1．招標條件 本工程 海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地項目（工程總承包、建筑師負責制） 已由 批準建設，招標人(項目業主)為 北京恒海瑞誠房地產開發 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 海淀區四季青鎮 2.2 本工程的建設規模 總建筑面積為36228.65平方米，其中地上總建筑面積為21809.34平方米，地下總建筑面積為14419.31平方米，包括住宅、公共服務設施等 、合同估算價 22011.61035 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 565 日歷天 2.4 本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、要求、工程的功能、規模、考核目標等要素，完成本項目的設計及施工，具體內容如下： 設計：在方案設計的基礎上完成本項目的施工圖設計及專項設計；配合招標采購管理和合同管理； 施工：包括地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節能工程、電梯工程及室外工程的材料及設備采購、施工、報批報建、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。 2.5 其他 本項目執行建筑師負責制。即參照《 ）、《 ）及相關配套文件精神，明確責任建筑師為設計團隊的總負責人，并負責組建設計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設過程和建筑產品的總體質量和品質進行監督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結合本項目情況服務范圍包含工程設計、配合招標采購管理和合同管理三部分內容。具體內容詳見招標文件第二章“投標人須知前附表”10.12.4 建筑師服務內容清單。 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑行業(建筑工程)專業設計甲級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 房屋建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 本工程招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 人員資格要求： ①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格或具有一級注冊建筑師執業資格證書和高級技術職稱，擔任過工程總承包項目經理或者施工項目經理或設計負責人/責任建筑師； ②設計負責人/責任建筑師：應具有一級注冊建筑師執業資格證書和高級技術職稱，且必須注冊在投標人本單位； ③施工負責

未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：bcactc