深圳 2025年辦公專業第四批次工程專項公開招標招標公告

（招標編號：CG0900022002126285）

1.招標條件

本招標項目深圳 2025年辦公專業第四批次工程專項公開招標，

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述和招標范圍：本次招標項目分為2個標的，每個標的1個標包。主要內容為深圳 新洲調度大樓禮堂提升改造和深圳 人民橋舊樓3樓供應鏈服務調配中心數字監控平臺設備提升工程施工，詳細內容如下：

標的1：深圳 新洲調度大樓禮堂提升改造工程

深圳 新洲調度大樓禮堂提升改造裝修總施工面積約1025平方米，主要施工內容包括：拆除原舊吊頂、拆除木地板樓地面（臺階）、拆除地面瓷磚、拆除原有地毯、拆除原有墻面飾面、拆除原有燈具、拆除原布藝座椅、拆除門；礦棉吸音板吊頂、墻面木飾面安裝、墻面吸音板安裝、金屬踢腳線安裝、木制門安裝、門鎖安裝、開關插座面板；新做木紋板吊頂、墻面造型、新鋪地毯、新做家私家具、重做強弱電及照明系統、重做暖通系統、改造消防噴淋點位、新做智能工程音響無紙化系統、燈光系統、會務系統、設備安裝等內容。項目包施工、包設備、包安裝、包調試、包驗收合格。施工內容詳見圖紙與工程量清單。計劃工期：合同簽訂之日起至2026年06月30日。

取費標準：工程量根據工程施工設計圖、國家有關工程建設標準及技術要求及其它有效文書作為依據計算而成；清單執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2018)；定額執行《深圳市建筑工程消耗量標準2024》，《深圳市裝飾工程消耗量標準2025》，《深圳市安裝工程消耗量標準2025》,《深圳市房屋修繕工程消耗量定額2024》(2014機械)；取費執行：項目劃分及費用標準執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2018)，深建價〔2018〕25號，深建市場[2021]20號（安全文明按各專業取費）；材料價格采用《深圳市建設工程價格信息》2025年第6期價格，不足部份參照市場價；設計費執行深圳市裝飾行業協會頒發的《裝飾設計·建筑幕墻設計收費標準》2009年，《招標代理服務費收費管理暫行辦法》深價〔2003〕857號）、《深圳市工程建設監理費規定》深價〔2000〕183號）、造價審核費《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場標準》深價協【2017】8號文等有關計費標準計算。

標的2：供應鏈服務中心數字監控平臺設備提升工程

場地面積約93㎡，包括設備安裝及裝飾工程。設備安裝主要涉及數字音視頻系統、智能辦公環境控制系統、智能門禁控制系統、火災報警系統、噴淋系統、暖通系統等，裝飾主要包括場地裝飾裝修工程。

計劃工期合同簽訂之日起至2026年06月30日。/詳見附件A-項目信息清單（標段較多的）。取費標準：工程量根據工程施工設計圖、國家有關工程建設標準及技術要求及其它有效文書作為依據計算而成。清單執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2018)；定額執行：《深圳市建筑工程消耗量標準2024》，《深圳市建筑裝飾工程消耗量標準2020》(2024機械)，《深圳市安裝工程消耗量標準2020》(2024機械),《深圳市房屋修繕工程消耗量定額2024》；取費執行項目劃分及費用標準執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2018)，深建價〔2018〕25號，安裝工程（計價費率標準2023）（安全文明施工費按各專業取費）；材料價格：采用《深圳市建設工程價格信息》2025年第5期價格，不足部份參照市場價；其它：設計費執行深圳市裝飾行業協會頒發的《裝飾設計·建筑幕墻設計收費標準》2009年，《招標代理服務費收費管理暫行辦法》深價〔2003〕857號）、《深圳市工程建設監理費規定》深價〔2000〕183號）、造價審核費《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場標準》深價協【2017】8號文等有關計費標準計算。

2.3招標項目所在地區：深圳市福田區。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：專項。

2.6標的清單及分包情況：

備注：

（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。

（3）報價要求：按工程量清單報價。投標報價≤最高投標限價（公布最高投標限價的總價及各單項工程）；安全文明施工費及暫估價在投標階段暫按招標文件給定價格報價，投標人不得自行變更，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。

（4）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求