一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

一、評(píng)估報(bào)告

本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查詢。

1.房屋購(gòu)置的情況。擬處置房產(chǎn)位于四川省成都市高新區(qū)永豐路2 號(hào)，超洋花園小區(qū)6 棟l 單元2樓4 號(hào)，建筑面積164.62 平方米。2002 年劉會(huì)受昌都地區(qū)司法處(現(xiàn)昌都市司法局)指派為西藏昌都勞教所(現(xiàn)昌都強(qiáng)戒所)購(gòu)買房屋用于昌都地區(qū)司法處成都工作站，2002 年11 月4 日，劉會(huì)（原昌都地區(qū)司法處干部，現(xiàn)退休）在成都以個(gè)人名義與四川金農(nóng)集團(tuán) 簽訂《“超洋花園”住宅預(yù)訂單》 ，2003 年1月3 日劉會(huì)在成都以個(gè)人名義與四川金農(nóng)集團(tuán) 簽訂《商品房買賣合同》,合同編號(hào)009 。該房產(chǎn)權(quán)屬現(xiàn)登記在劉會(huì)和素萍（劉會(huì)妻子）名下(共同共有) (不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào): 川(2019)成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0182190 、0182191 號(hào)) ，全部房款由昌都強(qiáng)戒所支付。

2.本次處置標(biāo)的以四川中睿合資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（川匯總?cè)鸷显u(píng)報(bào)字（2023）第07-01號(hào)）作為參考依據(jù)，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額，具體詳見《資產(chǎn)信息表》。

3.轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后40個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

5.意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

意向受讓方應(yīng)簽署《承諾函》，承諾已對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看，已對(duì)照公告所披露的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看標(biāo)的所在位置和現(xiàn)狀，并確認(rèn)了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置范圍、面積、土地性質(zhì)及場(chǎng)地實(shí)際情況等相關(guān)情況，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市房屋限購(gòu)政策。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后（交易服務(wù)費(fèi)是以成交價(jià)為基準(zhǔn)），將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6.該項(xiàng)目合同簽訂之日（含當(dāng)日）前的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方繳納，合同簽訂之日后的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方繳納。

7.看房

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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