻設計收費標準》（2009 年）；招標代理費執行《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格2015299號）；監理費執行《工程建設監理收費標準》(發改價格【2022】670號)、造價審核費按照《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場標準》深價協【2017】8 號文等有關計費標準計算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求