二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

公司擬依托現(xiàn)有東湖燃機廠區(qū)生產(chǎn)化學廠房，對生產(chǎn)化學廠房進行功能上的完善（含生產(chǎn)樓加裝2臺電梯）。項目用地位于湖北能源東湖燃機廠區(qū)內(nèi)的閑置地塊，緊鄰現(xiàn)有化學樓東側(cè)和南側(cè)。擬擴建建筑用地北面為廠區(qū)道路和景觀水池，南面為廠區(qū)道路和天然氣調(diào)壓站，東面為廠區(qū)道路和院墻，西面為現(xiàn)有化學樓。完善后的化學廠房（單體建筑AB樓）建筑面積增加約4925㎡，其中A樓為五層建筑，建筑面積約為3521平方米；B樓為三層建筑，建筑面積約為1404平方米。主要完善內(nèi)容包含汽輪機鍋爐檢修間、燃機檢修間、金屬試驗室、電氣試驗室、儀表與控制試驗室、公司級材料/備件倉庫、檢修舊件與廢料臨時存放間、檢修技術(shù)資料與工程檔案存放間等功能區(qū)，用于保障東湖燃機正常檢修、光伏、綜合智慧能源、零碳園區(qū)、儲能、熱力管道及能源站、燃機等板塊業(yè)務的高效開展。

 

2.2招標范圍

 

本次招標的工程范圍為東湖燃機公司生產(chǎn)化學廠房設備更新及功能完善項目（含生產(chǎn)樓加裝2臺電梯）全過程所需的施工、管理及服務。建設范圍內(nèi)的勘察設計、采購、施工、竣工驗收及各類手續(xù)辦理等一切工作全部由承包人負責。

 

承包人負責本項目范圍內(nèi)的勘察設計、建筑及安裝工程施工（含遷改及接口工程設計施工）、裝飾裝修、材料及設備采購，運輸及儲存（含二次轉(zhuǎn)運），負責辦理包括但不限于本工程質(zhì)監(jiān)相關手續(xù)、施工許可證、工程規(guī)劃許可及驗收，綠化驗收（如有），建設驗收、檔案驗收、人防驗收、防雷檢測、特種設備備案取證、消防審查及驗收、房產(chǎn)證辦理等，項目建設管理及專項工作（包括：工程檢測及調(diào)試（含調(diào)試工器具）、工程竣工驗收及質(zhì)保消缺工作、專項施工及協(xié)調(diào)、工程保險、臨時設施、工程相關手續(xù)辦理及外圍關系協(xié)調(diào)、工程建設有關的材料及專用工具等）等。

 

本項目承包人負責包括但不限于以下內(nèi)容，以發(fā)包人的要求及后續(xù)設計為準：

 

（1）對本工程進行勘察、設計（包括方案設計和施工圖設計，具體涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖通、電氣（含網(wǎng)絡系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控及門禁等）、通信系統(tǒng)（含電話接口等）等）、景觀等各專業(yè)的設計工作）及其他服務和技術(shù)支持；

 

（2）本工程范圍內(nèi)所有材料及設備采購，并按時送至（含二次搬運）項目安裝地點；

 

（3）本工程范圍內(nèi)建筑工程（包括基礎、主體、屋面防水、裝飾裝修等）、安裝工程（包括電氣系統(tǒng)（強弱電工程安裝，含網(wǎng)絡系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控及門禁等）、通信系統(tǒng)（含電話接口等）等）、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯（含生產(chǎn)樓加裝2臺電梯））、室外景觀綠化、道路鋪裝、綠色建筑工程等、調(diào)試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期內(nèi)的維修工作；

 

（4）本工程范圍內(nèi)的設計、采購（或制造）、施工等全過程管理，包括安全、質(zhì)量、進度的管理；

 

（5）政府相關部門及各級質(zhì)檢部門等對本工程范圍內(nèi)的專項監(jiān)督和專項檢查等相關工作及費用，包括但不限于特種設備安裝檢驗、特種設備檢測、質(zhì)量檢查、水保檢查、環(huán)保檢查、項目安全檢查等，消防及其它相關政府專項監(jiān)督檢查；

 

