1．招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)一片區(qū)項目二標(biāo)段工程總承包 已由 北京城市副中心管理委員會 以 副中心發(fā)改（核）【2022】16號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 北京市通州區(qū)住房保障事務(wù)中心 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點 北京城市副中心1101街區(qū)西南部、張家灣古鎮(zhèn)地區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。西至東六環(huán)路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 258469 ㎡ 、合同估算價 40000 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 334 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)一片區(qū)項目二標(biāo)段采用工程總承包方式發(fā)包。 設(shè)計：目前施工圖設(shè)計工作已經(jīng)全部完成，需要承接原設(shè)計單位尚未完成的配合工作，包括報批報建以及施工過程中的配合工作，直至竣工驗收、備案、交付。 施工總承包工程：本項目全部單體已完成主體結(jié)構(gòu)等工程內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件第五章 發(fā)包人要求附件一：界面劃分。本次招標(biāo)按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期等要素，完成本項目（包括但不限于建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、弱電及智能建筑、建筑節(jié)能、室內(nèi)精裝修、外立面裝修、鍋爐房及鍋爐設(shè)備、水電氣熱所有小市政工程、泛光照明、標(biāo)志標(biāo)識、地庫及路面劃線，除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及部分機(jī)電安裝、外立面裝修材料及設(shè)備采購、施工外）的材料及設(shè)備采購、施工、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、資料檔案、竣工驗收、竣工備案、按招標(biāo)人要求組織交付、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的采購、施工工作。 2.5 其他 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計甲級及以上 資質(zhì)， 業(yè)績、人員、聯(lián)合體、其他要求詳見招標(biāo)公告3.3 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： （1）業(yè)績要求： 業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績： a.具有類似項目工程總承包業(yè)績（如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體各方須按照本項目聯(lián)合體協(xié)議約定分工分別提供對應(yīng)的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項目）； b.具有類似項目的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績（設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績可不為同一項目，但應(yīng)同時具備；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容分別提交類似項目業(yè)績；） 設(shè)計類似項目，指已完成的單項投資額在3億元及以上或已完成的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額或合同金額等）； 施工類似項目，指已竣工的單項投資額在3億元及以上或已竣工的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額或合同金額等）； 工程總承包類似項目，指已竣工(或在施)單項投資額（或合同金額）在3億元及以上或已竣工(或在施)的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程。 （2）人員資格要求： ①項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者施工項目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項目的工程總承包業(yè)績或類似項目的設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計負(fù)責(zé)

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