項目編號：E3300000007000964

杭政儲出【2023】17號地塊商業商務用房項目（項目名稱）經上城區發展改革和經濟信息化局（區物價局）文同意建設，并已列為浙江省重點建設項目。項目建設規模擬建商業商務用房，總用地面積約1.38公頃，其中JG1308-08地塊用地面積約0.4公頃，JG1308-10地塊用地面積約0.89公頃，不計入出讓的現狀城市道路用地面積約0.09公頃(面積以實測為準)，JG1308-08地塊容積率不大于6.5且不低于1.5，JG1308-10地塊容積率不大于4.5且不低于1.5。地上建筑面積約66358平方米，JG1308-08地塊地下按3層考慮，JG1308-10地塊地下按4層考慮，總投資約239620萬元，建設

一、本次招標內容

杭政儲出【2023】17號地塊商業商務用房項目設計包括但不限于方案設計（含估算編制，以本項目概念設計方案為基礎）、方案深化及優化（包括重出效果圖、及彩色總平面圖、各職能部門方案意見的溝通及調整、功能及業態布局落位的深化及優化、方案報批文本的編制及上報、實體沙盤模型制作及安裝）、初步設計（含概算編制）和施工圖設計及配合圖審，主要內容包括各設計階段的總平面設計、建筑設計（含裝配式建筑設計）、結構設計（含鋼結構設計）、幕墻設計、地下室裝修設計、給排水、電氣、暖通、建筑智能化、人防、消防、公用動力設施（包括不限于變配電、充電樁等）和機電設計、泛光照明設計、機械停車系統設計、標志標識設計及地上地下導視系統設計、廚房設計、室外附屬及景觀綠化（包括海綿城市、配套管網管線）、配套燃氣網絡通信電視系統設計及與本工程相關的所有設計（包括節能設計、日照分析、綠建設計及咨詢、交通影響評價、城市三維空間分析、幕墻光污染分析等）；設計過程中的技術經濟分析和相關服務【包括但不限于以下服務：負責協調室內裝飾裝修設計（含裝配式裝修設計），配合招標人完成各階段設計調整優化（可能進行多輪），配合各類政府審批及組織專家審查論證（包括但不限于幕墻結構安全評估、基坑支護設計方案專家論證、超限審查論證等），提供審批、審查、論證所需的資料文本、數據或技術成果，設計及施工期間派駐常駐現場設計代表，提供設計技術交底，解決施工中的設計技術問題，施工現場服務，設計變更調整深化，參加竣工驗收，配合結算審核、審計等；協助及配合招標人進行招標采購、提供相關的技術規范和技術要求、材料設備選型，解答相關問題并為招標人提供咨詢意見等】，并提供建筑節能評估與能效測評等咨詢服務。同時本項目全過程采用BIM技術，利用BIM技術輔助各專業設計、輔助設計交底，并提供施工圖BIM設計成果（達到《建筑信息模型設計交付標準》（GB/T 51301-2018）規定的LOD3.0模型精細度等級要求），審核施工階段施工單位BIM深化成果，本次招標? 估算造價/□概算投資1595萬元，采用投標資格后審方式招標。

二、投標資格條件、要求

（一）投標

? 1、具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）甲級資質；

2、本次招標接受（接受或不接受）聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：①僅接受依法注冊登記（或商業登記）的境外、港澳臺地區設計機構與具備以上設計資質的境內設計機構組成聯合體投標；②聯合體投標的，聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人、各成員單位的權利義務等事項，聯合體牽頭人必須為境內設計機構，擬派

3、投標人（如聯合體投標的，指聯合體牽頭人）2019年1月1日起至投標截止日止【以委托合同簽訂的時間為準】承擔過單個合同工程建筑面積7.5萬平方米及以上的公共建筑設計業績。業績證明材料：委托合同，業績證明材料所能承載的證明內容應能完全體現業績要求的具體表述；EPC、全過程工程咨詢項目中包含設計內容的，不作為本次投標設計業績；以聯合體方式共同承接的設計工作業績僅認可為該聯合體牽頭人的業績（勘察設計項目中全部設計工作由一方承接的，可認可為該成員的業績）；不接受分包合同業績。注：公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等），但不包括商住樓。下同。 4、本項目接受前期概念性設計單位參與本次投標。

（二）擬派

? 1、具有（注冊或登記）在投標人單位的國家一級注冊建筑師資格；

2、2019年1月1日起至投標截止日止【以委托合同簽訂的時間為準】以

（三）其他

1、投標人及其法定代表人、擬派

2、投標人及其擬派

3、投標文件中擬派從業人員未被列入招標投標失信黑名單（以省發改委公布的披露期內的失信黑名單為準）；

? 4、投標人未被列入招標投標失信黑名單（以省發展改革委公布的披露期內的失信黑名單為準）；

5、/。

三、招標文件的獲取

1、本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放。

2、招標文件網上下載時間：2023年10月27日至2023年11月03日。

3、潛在投標人可憑本企業CA數字證書登錄“（ ）”。在本公告下方下載招標文件和補充（答疑、澄清）。

4、未取得省交易中心CA數字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續，取得省交易中心CA數字證書。具體登記辦法請登錄“省交易中心電子招投標交易平臺→交易主體注冊”欄目進行操作。

5、潛在投標人對招標文件有疑問的，通過提交，提交疑問截止日為2023年11月12日16:30。招標人將于2023年11月15日前在網上發布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網站公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

四、投標文件遞交

1、投標文件遞交截止時間2023年11月22日 14:30；

2、投標文件

3、? 本項目采用網上遠程開標方式，無需提供紙質投標文件、樣品等材料，投標人無需至開標現場。開標網

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：zmctc