（6）本工程范圍內(nèi)所有相關手續(xù)的辦理，保證各單項驗收工作順利通過，并承擔全部費用。包括但不限于項目備案、本工程質(zhì)監(jiān)相關手續(xù)、施工許可證、工程規(guī)劃許可及驗收，建設驗收、檔案驗收、人防驗收、防雷檢測、特種設備備案取證、消防審查及驗收、房產(chǎn)證辦理等，綠化驗收（如有），節(jié)能驗收等專項驗收，水保環(huán)評驗收，勞動安全衛(wèi)生驗收等；

 

（7）本工程范圍內(nèi)涉及的遷改工程，如建設區(qū)域內(nèi)的電纜及地下管道（消防管道、蓄水池補水管道、污水排水管道）等；

 

（8）本工程范圍內(nèi)涉及的接口工程，如建設區(qū)域的水、電、暖通、網(wǎng)絡通信（含網(wǎng)絡、電話等）、安防（含視頻監(jiān)控及門禁等）、消防及生活污水等，包括但不限于接口方案設計、設備材料采購、從現(xiàn)有系統(tǒng)引入及接駁后系統(tǒng)運行測試等各項工作；

 

（9）臨時設施工程（包括但不限于現(xiàn)場臨時圍擋、基坑圍護工程、臨時用水、臨時用電、臨時通訊、臨時物資倉庫、現(xiàn)場標識標牌、施工期視頻監(jiān)控系統(tǒng)、辦公住宿場所等）等的施工。

 

以上項目范圍及內(nèi)容的描述如有遺漏，全部按照以下原則處理，接口范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容均包含在本次項目范圍內(nèi)，如在本技術(shù)規(guī)范書內(nèi)出現(xiàn)差異，均按照屬項目范圍內(nèi)處理，所涉及到的費用均包含在投標總價中。

 

本工程范圍內(nèi)所有相關手續(xù)的辦理，保證各單項驗收工作順利通過，并承擔全部費用，如未完成相關手續(xù)的辦理、各單項驗收工作未通過造成行政處罰及行政處罰費用由承包人負責。規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理應作為首要協(xié)調(diào)解決工作事項，項目設計、采購及施工等工作均應在規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理完成后施行，若規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理無法獲批，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應無條件配合，發(fā)包人不承擔違約責任，承包人已發(fā)生的成本由承包人自行承擔。

 

2.3計劃工期

 

一年，計劃于2025年10月30日開工（開工前需完成規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理），具體開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理人通知為準。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質(zhì)要求（以下①、②、③須同時滿足）：

 

①應為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

②獨立投標人（或聯(lián)合體設計方）具有工程設計綜合甲級資質(zhì)（工程設計綜合資質(zhì)），或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)，或工程設計建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

 

③獨立投標人（或聯(lián)合體施工方）具有工程施工綜合資質(zhì)，或建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質(zhì)；具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

 

（2）業(yè)績要求：

 

①設計業(yè)績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有已完工（或竣工）驗收的單項建筑面積不小于3000m²或單項合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程設計業(yè)績（或設計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績），如為設計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績，獨立投標人或聯(lián)合體設計方應在其中承擔設計工作；（須提供項目合同、完/竣工驗收證明的掃描件）。

 

②施工業(yè)績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有已完工（或竣工）驗收的單項建筑面積不小于3000m²或單項合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程施工業(yè)績（或設計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績），如為設計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績，獨立投標人或聯(lián)合體施工方應在其中承擔工程施工工作；（須提供項目合同、完/竣工驗收證明的掃描件）。

 

（3）人員要求（以下①和②應同時具備）：

 

①項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位為投標人），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須提供2024年6月以來投標人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明；

 

②專職安全負責人：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證），須提供2024年6月以來投標人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明。

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

 

（5）財務要求：獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭方）2023年、2024年財務無連續(xù)虧損（須提供經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務報表掃描件）。

 

3.2本次招標 允許 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體的牽頭方由投標人自行確定，組成聯(lián)合體的獨立法人不得超過2家。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體的投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：_/_。

 

四、招標文件的獲取

 

文件獲取時間： 2025年8月19日9時整至2025年8月25日17時整（北京時間，下同）