二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：中國稀土集團(tuán)有限公司總部大樓物業(yè)服務(wù)項目

2.2項目類型：服務(wù)

2.3項目概況：中國稀土集團(tuán)有限公司總部大樓位于江西省贛州市章貢區(qū)章江路16號（章貢區(qū)政府大樓B座），總面積約16815平米，其中地上19層地下1層，地上每層面積885平米，一層為門廳接待區(qū)及獨立辦公室，二層至十六層為茶歇區(qū)（九層至十六層有）、公共走廊、獨立辦公室及會議室，十七層為檔案室，地下一層為停車場，駐樓人數(shù)約200人。

2.4項目地點：江西省贛州市章貢區(qū)章江路16號

2.5招標(biāo)范圍：

2.6服務(wù)期限：3年；試用期一年，以合同簽訂后實際入駐提供服務(wù)之日起計算，試用期內(nèi)甲方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)不滿意可以隨時終止委托。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定設(shè)立的企業(yè)，具有獨立法人資格，注冊資金不低于500萬元。

3.1.2投標(biāo)人具有完善的管理體系，必須持有國家認(rèn)定的資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9001認(rèn)證證書（需在有效期內(nèi)）；

3.2財務(wù)要求:投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2019年-2021年由第三方專業(yè)審計機(jī)構(gòu)出具的年度財務(wù)決算審計報告或企業(yè)所得稅納稅申報表。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)單位必須有5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，至少提供3個真實完整的物業(yè)服務(wù)合同，并提供有效證明材料（需附完整合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章）。

3.4信譽要求：供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，并出具承諾書。供應(yīng)商2019年以來不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)和信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5 其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2023-03-06 14:00至 2023-03-13 16:00（北京時間）。