黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)公告
項目
合同編號：LYX-FY-[2024]第1號（總1號）
招標(biāo)項目編號：DNYZC-2023-10-01-666-01
買 方：黃河上游水電開發(fā) 龍羊峽發(fā)電
黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發(fā) 的委托，就黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
龍羊峽水電站地處省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，紫外線強。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。
電站所轄區(qū)域，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施三大部分。因管理工作的需要，現(xiàn)需對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開采購，以此選擇服務(wù)受托人。
1.2.1招標(biāo)范圍
龍羊峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運（處理）、除冰除雪；辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；水電暖設(shè)施運行及維護(hù)；鍋爐運行及維護(hù)；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；污水處理系統(tǒng)運行及維護(hù)；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)包含左右壩區(qū)；廠區(qū)辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔；
（2）垃圾清運（處理）、除冰除雪；
（3）辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；
（4）水電暖設(shè)施運行及維護(hù)；
（5）鍋爐運行及維護(hù)；
（6）鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；
（7）污水處理系統(tǒng)運行及維護(hù)；
（8）污水（淤泥、化糞）清運（處理）；
（9）廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)包含左右壩區(qū)；
（10）辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗。
1.2.3 項目實施地點及服務(wù)期限
（1）實施
（2）項目服務(wù)期限及每年度合同期限
1）本項目約定服務(wù)期限：為三個年度（36個月）。（即2024年1月1日起至2026年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的36個月服務(wù)期限將自動終止。
2）每年度合同期限：
2024（2025、2026）年1月1日至2024（2025、2026）年12月31日。
本項目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價AA級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過至少一個企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項）。
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
1.6.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
2023年10月19日至2023年10月25日。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
1.6.3招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費，費用為：500元。
1.6.4招標(biāo)文件購買和獲取
（1）購買招標(biāo)文件
登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標(biāo)文件。
中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在國家電投 上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺服務(wù)支持
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。
各投標(biāo)人應(yīng)于2023年10月26日10:00時在省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)龍羊峽發(fā)電 辦公樓前集合，由委托人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用、交通工具及安全責(zé)任均自行解決。
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
1.9.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2023年11月13日09時00分
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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